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滨心宁望府
8幢 7幢 5幢 4幢 1幢
滨心宁望府8幢一房一价表
滨心宁望府8幢一房一价表
杭州看房网(www.kan3721.com)提供滨心宁望府8幢一房一价表仅供参考使用,最终以官方备案公示信息为准,项目位于萧山区建设三路与宁税路交叉口向南约50米物业:滨江物业。周边交通:7号线新兴路站。商业:万象汇、奥体印象城、SKP(在建)。办公:雷迪森。
 
用户点评
  • 2021年5月7日,融信&滨江以总价184621万元竞得萧政储出[2021]32号地块,成交楼面价22006元/㎡,自持17%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30000元/平方米,且毛坯销售***单价不高于33000元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。即限制精装均价33500元/㎡。 ,融信滨江宁望府地块分为住宅区与配套商业区。住宅区域共8幢高层,1#为公租房,3#、6#为自持住宅,其余5幢为22-27F的可售住宅。内部还包含了体育健身场地、户外健身场地及景观水池。北侧商业区域,由6幢2-3F楼幢组成,预计为是商墅业态。
  • 宁望府是今年***次土拍中,滨江与融信联合在宁围拿下的一块地。规划公示图当中显示,共8幢高层,其中公租1幢,自持2幢,剩余5幢住宅均为26层,层高2.9米。项目内部配有景观水池,局部架空层、健身场等。 土拍高溢价、自持的后遗症——住宅和非住宅的面积基本上为五五开,未来的居住体验,大概率要打上折扣。 虽然楼盘距离板块中心比较远,周边可以参考的次新二手房源非常少。不过值得欣慰的是,楼盘与7号线新兴路站约750米的距离,是宁围为数不多靠近地铁的住宅,未来交通出行会略为便利。
  • 【地段】:项目位于宁围板块,紧挨着市北板块,其地段不属于很好的位置,周边离地铁线、铁路线以及高架线都很近,噪音和粉尘影响在所难免。但它的位置就好在去钱江新城、滨江、钱江世纪城等杭州繁华地带比较便捷,在一定程度上能弥补项目在配套上的不足。 【价格】:项目首开的价格是33500元/㎡,而钱江世纪城的限价已经达到四万七,市北的限价也上升到三万九千五,相对而言,宁围的这个价格更实惠一些。 【户型】:宁望府的户型起步并不小,108方起步,略偏高,比较适宜刚改和改善用户。
  • 项目规划建设共8幢高层,1幢公租房、2幢自持住宅、5幢26F可售房源。同时小区中规划有中央景观水池、健身场地等,项目距离7号线新兴路站直线距离约550米,走路就可抵达。楼盘周边的重量级配套主要依靠奥体和萧山城区的配套。值得注意的是项目东面紧挨着通城高架路,可能会有噪音的困扰。但是作为奥体旁的地铁盘,总价约300多万就可入手。整体而言,想在萧山买房的还是值得上车的。
  • 滨心宁望府位于萧山区宁围板块,一头靠着奥体亚运村,一头连着萧山市北,承接部分外溢住房需求。虽然是宁围板块内少有的离地铁较近的新盘,但被高架和高铁包围,位置上相对有点尴尬。 楼盘本身只有5幢可售房源,规模不大。板块内配套较为完善,尤其相邻区域商业综合体也较多,有印力汇德隆奥体印象城、SKP (5KM) .开市客、萧山万象汇(3KM) ,日常购物也比较方便。。而且项目由滨江制造,品质相对可以信赖。
  • 宁望府是今年***次土拍中,滨江与融信联合在宁围拿下的一块地。规划公示图当中显示,共8幢高层,其中公租1幢,自持2幢,剩余5幢住宅均为26层,层高2.9米。项目内部配有景观水池,局部架空层、健身场等。 土拍高溢价、自持的后遗症——住宅和非住宅的面积基本上为五五开,未来的居住体验,大概率要打上折扣。 虽然楼盘距离板块中心比较远,周边可以参考的次新二手房源非常少。不过值得欣慰的是,楼盘与7号线新兴路站约750米的距离,是宁围为数不多靠近地铁的住宅,未来交通出行会略为便利。
  • 滨心宁望府位于宁围南部,周边的居住环境和配套情况并不是很理想,东侧通惠路高架,西南侧又有高铁穿过,两边还有几个大型的建材五金和二手车市场,以及规划的工业用地。 项目***的优势估计就是地铁的距离了,从小区规划北门到7号线新兴路站C口大概六七百米左右。
 
 
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