滨心宁望府

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 精装限价  33500 元/平方米

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建筑类型  住宅        用户点评  共 11 条    查看点评
 

滨心宁望府 2022-05-13 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层33500元/方
  • 楼栋 : 5#、7#、8#
  • 面积 : 108方-149套,128方-48套,142方-102套
  • 装修 : 精装3500
  • 冻资 : 无房无贷80万,二套160万,一次性260万
  • 05.13
  • 预售时间
  • 5.16-5.18
  • 登记时间
  • 05.19
  • 补交资料
  • 05.20
  • 意向公示
  • 待定
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 299 29 150 120
    入围条件 - - - -
    报名人数 - - - -
    摇中概率 - - - -
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    滨心宁望府成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-82216677

     

    你问我答 (22条) 查看22条问答>>

    • 在外地买过房子有过贷款记录,已经卖掉了,摇号算有房还是无房?贷款算首套还是二套?
      二套
    • 有架空层么
      局部架空
    • 总共有多少个停车位
      889个
    • 外立面是什么材质
      涂料
    • 离铁路有多少距离?
      大概600多米

    滨心宁望府点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 2021年5月7日,融信&滨江以总价184621万元竞得萧政储出[2021]32号地块,成交楼面价22006元/㎡,自持17%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于33000元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。即限制精装均价33500元/㎡。
      ,融信滨江宁望府地块分为住宅区与配套商业区。住宅区域共8幢高层,1#为公租房,3#、6#为自持住宅,其余5幢为22-27F的可售住宅。内部还包含了体育健身场地、户外健身场地及景观水池。北侧商业区域,由6幢2-3F楼幢组成,预计为是商墅业态。
    • 宁望府是今年第一次土拍中,滨江与融信联合在宁围拿下的一块地。规划公示图当中显示,共8幢高层,其中公租1幢,自持2幢,剩余5幢住宅均为26层,层高2.9米。项目内部配有景观水池,局部架空层、健身场等。
      土拍高溢价、自持的后遗症——住宅和非住宅的面积基本上为五五开,未来的居住体验,大概率要打上折扣。
      虽然楼盘距离板块中心比较远,周边可以参考的次新二手房源非常少。不过值得欣慰的是,楼盘与7号线新兴路站约750米的距离,是宁围为数不多靠近地铁的住宅,未来交通出行会略为便利。
    • 滨心宁望府位于宁围南部,周边的居住环境和配套情况并不是很理想,东侧通惠路高架,西南侧又有高铁穿过,两边还有几个大型的建材五金和二手车市场,以及规划的工业用地。 项目最大的优势估计就是地铁的距离了,从小区规划北门到7号线新兴路站C口大概六七百米左右。
    • 融信滨江宁望府地块,东至规划公园绿地,南至明华北路,西至规划公园绿地,北至建设四路。容积率不大于2.5,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于80米。 宁围板块目前接近断供,且摇号中签率下降明显。而宁望府上市之后,预计是整个板块的「独苗」。而且,距离更为...
    • 东边高架,西南边高铁是这个盘的软肋
    • 这中签率,绝佳的上车机会啊
    • 滨心宁望府最早是滨江和融信合作拿地,融信退出之后,就成了滨江独资的项目。 当时的拿地成本相对较高,有17%的自持比例。从目前的宣传资料看,宁望府延续了滨江楼盘的一贯风格,整体定位与溪悦云和园差不多。 虽然近段时间滨江楼盘的维权事件相对较多,不过个人觉得滨江品牌还是有...

    楼盘介绍/售楼电话:0571-82216677

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州滨锦房地产开发有限公司
    • 物业费/物业公司
      滨江物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      住宅70,商业40年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.50
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      萧山区建设四路与万向路交叉口
    • 停车位
      0个
    • 装修情况/如何
      精装
    • 概况:滨心江宁望府地块位于建设四路沿线,往东就是目前已经运营的地铁7号线新兴路站,是目前板块内距离地铁最近的项目,且项目西侧不远就是市北单元。因此,33500元/㎡的精装销售均价上限,进一步凸显了项目地块的性价比。 根据公示规划可知,融信滨江宁望府地块分为住宅区与配套商业区。 住宅区域共设计了8幢高层。其中,位于项目西南角的1号楼为18F公租房,同样排布于项目西侧的3号(23F)、6号楼(24F)为自持住宅,其余5幢层高22F—27F的高层均为可售住宅(2、4、5、7、8号楼),最长楼间距约67.35米。 项目的配套商业区体量也较大,共规划有6幢2—3F的商业楼,位于整个项目的西北角,靠近建设四路沿线。除此之外,项目小区内还配有景观水池、养老服务用房、体育健身场地、婴幼儿户外活动场地等内容。

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