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新希望·锦畔云汀府

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问

新希望·锦畔云汀府物业是哪家

2023-11-28 楼盘：新希望·锦畔云汀府，房价参考：22000元/㎡，物业：四川鼎盛物业有限公司

新希望·锦畔云汀府位于杭州市余杭区北沙西路与荷禹路交叉口万宝城西侧,电杭州锦衡置业有限公司开发,物业是四川鼎盛物业有限公司。

答

四川鼎盛物业有限公司

新希望·锦畔云汀府 22000元/㎡查看详情

138人觉得此回答有用注：答案仅供参考，最终以售楼处及购房合同为准！

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新希望·锦畔云汀府边上有地铁？

答

200米以内

新希望锦畔云汀实景

新希望锦畔云汀实景

近期摇号预售时间:2021-10-18

价格 : 高层20800元/方

楼栋 : 3#、4#

面积 : 98方-94套，105方-23套，120方-71套

装修 : 精装3000

冻资 : 无房无贷60万，其它120万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	188	18	94	76
入围条件		-	-	-
报名人数	754	2	339	413
摇中概率	24.9%	100%	37.8%	14%

10.18

预售时间

10.21-10.23

登记时间

10.24

补交资料

10.25

意向公示

10.27

摇号时间

10.28

选房时间

新希望·锦畔云汀府周边楼盘

商业不限购

汇高杭栢城楼盘航拍

户型：商铺L5层商铺L4层更多

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20000元/㎡查看详情

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西子国际德信·荷禹宸府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层116方C-4室2厅2卫高层104方B-3室2厅2卫更多

房价： 西子国际德信·荷禹宸府10幢一房一价表西子国际德信·荷禹宸府3幢一房一价表更多

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开发商：杭州德信东来置业有限公司

22600元/㎡查看详情

2022年4月25日，临平政储出[2022]1号开发区荷禹路与临平大道交汇东南地块次高报价为106718万元，拼至“一次性报价”，共4家房企入围摇号，分别是德信、滨江、绿城、北京永昌，最终由德信幸运竞得，总价106718万元，楼面价11760元/㎡，溢价率12%。绿城曾经在东湖新城打造过地标盘月映咏荷...

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房价： 华城茶语华邸7幢一房一价表华城茶语华邸5幢一房一价表更多

地址：杭州市临平区荷花路与振兴西路交汇西北处查看地图

开发商：杭州华城房地产开发有限公司

22600元/㎡查看详情

华城茶语华邸202310.29-11.2盛大交付。

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兴耀观麓里楼盘航拍土拍摇号数据

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房价： 兴耀观麓里2幢一房一价表兴耀观麓里7幢一房一价表更多

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22600元/㎡查看详情

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户型：高层99方B-3室2厅2卫高层122方C-4室2厅2卫更多

