西子国际德信·荷禹宸府:200万级东湖新城核心，地铁口200米

2023-09-27 楼盘：西子国际德信·荷禹宸府，周边房价参考：22600元/㎡，物业：盛全物业

西子国际德信·荷禹宸府位于临平大道和荷禹路交叉口东南角,电杭州德信东来置业有限公司开发,物业是盛全物业。

荷禹宸府-------东湖新城核心位置、200万级、不限购、地铁口200米、万达广场300米、西子国际&德信地产两大本土品牌房企联袂打造。

基础信息：

精装限价：22600元/㎡

项目体量：11幢高层

绿化率：35%

住宅套数：828套

户型面积：约98㎡、约104㎡、约115㎡、约128㎡

楼盘地址：临平区地铁9号线荷禹路站A口往北约200m。

板块优势：

①区位价值：东湖新城位于杭州东北，在长三角一体化发展的大背景下，这里堪称沪杭融合的桥头堡。

②板块对比：在杭州200万能够买到新房的地方，只有闲林、瓶窑、崇贤、东湖新城四个板块，其中东湖新城是**一个地铁已经开通的板块，串联3号线9号线通达全城。

③产业落地：临平区20多家上市企业中，有七成左右在东湖新城，包括老板电器、贝达药业、阿里巴巴迅犀等知名企业，为板块吸引了大量的人才。

以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

德信荷禹宸府实景

近期摇号预售时间:2023-06-20

价格 : 高层22600元/方

楼栋 : 10#

面积 : 102方-64套， 127方-32套

装修 : 精装3000

验资 : 50万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	108	21	54	33
入围条件		-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

06.20

预售时间

6.23-6.25

登记时间

06.26

补交资料

06.27

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

西子国际德信·荷禹宸府周边楼盘

商业不限购

汇高杭栢城楼盘航拍

户型：商铺L5层商铺L4层更多

地址：北沙西路与荷禹路交口西北处查看地图

开发商：杭州汇高置地有限公司

20000元/㎡查看详情

在时代赋新的命题下，作为临平商业最新思考力作，杭栢城TOD综合体给临平一个崭新的开场。其中，集住宿、餐饮、会展会务等功能为一体的综合性五星级酒店，不仅能满足商务、旅游等高端需求，也将进一步提升城市品位，助力临平山北区域升级；168m拔地而起的高端商务办公楼，以商务巨擘之姿，为城市的...

不限购

兴耀观麓里楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层A1-89方-三室两厅两卫高层B1-109方-四室两厅两卫更多

房价： 兴耀观麓里2幢一房一价表兴耀观麓里7幢一房一价表更多

地址：新洲路与长宁路交叉口西南角查看地图

开发商：杭州星禹置业有限公司

22600元/㎡查看详情

观麓里清盘倒计时少量109方房源，热销进行中临平在售楼盘, **公建化外立面封包阳台交付的小区

不限购

杭州第三城·久雍府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层99方B-3室2厅2卫高层122方C-4室2厅2卫更多

房价： 久雍府9幢一房一价表久雍府17幢一房一价表更多

地址：杭州市余杭区新洲路与荷禹路交汇处查看地图

开发商：杭州曲江新鸥鹏企业运营管理有限责任公司

22000元/㎡查看详情

项目择址余杭区东湖新城，以曲江新鸥鹏 “产城人文”四维融合营造经验为背书，致力于打造城市的中央商务区、中央居住区、中央文化区，定位“城市核心区·大型 TOD 综合体”。项目总共1244户（16-18层高层、11层洋房），高层89㎡，洋房119-138㎡。品质：杭州第三城是曲江...

不限购

复地绿城·月映咏荷园楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层139方F2-4室2厅2卫高层139方F1-4室2厅2卫更多

房价： 月映咏荷园4幢一房一价表月映咏荷园14幢一房一价表更多

地址：临平区新洲路与长宁路交叉口西北角查看地图

开发商：杭州复禹置业有限公司

22000元/㎡查看详情

2020年11月24日，经过27轮报价，上海复地春晓实业发展有限公司（复地集团）竞得余政储出[2020]36号地块（余杭经济技术开发区城市中心区荷禹路与五洲路交汇东南处地块），成交价266565万元，成交楼面价7733元/㎡，溢价率11.3%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19000元/平方米，且毛坯销售**...

不限购

华城茶语华邸楼盘航拍土拍摇号数据

户型：排屋366方P-6室2厅8卫排屋250方N-3室2厅5卫更多

房价： 华城茶语华邸7幢一房一价表华城茶语华邸5幢一房一价表更多

地址：杭州市临平区荷花路与振兴西路交汇西北处查看地图

开发商：杭州华城房地产开发有限公司

22600元/㎡查看详情

位置：振兴西路与荷花路西北处体量：7幢小高层、4幢排屋、1幢商业，总建筑面积13.3万方地铁：9号线北沙路站D出入口600米商业：万宝城500米，栢悦中心700米，星玖城600米学校：新星幼儿园余高分园480米，育才实验小学荷花校区400米，规划荷花路初中（汀洲路振兴西路口）隔壁，余高隔壁景观...

西子国际德信·荷禹宸府位于临平大道和荷禹路交叉口东南角,由杭州德信东来置业有限公司开发,物业是盛全物业。

专家点评

2022年4月25日，临平政储出[2022]1号开发区荷禹路与临平大道交汇东南地块次高报价为106718万元，拼至“一次性报价”，共4家房企入围摇号，分别是德信、滨江、绿城、北京永昌，最终由德信幸运竞得，总价106718万元，楼面价11760元/㎡，溢价率12%。

绿城曾经在东湖新城打造过地标盘月映咏荷园，这次绿城还想继续来拿地，然而德信运气更胜一筹，这也说明了此地热度之高。

本项目位于临平国家经济技术开发区，地块北侧为城市干道临平大道，南侧为天荷路，西侧为荷禹路，东侧为汀州路。

根据土地出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19600元/平方米，且毛坯销售**单价不高于21560元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即限制精装均价2.26万/平！

交通：地铁方面，有地铁9号线荷禹路站直线约300米、五洲路站直线约670米；自驾方面，北面就有临平大道、秋石高架路等，通勤至杭州各地都较为方便；

学校：一路之隔是规划幼儿园和小学，此外，还有临平第五中学直线约500米、临平第三小学直线约690米、余杭区高级中学直线约700米等；

商业：杭州第三城商业综合体、复地商业综合体（复创云城）直线约600米、万宝城直线约600米等；

其他：东湖新城市民中心直线约1.2公里、天荷公园直线约250米等；

确认