滨融府位于登云路和莫干山路交叉口,电杭州滨融昌盛置业有限公司开发,物业是融创物业。
答
是的，精装交付。
滨融府效果图
近期摇号 预售时间:2021-12-07
价格 : 高层54000元/方
楼栋 : 8#、
面积 : 139方-94套，158方-1套
装修 : 精装4500
冻资 : 无房无贷220万，二套450万，一次性650万
验资 :
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
| 房源类型 |
全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
| 房源套数 |
95 |
14 |
29 |
52 |
| 入围条件 |
|
- |
- |
191个月 |
| 报名人数 |
904 |
110 |
264 |
530 |
| 摇中概率 |
10.51% |
24.66% |
13.61% |
6.04% |
12.07预售时间
12.10-12.12登记时间
12.13补交资料
12.14意向公示
12.17摇号时间
待定选房时间
滨融府周边楼盘
大平层
地址：莫干山路和正德里街路口
开发商：杭州中家房地产有限公司
项目价值【申花之芯 无界奢华】申花别处是杭州，鼎流豪宅圈集聚，人文底蕴深厚，独有运河历史文化风韵，交通立体通达，潮奢商业汇萃，教育医疗高配【立体交通 全城瞬达】双地铁环绕：直线约200m至地铁10号线北大桥站直线约680m至地铁5号线和睦路站瞬达路网：莫干山路、学院路直达黄龙商...
商业不限购
杭州大悦城位于拱墅区京杭大运河畔，地铁10号线北大桥站上盖，是杭州首家体验式水岸潮圣购物乐园，2018年开业以来，紧紧贴合年轻潮流的生活方式持续迭代，**打造更具IP化特色的城市生活潮醒地。 杭州大悦城总体量超50万方，购物中心部分20万方，是杭州地区**一个拥有独栋文化艺术中心...
商业不限购
申花印月二期加推热销、现房盛装加推， 260万起一步到位，申花四房两厅两卫，今年买今年住。 重餐饮现铺，65方平层，开间6.8米，进深8.5 米，表价390万！
商业不限购
绿地中央广场，由世界500强企业，中国房地产企业综合实力排名**企业绿地集团倾力打造。绿地经过20年夯实发展，实力版图遍至世界7个国家25个省市70余座城市，树立了世界十大超高层建筑中的四座，武汉绿地中心更以606米的高度登顶世界前三， 是世界名符其实的超高层地标建筑营造专家。2013年，绿地集...
公寓不限购
中冶锦绣印文教芯宽境大平层， 杭州层峯恒贵资产，建面约273m²精工现房。中冶·锦绣印层高达4.79m，让名仕家庭享受更多奢适。大空间场域，解决三代同堂家庭生活所需。无论是好友间的聚会沙龙，还是家人的休憩时光，都能在此被妥帖安放。
滨融府位于登云路和莫干山路交叉口,由杭州滨融昌盛置业有限公司开发,物业是融创物业。
大神点评
滨融府解析：
一、开发商为什么在申花拿地？
（1）板块因素
城西，其实是杭州这座城市文化的发源地，也是杭州品质地产的摇篮。对于杭州人来说，历来有“以西为贵”的情节，而且经历了20年的发展，这里已经成为大多数学界、商界、艺术界等社会精英居住的**之地。
伴随着这几年发展的加速，板块内愈加深厚的文化底蕴、越发友好的城市界面、更加便捷的交通路网、日趋成熟的配套，都让申花板块已经成为了市中心改善客群的**之地。滨江、融创、金茂、融信、九龙仓等多家知名的房企入驻开发，使得板块内豪宅林立。
近两年新交付的楼盘，如滨江锦绣之城、杭州金茂府二手房的价格都已经超7万。尤以滨江锦绣之城为例，部分房源8万的成交单价，和滨融府5.4万的限价价格，倒挂俨然已超过两万。所以无论你认不认可，杭州最值得期待的楼盘里，必有滨融府一席之地。
（2）配套因素
交通便利：项目距离在建地铁10号线隐秀路站直线约380m，预计2022年3月通车，距离地铁5号线和睦站直线约580m（可换乘10号线）。且项目周边路网密度较大，莫干山路、学院路等纵向可达到黄龙、武林等核心区域，登云路、文一路等横向可无缝对接德胜快速路，通达全城。
商业齐全：项目直线约2km范围内有多家大型商业综合体，如大悦城（直线距离约500m）、城西银泰、乐堤港等，整个板块的商业体量超过了200万方，俨然是“杭州的徐家汇”。
教育优质：直线1KM范围内拥有杭州育才登云小学、文津小学（杭州市卖鱼桥小学教育集团，对口初中杭师大文晖实验学校）。备注：滨融府小区交付后的学区以教育局具体划分为准。
景观优美：项目北面不远处是正在加速建设占地701亩的运河亚运公园，是曲棍球、乒乓球两项亚运竞技项目主会场，3.6公里跑道、1.3万方人工湖、1.6公里城市河道，赛后将成为运动、休闲的美好城市载体。
医疗丰富：项目5km范围内有三家三甲医院，分别是浙江省立同德医院、杭师大附属医院和浙江医院三墩院区等。
区域文化底蕴浓厚、周边配套齐全、板块内住宅用地稀缺，这也是滨江融创再度落子申花的重大因素。
好板块+好地+好开发商+好小区品质=现在值得等待+未来值得期待
二、为什么要买滨融府？
滨融府是由滨江、融创、金昌启亚三大巨匠联袂合著，也是继滨江锦绣之城和融创宜和园两大传奇项目之后，滨江和融创在申花板块领衔打造的又一华宅。
（1）开发商品牌好
滨江集团一直秉承着“创造生活，建筑家”的专业理念，经过28年的发展，造就了像金色海岸、阳光海岸、武林壹号、湘湖壹号、华家池、壹品等豪宅，铸就了今天在杭州地产界首屈一指的地位。
就以现在二手房市场为例，同地段、相近品质的滨江所开发的小区，一般都会比其他小区的挂牌价要高一些，这就属于品牌溢价。
另外，融创近些年在杭州市场的口碑越来越好，逐渐形成了像侯潮府、时代奥城等一批经典的豪宅项目。
（2）小区值得期待
整个小区定位为申花高端改善小区，占地约4.8万方，总建筑面积17.3万方，容积率2.5，规划了11幢高层。
住宅可售户型139方、168方两个户型段。
小区的建筑设计也请到了GAD绿城设计院亲自操刀过武林壹号、凤起潮鸣等经典项目的设计师来设计，融入了一些现代化的设计风格。外立面风格采用去装饰化手法，运用简洁的线条，银灰色的铝板（部分真石漆），大面积的玻璃来打造，非常时尚现代。
小区内部给业主配备了会所、室内恒温泳池，健身房等设施，满足业主生活的需要。
所以，滨融府的地段、配套、开发商、品质以及倒挂也注定了这个项目本就不凡，是申花板块的明星项目，也是城西改善的不二之选，值得大家拥有。
217人
觉得此回答有用
注：答案仅供参考，最终以售楼处及购房合同为准！ 
