洺川名著园位于云浦街与铜鉴湖路交叉口,电杭州弘熠房地产开发有限公司开发,物业是大家物业。
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155边套和夹边套户型都是一样的，很经典的四叶草户型
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你好，洺川名著园售楼部地址[之江]铜鉴湖路与云浦街交叉口
祥生双浦单元项目区位
近期摇号 预售时间:2023-01-17
价格 : 小高层28200元/方
楼栋 : 22#，23#
面积 : 155方-26套，215方-27套
装修 : 精装3000
冻资 : 无房无贷100万，其它150万
验资 :
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
| 房源类型 |
全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
| 房源套数 |
53 |
5 |
27 |
21 |
| 入围条件 |
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| 报名人数 |
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| 摇中概率 |
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01.17预售时间
1.28-1.30登记时间
01.31补交资料
02.01意向公示
待定摇号时间
待定选房时间
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洺川名著园位于云浦街与铜鉴湖路交叉口,由杭州弘熠房地产开发有限公司开发,物业是大家物业。
大神点评
项目自带的标签实在太多：西湖区（之江双浦）、低密、纯改善、地铁旁......几个标签随机组合都是高攀不起的样子，总价却只要400多万起
一个板块在土拍中出镜率越高，限价调整的几率也就越高，而双浦上一次土地出让还要追溯到2016年。
断供期间，双浦自然没有机会“涨价”，去年才解锁的新房限价28200元/㎡，与6年前销售的新房相比几乎没怎么变。
而主城其他板块早已经历数轮调整，之江北面的小高层售价达38600元/㎡，一江之隔的浦沿卖到了40000元/㎡，就连丁桥、铁路北站、祥符也早已破3万。
限价仍在2字头的双浦，堪称主城“抄底价”。
更何况洺川名著还是主城难得的低密盘，1.6的容积率有多稀缺？
要知道过去三年杭州主城出让的低密地块不到10宗；而之江的空白期更长，区域上一次低密宅地供应还是六年前。
因此洺川名著在地块出让时便决定了自身的纯改善特质，整盘楼幢规划**仅12层，园区内一条超大景观通廊贯穿南北，布局舒朗开阔。
看完**感受便是物超所值！
区域二手房价早就按捺不住，好找房上显示，洺川名著隔壁的彩虹府二手房挂牌均价47200元/㎡，与洺川名著间的价差高达约19000元/㎡！
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注：答案仅供参考，最终以售楼处及购房合同为准！ 
