中粮杭州大悦城

投资置业 酒店式公寓商铺
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 楼盘最低价  35500 元/平方米 (有效期:21.3.22-21.4.21)

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 售楼处地址  [拱墅区]隐秀路与莫干山路交叉路口  查看地图
400-188-8108 8885 扫码拨号 预约看房
最新开盘  2015年10月17日 什么时候交房/交付时间  2021-6    开盘消息通知我
开发商  浙江和润天成置业有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  公寓 商铺        用户点评  共 123 条    查看点评
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【公寓信息】

拱墅区申花核心地铁10号线上盖 57-114方4.2米loft公寓              开发商:大悦城控股       产权年限:40年      总层数:22层

梯户:5梯24户              面积:57-114方      均价:3.5-3.8万      总价:200万起              交房标准:精装修2021年6月31号交付

层高:4.2米loft             首付:5成起

【商铺信息】

产品类型:餐饮旺铺      主力面积:商铺20-200方,主力40-90方  商铺层高:一楼4.98米2米  二楼4.98米2米  三楼4.78米,四楼4.1米

包租政策: 包租十年,回报率5个点以上 具体政策未定。                价格区间:均价 一楼 8-10万 ,二楼5-7万 ,三楼3~5万

【交通】:双地铁5号线一站换乘,10号线隐秀路站上盖,5号线2019年开通 ,运河2号线上下客点,上塘高架  德胜高架1.5公里

【项目配套】:商业配套 :自带50万方醇熟商业大悦城 运河文化中心(开心麻花剧场 )

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  • 1.杭州中粮大悦城位于拱墅区莫干山路与隐秀路交叉口,区域内现在建地铁5号线预计2019年通车,贯穿杭州城东城西,距离项目直线距离1.1公里左右;地铁十号线规划中,预计交付时间2020年。项目紧邻莫干山路为拱墅区纵向主干道,南至西湖,北达绕城高速。
    2.中粮集团有限公司在2016年中国企业500强中排名第25名,实力雄厚。中粮杭州大悦城是全球第八座大悦城,是购物中心、邻水商业街区、写字楼、住宅、酒店式公寓、遗址公园组成约50万方的大型综合体。
    3.项目酒店式公寓住里面为40平、51平、55平、70平,有平层和loft两种产品可以选择,有部分房源有独立阳台。
    交通有规划,项目自带消费配套,办公配套等都满足投资或自住者的需求。
  • 杭州大悦城位于杭州市拱墅区与余杭塘河相依。项目总开发量约46万平方米,综合开发包含近15万方的购物中心,近4万方的商业街,3栋甲级办公楼及1栋公寓塔楼,及运河文化艺术中心。设计的概念源于传统城市广场空间,承载着聚会、休闲、商业、纪念等多重功能。
    设计充分利用公共广场、水岸空间以及城市工业遗产元素的保留,将商业空间与城市公共空间紧密集合。其不仅复兴了原杭州工业集聚区风貌,又成功打造了一座地标性城市综合体。
    本项目处设有一处旅游观光上下站点,作为水上客流来源,游客可在此通过3层景观步道方便的到达街区和购物中心。考虑到地下有较大的商业面积占比,除中心下沉广场外,在街区内部也设置了多处不同尺度的下沉广场,在为地下室引入自然光线提升商业舒适度的同时也便于客流的导入。
    对于八层高,145,000万平方米的购物中心是本项目中占比最大的部分。如何处理如此大的体量同周边城市界面以及本地块内的多层街区的关系是我们特别关注的重点。
    商业配套:【商超】 物美超市、欧尚超市(大关店、大兜路历史街区、小河直街历史街区、桥西历史街区、胜利河美食街、杭州金象影城、杭州银泰城;
    【学校】 卖鱼桥文津小学、长征中学、杭州和睦幼儿园、大关中学教育集团董家校区、和睦小学、杭州育新高级中学、塘河路与教工路交汇;
    【餐饮娱乐】 大悦城、物美超市、远洋乐堤港、欧尚超市、城西银泰城、大兜路历史街区、小河直街历史街区、信义坊美食街等;
    【医院】 行易堂中医馆、省立同德医院、 杭州市第二光荣医院、和睦医院 、杭州医林门诊
  • 大悦城有自己的一套运营理念,也有自己的设计风格。比较细节的东西也能想到,像商业内街之间都有长廊连通,感觉挺人性化的,后期的舒适度也不会低的。
  • 就住宅来讲的话体量还是稍微小了一些,如果后期入住率提升的很慢,可能导致人气不足的情况。
  • 位于市区中心,交通不是问题,有可能早晚高峰会堵一点,但是相对于老城西的楼盘,这里还是通畅多了。
  • 多功能户型,设计合理,装修交房,地理位置优越,品质高,物业服务好。
  • 大悦城的loft是国企中粮开发的,楼下便是大悦城商场,背靠运河,附近的交通也非常便捷。后期双地铁一通,投资回报可想而知。
  • 之前看过这个楼盘,位置地段都还不错,最重要的是里面公寓户型特别棒!!
  • 这个楼盘综合体非常棒,还有两条地铁通过

大悦城楼盘介绍/售楼电话:400-188-8108 8885

  • 房子类型
    公寓 商铺 
  • 哪个开发商
    浙江和润天成置业有限公司
  • 物业费/物业公司
    中粮
  • 交通状况
  • 产权/房产证年限
  • 绿化率/容积率
    30%/2.50
  • 售楼部位置/路线/在哪里?
    隐秀路与莫干山路交叉路口
  • 停车位
    0个
  • 装修情况/如何
  • 概况:中粮杭州大悦城作为杭州大悦城综合体内唯一住宅物业,坐落于大运河河畔,居城西、黄龙、武林、运河四大商圈之核。项目衔接莫干山路、学院路,4公里直达武林中心,坐拥申花、桥西高端住区。交通网络四通八达,水上交通配备大悦城游艇码头,可乘坐游轮直抵武林门码头及西溪湿地码头,构筑成横贯杭城东西的黄金水上旅游线路。轨道享受杭州大悦城地铁10号线上盖物业,同时临近地铁5号线,双轨道交通配套,全城举步即至。

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