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璟宸观澜府(人才共有产权)

住宅拱墅区

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问

璟宸观澜府(人才共有产权)在哪里，开发商是谁？

2026-10-23 楼盘：璟宸观澜府(人才共有产权)，房价参考：25526元/㎡

璟宸观澜府(人才共有产权)。

答

项目位于杭州市拱墅区运河新城京杭大运河东侧马家桥街78号，开发公司为杭州天宸实业发展有限公司，由拱墅城发集团参与打造。 - 区位定位：立足蓬勃发展的运河新城板块，主打"出繁入静"的半岛式居住体验。 - 项目体量：总建筑面积约15.87万㎡，规划13幢14F–17F高层住宅，打造建面约79–120㎡多元户型。

璟宸观澜府(人才共有产权) 25526元/㎡查看详情

1人觉得此回答有用注：答案仅供参考，最终以售楼处及购房合同为准！

您可能还想了解

璟宸观澜府(人才共有产权)社区环境有什么特色？

答

项目最大的特色是三面环水的半岛式地理优势，拥有难得的滨水自然景观。社区内还打造了现代诗意的园林景观，包含细腻的宅间绿地、层层递进的归家景致，以及全龄活动区，让自然景观融入日常生活。

璟宸观澜府(人才共有产权)交通和周边配套怎么样？

答

项目择址运河新城，直线距离约600米即达地铁4号线与15号线（在建）换乘站平安桥站，通勤便利。周边还有大运河未来艺术科技中心、京杭大运河博物院（暂名）、杭钢TOD、运河湾综合体等文化商业配套，教育、医疗、公园资源也一应俱全。

璟宸观澜府(人才共有产权)哪些人才可以申请璟宸观澜府？

答

最新政策已大幅拓宽人才覆盖范围，不再仅限杭州市级及拱墅区区级人才，而是面向杭州市分类认定的ABCDEF类人才，或杭州市区范围的区级人才。杭州市区包含上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区共10个区。

璟宸观澜府(人才共有产权)效果图

璟宸观澜府(人才共有产权)效果图

璟宸观澜府(人才共有产权)周边楼盘

共有产权

璟宸观澜府摇号数据

户型：高层-A-79方-2室2厅1卫高层-B1-93方-3室2厅2卫更多

房价： 璟宸观澜府10幢一房一价表璟宸观澜府6幢一房一价表更多

地址：马家桥街78号查看地图

开发商：

25650元/㎡查看详情

一鸣惊人的背后是潜心多时的匠心历历。从城市到人居，从品牌到品质，拱墅城发集团在杭州的每一步耕耘，始终以一个国企的使命与担当，为城市人才打造理想生活的心归处。继2023年底打造人才理想公园住区——璟荟府后，再次择址正在腾飞中的运河新城，浓缩城市的精彩，还原美好生活的本真。 ...

限购

绿城宸岸印月里摇号数据

户型：高层-D1-137方-4室2厅2卫高层-D2-133方-4室2厅2卫更多

房价： 绿城宸岸印月里11幢一房一价表绿城宸岸印月里8幢一房一价表更多

地址：顾杨路与谢村路交叉口查看地图

开发商：杭州浙秋置业有限公司

33700元/㎡查看详情

2024年06月03日，绿城宸岸印月里意向登记结果已公布，总计2456人，其中人才65人，无房392人，有房1999人。

限购

滨江大家招商·锦翠金宸府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层99方A-3室2厅2卫高层109方B1-3室2厅2卫更多

房价： 滨江大家招商·锦翠金宸府23幢一房一价表滨江大家招商·锦翠金宸府17幢一房一价表更多

地址：金昌路与北秀街交叉口查看地图

开发商：杭州滨秀房地产开发有限公司

34000元/㎡查看详情

锦翠金宸府位于运河新城、杭钢新城、智慧网谷三大板块的中心，承接丰富的城市配套与庞大的产业发展势能。根据规划，运河新城核心区将以大运河为轴，两岸聚集以大运河文化为主题的各类艺术群落：大运河博物馆、运河音乐厅、运河湾综合体、运河国际文化艺术中心、运河生态岛等十大项目。板块内有建...

滨运映翠湾

户型：高层A1-110㎡-3房2厅2卫高层A2-110㎡-3房2厅2卫更多

地址：东至杭钢河及沿线绿化，南至谢村路，西至丽水路，北至杭钢河及沿线绿化。查看地图

开发商：杭州滨航房地产开发有限公司

33075元/㎡查看详情

滨运映翠湾位于运河新城中部，距离运河直线距离约300米，西侧是中国京杭大运河博物院。周边配套有规划大运河未来艺术科技中心、育才大城北学校、4号地铁线平安桥站、邵逸夫医院等。项目不足是距离地铁较远（步行约1公里），板块商业范围偏弱（暂无大型商场规划）。精装限价33700元/㎡，规划12...

