滨运映翠湾

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 高层  33075 元/平方米

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滨运映翠湾户型图/房型

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滨运映翠湾成交低价查询

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  • 项目优势:满足购房者对主城区房子、地铁配套、医疗配套、生活商业配套、品牌开发商及物业服务、真洋房低密的需求,总价400W+起。
    项目面积:户型面积有110 - 129 - 139 - 149 - 183m²。
    项目基本概况:地址在丽水北路和谢村路交叉口滨运映翠湾售楼部;占地面积104769.4㎡ ;总建面积约36826㎡;房源限价33700元/㎡ (包含精装);装修标准3500元/㎡;容积率1.9;住宅套数425户;产权年限70年;交付时间27年3月31日;楼层状况6 - 7 - 13 - 15 - 17层;物业服务为滨江物业,物业费4.6元/月/平方(包含能耗)。
    首开情况:1月首开4幢145套房源,183房洋房房源为主力,吸引超千组家庭登记,有房最低中签6.45%。
    二期加推:计划2月下旬加推2 - 7 - 10 - 11#共4幢房源,面积约129 - 139 - 183方,183方洋房户型为主力,整盘限价3.37万/平,二开后仅剩149套。
    二开信息:楼幢2 - 7 - 10 - 11#共131套房源;面积129 - 139 - 183m²;冻资金额按揭55万、一次性350万(具体以公示方案为准);冻资银行有农业银行等多家(具体以公示方案为准);车位价格待定。
    项目设计:建筑立面由GAD建筑设计院蒋愈团队设计,以“船”塑型,间以金色窗框点缀;景观设计依循中式礼序,融入运河水岸坊巷规制,有核心景观无界度假中心花园。
    户型设计:建面约129㎡、139㎡、149㎡、183㎡户型是四房设计。129㎡户型四开间朝南,有双联阳台、双飘窗;139/149㎡户型南向面宽和跑道式阳台体验佳,有主卧衣帽间;183㎡户型四房三卫双主卧、纯洋房,有大方厅、双阳台、储藏室,主卧带浴缸+双台盆。
    周边配套:教育有锦绣育才教育集团 - 育才大城北旁;交通有4号线/15号线双地铁平安桥地铁约600米;医疗有三甲医院 - 邵逸夫大运河院区约500米;文化有京杭大运河博物院二期一路之隔;商业有运河湾综合体(52万方超大体量、在建)、城北万象城、乐堤港等。
  • 京杭大运河的开凿促进了中华南北的文化融合,2014年成功申遗。
    运河新城的建设进展迅速,包括谢村码头关停和半山电厂冷却塔的拆除。
    杭州规划了十大标志性项目,京杭大运河博物馆预计在2024年试运营。
    2025年将完成大运河杭钢工业旧址综保项目和未来艺术与科技中心的建设。
    板块内楼市因摇号政策影响,部分项目中签率低,触发拼社保现象。
    滨江滨运映翠湾项目在2025年接力热盘,首开145套房源,吸引超千组家庭登记。
    项目二期计划于2025年加推,主力户型为约183方的低密洋房。
    滨运映翠湾的户型设计包括双阳台和储藏室,提升居住体验。
    项目周边配套设施完善,包括学校、医院和商业综合体,交通便利。
    运河新城被视为长三角G60科创大走廊的重要枢纽,未来发展潜力巨大。
  • 南面直线约450米是智慧网谷小镇,有新浪、360、58同城等大批高新互联网企业入驻,以后这里肯定会吸引海量高素质人才。就像杭州版中关村,房价肯定会跟着涨。
  • 南面约直线约1.2公里就是67万方的运河湾综合体,还有全杭重量级商业城北万象城,4号线两站可达,家门口丽水北路直达远洋乐堤港。
  • 滨江开发的,品质有保障。而且设计团队是GAD建筑设计院蒋愈团队,以“船”塑型,建筑外观超有特色。加上成熟的价格体系、完善的配套,不管是自住还是投资,都让人很有安全感。
  • 直线约500米是地铁平安桥站,直线约600米还有在建的地铁15号线谢村站。而且丽水北路隧道地下一层连通整个运河湾,地下二层连接整个大城北、桥西、武林等板块,去哪里都方便。
  • 滨运映翠湾容积率仅1.9,是运河新城和从江河汇到运河新城整个运河岸边容积率最低的新房项目。规划有7幢户型建面约183㎡的改善洋房和5幢户型建⾯约110 - 149㎡的瞰景高层。
  • 滨江集团的口碑一直都很好,近几年蝉联杭州楼市榜单第一,2024年还跻身国内民营房企第一。它高度聚焦杭州且重点深耕区域,开发的区域几乎都是红盘云集的热点板块。在运河新城,滨运锦上湾、滨运锦绣里都是超级红盘,滨运锦绣里七次开盘中签率都仅为10%出头,有时甚至热到拼社保。有这样的...
  • 自从“杭五条”新政取消限价后,限价项目越来越少,地王频出,2025年核心板块新房涨价是必然趋势。但滨运映翠湾限价33700元/㎡,和南边不到2公里的滨运锦绣里限价相差6300元/㎡,差幅超过15%。这价差太香了,妥妥主城区最有性价比的项目之一

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