房价： 久雍府9幢一房一价表久雍府17幢一房一价表更多

地址：杭州市余杭区新洲路与荷禹路交汇处查看地图

开发商：杭州曲江新鸥鹏企业运营管理有限责任公司

22000元/㎡查看详情

第三城·商铺重餐饮小面积地铁口配套2400户小区无底商更有5幢办公楼保驾护航百套餐饮商业街30-500㎡总价140万起

新希望·锦畔云汀府位于杭州市余杭区北沙西路与荷禹路交叉口万宝城西侧,由杭州锦衡置业有限公司开发,物业是四川鼎盛物业有限公司。

大神点评

2019年12月初，三块预出让土地公示，其中余政储出〔2019〕64号地块占地面积约43635㎡，出让建筑面积约109087.5㎡，容积率2.5。

而后在2020年1月初，此宗地块由杭州璟如商贸有限责任公司（新希望）以上限价格134634万元竞得，楼面价12342元/㎡，溢价率29.91%，未竞拍自持面积。

此宗地块便是现在的“锦畔云汀”。

楼盘西侧紧邻板块内**型综合体万宝城，与地铁9号线北沙路站直线距离约340m。

楼盘西南侧一路之隔便是育才实验小学（映荷校区），余杭区排名前三的公办小学。

此外，临平第三小学、临平第五中学、余杭高级中学均在楼盘直线距离约1km范围内。

楼盘规划了10幢21-24F高层，共1022户房源。

户型为约98㎡三房两厅、104㎡三房两厅、120㎡四房两厅，均为2梯4户的梯户关系。

内部配套有中央景观轴、儿童乐园、跑道、阳光草坪客厅等，而人行出入口设置在东、西、北面，车行出入口则设置在东、西面。

外立面采用的是灰色调仿石涂料。

楼盘东侧规划道路目前行车并不通畅，多为前往万宝城地下车库车辆。

一路之隔便是万宝城。

当临平新城储备用地日渐减少，仍拥有丰富土地储备的临平山北成为了临平发展的战略板块。

板块起点并不低，绿城、金都、金帝等开发商的一系列品质项目奠定了基础，近日交付的栢悦公馆，俊朗的线条、十足的用材成为了北沙路站夺目的一道风景线。

商业、商务、交通等资源配置落地，临平山北的板块配套已配得上自住宜居度。

而再往北，一系列高定位规划也纷纷纳入落地日程，留白区位的潜力辐射连带影响成熟配套区位的短期回报，北沙路站周边的价值不可小觑。

而遗憾的是，因自然地理与主城之间的距离较远，临平山北与主城之间联系相对较弱，这也是影响刚需的选择难点。

是选择配套齐全丰富但离主城较远的临平山北，还是选择有天然区位优势的星桥、崇贤等板块，是要配套还是要与城区更紧密的联系，对刚需而言确实是一个难题。

锦畔云汀限价在2.08万元/㎡，套均总价集中在203-250万元，而周边二手房，如金帝海珀，精装成交价基本在2.5-2.6万元/㎡。

锦畔云汀的价格与周边二手房之间存在着一定的价差红利。最现实的是，后期板块限价已然2.2 万元/㎡。

近地铁、近商业、近商务，潜在学区优势，一定价格红利，锦畔云汀自身的配套价值层层叠加，自住属性不用质疑，短期投资也有一定价值。

下一篇：装修参考价多少?
上一篇：边上有地铁？

新希望·锦畔云汀府

平均价格22000元/㎡

区域：临平物业类型：住宅

开发商：杭州锦衡置业有限公司

售楼热线：400-999-1021 转 9729 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：杭州市余杭区北沙西路与荷禹路交叉口万宝城西侧

高层120方A-4室2厅2卫(建面)

高层98方B-3室2厅2卫(建面)

高层98方C-3室2厅2卫(建面)

高层105方D-3室2厅2卫(建面)

相关问答

新希望·锦畔云汀府装修参考价多少?新希望·锦畔云汀府边上有地铁？

用户点评

最新的开盘时间为2021年1月29日5#网上视频选房，小区环境可以，周边配套也在建设中，还不错。
小区是回迁房还是商品房？楼间距忒小，需要买高楼层才好，低楼层估计很少能见到阳光
开发商口碑咋样啊？装修房，小区统一标准，不需自己装修，但家具家电大多数还是要自备的。
临平的北边，发展了有些年头，周边配套还好。规划布局中规中矩考虑了均好。户型设计上沿用了经典成熟的户型设计，没啥毛病也没啥亮点，现在都进入双阳台户型的时代，这里的户型还是单阳台显得稍微逊色了一点。
总体量约16万㎡，由10幢高层住宅组成。规划（建面约）98-120㎡现代简约风人居美宅，近万方园林中央景观轴、儿童乐园、环境健康跑道、阳光草坪客厅等园区配套。精装限价20800元/㎡！地铁口成熟TOD住区，位于东湖新城最成熟的商业居住区核心，配套完善！
项目位于临平山北核心商业综合体—万宝城西侧，与柏悦中心隔了一条马路，周边都是一些已经建成交付的小区，生活气息浓厚，项目距离在建的地铁9号线北沙路站不到200米，是真正意义上的地铁盘。地铁9号线全线贯通之后，1号线临平段并入9号线，可以在客运中心站换乘1号线。继续往南可以直达钱江新城，即使在钱江新城上班，也比较方便。

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