限购

运晓花映里楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层-C-130方A-96方-三室两厅两卫更多

房价： 运晓花映里7幢一房一价表运晓花映里6幢一房一价表更多

地址：拱康路与7号支路交叉路口查看地图

开发商：招商蛇口、北科建

30000元/㎡查看详情

项目近享国家文化公园标志性工程大运河未来艺术科技中心（规划）；致力于打造「杭州最美夜景公园」的电文化主题公园（在建）与项目仅有一河之隔；将打造***工业遗址改造样板的杭钢旧址公园（在建）、约21.3公顷的独城生态公园，如群岛一般于运晓花映里南侧排布。在寸土寸金的繁华主城上，拥有如此高...

璟宸观澜府(人才共有产权)。

专家点评

人才门槛放宽 + 运河新城配套 + 半岛式居住，是项目最突出的三个亮点。

政策放宽：主申请人资格从杭州市级及拱墅区区级人才，扩大到杭州市ABCDEF类人才 + 市区10个区的区级人才，覆盖范围大幅拓宽。

区位配套：位于运河新城，直线约600米到地铁4号线与15号线（在建）平安桥换乘站，周边有大运河未来艺术科技中心、京杭大运河博物院（暂名）、杭钢TOD、运河湾综合体，教育、医疗、公园配套齐全。

居住形态：三面环水的半岛式布局，园区内有宅间绿地、归家景观和全龄活动区，自然景观与社区生活融合度高。

产品基础：由拱墅城发集团开发，总建面约15.87万㎡，规划13幢14-17层高层，户型面积约79-120㎡，选择跨度覆盖刚需到改善。

下一篇：两个样板间户型各有什么特点？
上一篇：规模和户型有哪些选择？

璟宸观澜府(人才共有产权)

平均价格25526元/㎡

区域：拱墅区物业类型：住宅

开发商：

售楼热线：0571-88109956 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：

B1-93方-三室两厅两卫(建面)

A-79方-两室两厅一卫(建面)

相关问答

用户点评

地段+生态的双重稀缺性，是它在人才房赛道里跑出热度的根本原因。区位能级高：落在运河新城核心区，属于杭州主城正在兑现的重点板块，不是远郊凑数的人才房项目。生态条件罕见：三面环水的半岛式布局，在杭州所有人才共有产权房里都不多见，居住感直接拉开差距。地铁距离近：约600米到地铁4号线与15号线（在建）换乘站平安桥站，双地铁覆盖，通勤效率有保障。没有因为是人才房就降标，反而按商品房标准在做细节。规划用心：13幢14-17层高层错落排布，把河景和园区景观尽量渗透到每栋楼，不是兵营式排满。立面质感：现代简约风格+精细化选材，外观和周边商品房拉不开差距，面子...
运河新城半岛地块，配套成熟度在人才房里属第一梯队。交通：距地铁4号线与15号线（在建）换乘站平安桥站约600米，双地铁覆盖。配套：杭钢TOD、运河湾综合体、邵逸夫医院大运河院区均在辐射范围内；周边有康桥幼儿园、育才大城北学校、卖鱼桥小学桃源校区等教育资源（具体学区以交付后教育局规定为准）。生态：三面环水的半岛地形，步行可达独城生态公园，是主城区少见的低密滨水住区。国企开发+全配置立面，品质明显高于普通保障房。开发主体：拱墅城发集团操盘，国企背景，交付稳定性强。建筑配置：13幢14-17层小高层错落排布；首层石材干挂，二层以上仿石保温一体板+铝板线条...
运河新城核心位，配套成熟度在同板块里算第一梯队。交通够硬：直线约600米到平安桥站，4号线 + 在建15号线双地铁换乘，通勤不用绕。配套够全：杭钢TOD、运河湾综合体两个商业体在侧，大运河未来艺术科技中心、京杭大运河博物院（暂名）都是地标级配套；育才大城北学校、邵逸夫医院大运河院区也都在周边，生活不用等。说白了，不是画饼的规划，很多配套已经在落地路上了。三面临水的半岛属性，在主城刚需盘里非常少见。社区定位：主打「半岛...
三面环水的半岛住区，下楼就是河景，通勤还有双地铁
在市区能找到三面环水的房子真的难得，推开窗就是河风和绿植，园区里还有全龄活动区，父母过来住也有地方遛弯，生活氛围感直接拉满。
本来以为人才房位置都会偏，没想到璟宸观澜府在运河新城核心区。邵逸夫医院大运河院区就在边上，家里老人看病放心；旁边还有好几个学校，以后孩子上学也近。独城生态公园、电文化主题公园（规划）周末带娃野餐也有去处，生活配套比我预想的齐全太多。
璟宸观澜府三开三捷不是没道理的，既能享受人才安居政策，又能住运河新城的好位置
平安桥站600米真的步行可达，旁边还有杭钢TOD和博物院，以后周末逛街看展都不用跑远。育才大城北学校也在附近

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