华元启歆府位于东至相邻地界、南至沿山路、西至獐山路、北至南庄坝港,电杭州华元房地产集团有限公司开发。
本次销售项目为启歆府5幢7幢，共2幢，房屋套数106套，总建筑面积14680.58平方米。房源装修情况为精装毛坯。住宅约136.24平方米-144.38平方米，房源106套，均价20325元/平方米(整盘均价20000元/平方米)。其中2幢2单元301室房源为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月”的要求。
线上登记时间：2024年3 月 17 日 9点 至 2024 年 3 月19日 24点截止，持续 3 日。
验资证明：无房且无贷款记录的购房意向家庭需提供购房人名下不少于40万元人民币现金存款证明（银行活期存折等相关资产证明复印件、扫描件或者清晰完整原件照片）；其它情况的客户，需提供购房人名下不少于60万元人民币现金存款证明
以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
华元启歆府效果图
近期摇号 预售时间:2024-03-14
价格 : 高层20000元/方
楼栋 : 5#、7#
面积 : 136方-38套， 139方-62套， 144方 -6套
装修 : 精装2500元/方
冻资 :
验资 :
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
| 房源类型 |
全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
| 房源套数 |
106 |
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| 入围条件 |
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| 报名人数 |
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| 摇中概率 |
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03.14预售时间
3.17-3.19登记时间
03.20补交资料
03.21意向公示
待定摇号时间
待定选房时间
华元启歆府周边楼盘
不限购
华元启航城预计价格:高层20000元/方，预计开盘:2024-04，销售楼栋:14#、23#，户型面积:97方、101方、104方、108方，房源套数:272套，交房时间:2024年10月。
商业不限购
抓准机遇，未来可期！ 洼地效应 × 宜居宜养蓝图触手可及对于余杭仁和板块来说，更是少有的叠加传统产业与新经济形态、发展迅猛的宝地！随着城市规划的逐步兑现，在新一轮的蓬勃焕新中，余杭仁和将凭借得天独厚的资源，迅速集聚爆发，强势崛起。“制造业和数字经济是区域发展的...
商业不限购
杭州运河新城，富春运河赋建筑面积约: 37-42-50-70方, 层高4.99米，有阳台。 小户型!独立产权现房，双钥匙/loft户型。 目前还有房源在售。
不限购
2021年5月8日，浙江广宇新城房地产开发有限公司（广宇）竞得余政储出[2021]8号余杭区塘栖小城市核心区地块34地块，成交总价91764万元，成交楼面价19452元/㎡，溢价率29.7%，自持比例29%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25300元/平方米，且毛坯销售***单价不高于27830元/平方米。如实施装修...
共有产权
运河清正源府预计开盘: 2024-03， 销售楼栋:5#， 房源层高:2.9m， 交房时间: 2024年1月31日， 历史中签率: 70.97%
华元启歆府位于东至相邻地界、南至沿山路、西至獐山路、北至南庄坝港,由杭州华元房地产集团有限公司开发。
本次销售项目为启歆府5幢7幢，共2幢，房屋套数106套，总建筑面积14680.58平方米。房源装修情况为☑精装☒毛坯。住宅约136.24平方米-144.38平方米，房源106套，均价20325元/平方米(整盘均价20000元/平方米)。其中2幢2单元301室房源为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月”的要求。
线上登记时间：2024年3 月 17 日 9点 至 2024 年 3 月19日 24点截止，持续 3 日。
验资证明：无房且无贷款记录的购房意向家庭需提供购房人名下不少于40万元人民币现金存款证明（银行活期存折等相关资产证明复印件、扫描件或者清晰完整原件照片）；其它情况的客户，需提供购房人名下不少于60万元人民币现金存款证明
专家点评
【启歆府·项目亮点】
亮点1: 低密度改善人文高端盘
• 4幢6-7F私密洋房+5幢17F小高层，“私密社区”带来更奢适的生活享受。
• 低密小区拥有充足的绿化和景观面积，绿意盎然、安静安逸的小区环境舒缓身心，使生活融合于自然
• 开阔的楼间距，尽揽人生景致
亮点2: 一体板外立面+大面积玻璃
• 高颜值外立面，一体板加玻璃，肩比绿城滨江高端产品
• 外立面整洁大方，尽显大气华丽，打造板块标杆，将成为板块内一道靓丽的风景线。
亮点3: 丰富的园区配套
• 小区景观绿道，提供跑步、散步的便利。
• 打造有温度的架空层，全龄社交空间，包含运动健身区、缤纷童趣空间、文化交流等配套。
亮点4: 超高得房率，经典四叶草户型
• 户型方正，经典四叶草户型，大尺度客餐厅，双阳台，超高得房率80%-95%。
亮点5: 普通的价格买到叠墅的产品
• 下叠产品：地下2层5.6米，总共4层，总价400-500万左右。
• 上叠产品：赠送大面积露台。与周边同样项目对比巨大价差空间，买到就是赚到。
• 产品稀缺，小区占比例极低，未来升值潜力巨大。
亮点6: 同限价精装佼佼者，高端配置
• 东芝中央空调、电梯、厨房老板三件套、末端净水器、电热毛巾杆等。
• 全屋壁纸，电视机岩板背景墙。
• 大面积室内岩板，彰显美观大气。
• 摩恩智能马桶，德国进口高仪花洒。
亮点7: 毗邻大型商超启航城、芳正国际广场
• 两大商业综合体在侧，满足业主日常生活需求
亮点8: 与相邻板块限价有着巨大的价差
• 精装限价20000元/㎡，与相邻板块（良渚、勾庄）新房限价差额高达12000元/㎡，未来可期。
