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住宅市政公用设施“小配套”费和“大配套”费

住宅市政公用设施“小配套”费和“大配套”费
住宅市政公用设施是指为住宅小区级的各项公用和市政设 施建设费用，统称为“小配套”。小区级公共建筑配套费包括托 儿所、幼儿园、小学、中学、储蓄所、卫生院、邮电所、粮店、煤店、 菜场、土产杂货店、自行车库、居委会、文化活动室等。市政设施 有变电站、煤气调压站、垃圾处理站、公交车站等。原国家建委 曾按千人指标制订统一的小区公建配套项目定额指标，但现在 各地普遍存在任意增加配套项目和扩大项目标准的问题。 相对小区级市政设施配套，用于市区和几个居住区综合使 用的市政配套设施和公建配套设施，主要包括给水排水、通讯、 供电、供气、供热、路灯、交通、垃圾处理、园林绿化等工程建设项 目，统称为“大配套”，一般由政府从地方财政中投资，但由于资 金不足，也要求从住宅价格中摊入一部分。按照国家规定，每平 方米住宅建筑面积应向有关部门交付“大配套”费若干，这部分 支出也要摊人房价。
 
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