问

璟宸观澜府是什么性质的楼盘，由谁开发？

2026-10-23 楼盘：璟宸观澜府，房价参考：25650元/㎡

璟宸观澜府位于马家桥街78号,。

答

璟宸观澜府是拱墅城发集团打造的人才共有产权房项目，开发公司为杭州天宸实业发展有限公司，备案名即为璟宸观澜府，位于杭州市拱墅区运河新城板块，是专门为人才量身定制的品质住区。

璟宸观澜府 25650元/㎡查看详情

2人觉得此回答有用注：答案仅供参考，最终以售楼处及购房合同为准！

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问

璟宸观澜府小区环境和周边生态有什么亮点？

答

项目三面临水，主打半岛式公园住区，内外生态资源丰富。社区内部：现代简约立面+现代写意景观+四重归家礼序+全龄沉浸式社区。周边公园：独城生态公园、电文化主题公园（规划）、大运河杭钢公园等。核心卖点：在繁华都市背景下为人才打造宁静绿洲，实现人与自然的近距离对话。

问

璟宸观澜府规模和户型有哪些选择？

答

璟宸观澜府总建筑面积约15.87万㎡，规划13幢14F-17F高层住宅，打造建筑面积约**79-120㎡**的多元户型空间。其中79㎡为两室两厅一卫户型，具备科学起居动线、餐客一体对接观景阳台、L型厨房、主卧瞰景飘窗等设计亮点。

问

璟宸观澜府社区环境有什么特色？

答

项目最大的特色是三面环水的半岛式地理优势，拥有难得的滨水自然景观。社区内还打造了现代诗意的园林景观，包含细腻的宅间绿地、层层递进的归家景致，以及全龄活动区，让自然景观融入日常生活。

璟宸观澜府(人才共有产权)效果图

近期摇号预售时间:2024-07-10

价格 : 高层25650元/方

楼栋 : 1#、2#、6#、10#

面积 : 79方-128套，93方-128套，101方-64套

装修 : 毛坯

验资 :

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	320	-	-	-
入围条件		-	-	-
报名人数	297	-	-	-
摇中概率	100%	-	-	-

07.10

预售时间

7.16-7.18

登记时间

07.19

补交资料

07.20

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

璟宸观澜府周边楼盘

共有产权

璟宸观澜府摇号数据

户型：高层-A-79方-2室2厅1卫高层-B1-93方-3室2厅2卫更多

房价： 璟宸观澜府10幢一房一价表璟宸观澜府6幢一房一价表更多

地址：马家桥街78号查看地图

开发商：

25650元/㎡查看详情

璟宸观澜府已领7#、8#、11#、12#、 13#共346套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00232号，房源均价25650元/平米。

限购

绿城宸岸印月里摇号数据

户型：高层-D1-137方-4室2厅2卫高层-D2-133方-4室2厅2卫更多

房价： 绿城宸岸印月里11幢一房一价表绿城宸岸印月里8幢一房一价表更多

地址：顾杨路与谢村路交叉口查看地图

开发商：杭州浙秋置业有限公司

33700元/㎡查看详情

2024年06月03日，绿城宸岸印月里意向登记结果已公布，总计2456人，其中人才65人，无房392人，有房1999人。

限购

滨江大家招商·锦翠金宸府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层99方A-3室2厅2卫高层109方B1-3室2厅2卫更多

房价： 滨江大家招商·锦翠金宸府23幢一房一价表滨江大家招商·锦翠金宸府17幢一房一价表更多

地址：金昌路与北秀街交叉口查看地图

开发商：杭州滨秀房地产开发有限公司

34000元/㎡查看详情

滨江锦翠金宸府东至规划绿化，南至铁路北站GS1105-R21-01A地块、规划四号支路，西至规划绿化、铁路北站GS1105-R21-01A地块，北至规划绿化。 2022-04-25由滨江竞得，成交楼面价18582元/平米。商品住房毛坯销售均价不高于30500元/平方米，且毛坯销售**单价不高于33550元/平方米。如实施装修销售的，装...