久雍府(杭州第三城)/临平曲江新鸥鹏久雍府怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

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杭州第三城·久雍府 2021-10-13 查看历史摇号中签率>>

价格 : 高层22000元/方

楼栋 : 9-11#、15#、17#

面积 : 99-138方

装修 : 精装3000

冻资 : 无房无贷50万，其它100万

10.13

预售时间

10.17-10.19

登记时间

10.20

补交资料

10.21

意向公示

10.23

摇号时间

待定

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	360	36	180	144
入围条件	-	-	-	-
报名人数	2024	8	756	1260
摇中概率	17.8%	100%	30.9%	9.4%

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摇号中签人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

意向登记表人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	396	39	198	159
入围条件	-	-	-	-
报名人数	2473	6	1018	1449
摇中概率	16.0%	100%	26.3%	8.5%

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杭州第三城·久雍府资讯/新闻

动态曲江新鸥鹏杭州第三城：临平山北土地详细规划图(高清版
（余杭经济技术开发区/临平山北/东湖新城）高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：临平山北微信公众号：杭州看房神器局部细节：曲江新鸥鹏杭州第三城：2019年6月26日，新鸥鹏集团17.25亿元竞得余政储出（2019）24号东湖商住地，楼面价8690元/平，溢价率29.7%，自持4%。根据公示，新鸥鹏东湖24号项目规划20... 阅读全文

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杭州第三城你问我答 (166条) 查看166条问答>>

问
在读大学生可以买吗？
答
户口在杭州全款
问
对口的小学还有初中是哪两所？
答
期房不划学区，谁说是哪个学区的就是扯淡的
问
未成年子女名下有一套安置房，父母名下无房无贷只能算二套房吗
答
按首套来算的
问
下次开盘什么时候？
答
现在还有现房直接认购
问
138平方户型，得房率是多少呢。
答
138得房率在78%左右，两梯两户

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

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项目择址余杭区东湖新城，以曲江新鸥鹏 “产城人文”四维融合营造经验为背书，致力于打造城市的中央商务区、中央居住区、中央文化区，定位“城市核心区·大型 TOD 综合体”。项目总共1244户（16-18层高层、11层洋房），高层89㎡，洋房119-138㎡。

品质：杭州第三城是曲江新鸥鹏入杭，园区中央设置景观中轴，超大阳光草坪，多彩架空活动区，风景式园林。

周边配套：

项目自带15.5万方TOD综合体，4大综合体（万宝城，理想银泰城、华元欢乐城，余之城）、四星级农贸市场、余杭区***人民医院、妇幼保健院

教育资源：

临平中心幼儿园，临平第三小学，临平第五中学，育才实验小学，实验中学，余杭高级中学，树兰学校，浙江理工大学时尚学院（规划）

便捷交通：

1、三路一环（320国道、世纪大道，石大快速，东湖高架、秋石高架，临平大道，）

2、地铁9号线（在建），地铁1号线，地铁3号线（在建）

3、余杭高铁站，临平北高铁站（5年内建成）

1.东湖核心板块，城东***大型TOD城市综合体，体量大，自带15.5万商业；

2.地铁9号线绿洲路上盖综合体，一站式消费；

3.小区整体突出“新中式”风格，并且根据不同年龄段需求对活动场地的需求引入了6+3全龄人居系统（婴儿启蒙区、长者空间、景观会客区等）；

4.交通四通八达，配套设施一应俱全，拥有一站式教育和医疗资源；

5. 2万出头入住杭城安家，是杭州为数不多的价格洼地。
商业余政储出【2019】23号地块位于东湖新城，北为绿洲路，南侧为新洲路，西临顺意路，东侧为荷禹路。

2019年6月26日，西安曲江新鸥鹏以上限价格17.25亿竞得该地块，楼面价8690元/㎡，溢价率29.70%，自持4%。

项目建设总用地面积91946㎡，约137.92亩，建筑密度≤30%。

将项目东西分两期区块。一期区块包含18幢高层住宅，户型面积为98-137方。用地面积58248㎡，建筑密度17.07%，绿化率30%。二期区为1幢办公建筑、3幢商业建筑、1幢商业综合体，用地面积28601㎡。

南区同样由曲江新鸥鹏以172507万元总价竞得，楼面价为8690元/㎡，溢价30%，自持4%。

根据公示，该小区包含20幢高层住宅、5栋高层办公楼，2~3层裙房商业，及1#住宅裙房套用房和1~2F地下车库。户型面积89-138方。

总用地面积95919㎡（约143亩），总建筑面积301498.2㎡。
为啥户型小的都弄一个卫生间。哎

(0)
主力户型有121.00㎡(3室2厅1卫),89.00㎡(3室2厅1卫)的这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！

(0)
主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房***住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

(0)
环境好空气好，外观设计很好看，重要的是室内空间够大，格局做得很合理上下班有公交车直达，很方便。

(0)
位于东湖新城，北为绿洲路，南侧为新洲路，西临顺意路，东侧为荷禹路。地铁上盖是—大优势，自带的商业综合体也能解决配套问题，而且主打文化教育，在杭州比较少见，值得那么—期待。主力户型采光、通风很不错户型都比较方正，住着舒服!周边环境还不错，小区的绿化还可以。规划的周边配套...

(0)
东湖新城受益于9号线，与钱江新城一脉相承。9号线TOD项目众多，杭州第三城就是其中一个，这是一个优势。 200万级别的TOD，除了大江东、星桥，似乎只有东湖新城有这个条件了。从这个角度来看，是有稀缺属性的。况且大江东不易获得，而东湖新城目前楼盘较多体量也大，易于获...

(1)
生活配套真的完善，各方面需求都能满足。户型是比较通透的，颜色的搭配也比较简洁，不繁琐。

(0)

查看37条点评写点评赢红包，我要点评

杭州第三城楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州曲江新鸥鹏企业运营管理有限责任公司
物业费/物业公司

新鸥鹏物业
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

30%／2.50
售楼部位置/路线/在哪里？

杭州市余杭区新洲路与荷禹路交汇处
停车位

2589个
装修情况/如何

精装修
概况:【曲江新鸥鹏·杭州第三城】作为重点项目之一，总投资逾80亿人民币，将分为两个地块进行开发，首期投资30亿。项目择址余杭区东湖新城，以曲江新鸥鹏 “产城人文”四维融合营造经验为背书，致力于打造城市的中央商务区、中央居住区、中央文化区，定位“城市核心区·大型 TOD 综合体” 结合9号线地铁上盖交通资源优势，引入城市双 MALL（曲江书城、新鸥鹏教育城）、总部基地、国际人才港、天空之城、甲级商务写字楼等文化商业、文化教育产业。项目周边集聚行政、交通枢纽、居住、医疗、教育、商业、商务七大核心资源，形成完善丰富的配套，为区域内持续提供繁华便捷的生活。杭州第三城建成后，将成为一座体量近42万平米的集众多功能于一体的一站式城市地标建筑的综合体，为板块发展提供重要动力和赋能。

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