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新希望·锦畔云汀府
住宅3000临平
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 楼盘均价  20800 元/平方米 (有效期：21.3.24-21.4.23)

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 售楼处地址  [临平]北沙西路与雨荷路交叉口  查看地图
400-999-1021 转 9729 扫码拨号 预约看房
最新开盘   什么时候交房/交付时间  2023-9-30    开盘消息通知我
开发商  杭州锦衡置业有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 22 条    查看点评
 

新希望·锦畔云汀府 2021-10-18 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层20800元/方
  • 楼栋 : 3#、4#
  • 面积 : 98方-94套，105方-23套，120方-71套
  • 装修 : 精装3000
  • 冻资 : 无房无贷60万，其它120万
  • 10.18
  • 预售时间
  • 10.21-10.23
  • 登记时间
  • 10.24
  • 补交资料
  • 10.25
  • 意向公示
  • 10.27
  • 摇号时间
  • 10.28
  • 选房时间
    • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 188 18 94 76
    入围条件 - - - -
    报名人数 754 2 339 413
    摇中概率 24.9% 100% 37.8% 14%
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    摇号中签人群画像 省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
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  • 除了浙江，外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明：数据仅供参考，最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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    锦畔云汀府你问我答 (6条) 查看6条问答>>

    • 问
      装修参考价多少?
      答
      3000装标
    • 问
      售楼处在哪里？价格大概多少？
      答
      北沙西路与雨荷路交叉口
    • 问
      什么时候交付？
      答
      预计2023年9月
    • 问
      这边现在有地铁吗？开通了吗
      答
      还在修
    • 问
      物业是哪家
      答
      四川鼎盛物业有限公司

    我要提问（如：该 楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

    新希望·锦畔云汀府点评/该楼盘怎么样？ 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 项目规划：新希望锦畔云汀占地43635㎡，总建筑面积157128.74㎡，容积率2.5，规划1022户，车位约1258个。
      项目由10幢高层所构成，主力户型98-120㎡，全装修交付。
      一二手的价格倒挂情况，是购房者判断是否“闭眼摇”的最简单标准。比如新杭州人买房最爱的临平商圈东湖新城，荷禹路地铁沿线二手均价可达2.5+万/㎡左右，而即将开盘销售的新希望·锦畔云汀精装限价只有2.08万元/㎡！
      但是，项目不仅与二手房有明显接近5000元/㎡的倒挂，即便相距2公里内上半年里板块最新的土地拍卖精装限价也已达到2.2万元/㎡，锦畔云汀与新房也有1200元/㎡的倒挂！另外，锦畔云汀还有地铁口、商场边，名校旁的***优势，在整个板块里的价值排名是占据领头地位的，可以说是整个临平副城最有希望冲击万人摇的新盘！
      商业配套：项目东侧紧挨的万宝城已经开业，总体量约28万方，众多品牌商家已经入驻，完全可以满足日常的消费娱乐的需求。如果需要一些更加高端的消费，地铁2站就是临平银泰城。
      项目北侧正在建设的栢悦中心商业部分，集合了商业、五星级酒店和写字楼，交付之后将成为区域最核心的商业体之一。
      项目往西约400米，有一个蓝江农贸市场，步行可达，买菜比较方便。并且北沙西路两侧还有众多的沿街店铺，生活气息浓郁。
      教育配套：项目周边的教育配套比较齐全，西南侧就是新星幼儿园和育才实验小学映荷校区，往北约700米是临平五中。
      这里要提示一下，最后的学区划分以交付之后教育局公示为准，一般是以就近原则。
      对于这几个学校的教学质量，个人不是特别清楚，不过对于孩子和家长来说，有时候读书近也很重要。
      如果能有幸考入余杭**的高中—余杭高级中学，学校就在小区往东约1km处。
    • 小区绿化不错，休息时间在小区里散散步很不错。后期物业服务质量希望会好。
    • 开发商口碑咋样啊？装修房，小区统一标准，不需自己装修，但家具家电大多数还是要自备的。
    • 开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划
    • 项目目前共有4个不同平米户型，面积在98-120㎡之间；70年产权更靠谱！
    • 小区是回迁房还是商品房？楼间距忒小，需要买高楼层才好，低楼层估计很少能见到阳光
    • 最新的开盘时间为2021年1月29日5#网上视频选房，小区环境可以，周边配套也在建设中，还不错。
    • 商场、银行、药店、医院都离着近，买啥都方便。住宅70年，还是大产权有保证

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