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洺川名著园
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洺川名著园21幢一房一价表
洺川名著园21幢一房一价表
杭州看房网(www.kan3721.com)提供洺川名著园21幢一房一价表仅供参考使用,最终以官方备案公示信息为准,项目位于铜鉴湖路与云浦街交叉口物业:大家物业。周边交通:地铁6号线双浦站直线距离约600米。商业:金街美地、西投银泰城(2024年建成)。办公:云栖小镇,国科大,杭州城市大脑总部。景观:铜鉴湖公园
 
用户点评
  • 2021年5月7日,杭州迎来首场土地集中出让,其中双浦地块热度***,据了解,共吸引了28家房企勾地! 最终,祥生以总价28.2亿元竞得杭政储出[2021]12号双浦地块,成交楼面价18348元/㎡,溢价率29.9%,自持比例高达29%。 根据土拍要求: ①10%的公租; ②本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25200元/平方米,且毛坯销售***单价不高于27720元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.82万/平之后在2022年1月17日,祥生转让51%的股权给湛景,之后项目由湛景操盘。 项目共规划设计了27幢住宅,楼层数以9-12F为主。项目带10%的公租和29%的自持。 生活配套: 交通:杭州地铁6号线双浦站直线约500米(步行约680米)、科海路站直线约1公里、3公里范围内还有杭州绕城...
  • 洺川名著园位于之江新城,是西湖区难得的低密改善项目,距离地铁6号线双浦站只有约600米。 户型是项目的一大亮点,约215㎡南向开间能做到11.4米。客餐厅尺度将近60㎡,还带着一个L型转角大阳台。 精装限价28200元/㎡,在主城区几乎很难找到,总价400-600万就能实现改善目标。
  • 去看过周边全是回迁房了真的拉低小区档次,也没有好学区,目前学校都没有规划出来,未来商圈也未知,投资的话肯定是不建议,自住的话孩子上学是个大问题,不过价格是真低,看个人需求吧
  • 主城西湖区28200精装低密纯改善型社区面积最小是155方呦
  • 洺川名著园位于之江新城,是西湖区难得的低密改善项目,距离地铁6号线双浦站只有约600米。 户型是项目的一大亮点,约215㎡南向开间能做到11.4米。客餐厅尺度将近60㎡,还带着一个L型转角大阳台。 精装限价28200元/㎡,在主城区几乎很难找到,总价400-600万就能实现改善目标。
  • 项目自带的标签实在太多:西湖区(之江双浦)、低密、纯改善、地铁旁......几个标签随机组合都是高攀不起的样子,总价却只要400多万起 一个板块在土拍中出镜率越高,限价调整的几率也就越高,而双浦上一次土地出让还要追溯到2016年。 断供期间,双浦自然没有机会“涨价”,去年才解锁的新房限价28200元/㎡,与6年前销售的新房相比几乎没怎么变。 而主城其他板块早已经历数轮调整,之江北面的小高层售价达38600元/㎡,一江之隔的浦沿卖到了40000元/㎡,就连丁桥、铁路北站、祥符也早已破3万。 限价仍在2字头的双浦,堪称主城“抄底价&rdq...
  • 交通篇 汇 · 资源聚合 ●多维交通,纵横生活主场:项目临近已通车的地铁6号线以及地铁四期地铁规划,以一桥一隧一路形成四通八达的立体交通网(之江大桥、紫之隧道、之江路)未来还将增设3条过江隧道串联起西湖、滨江、未来科技城、钱江新城,畅达快意驰骋连接美好生活; 商业篇 ●约18万方大型购物中心 “西投银泰城”在建状态,距离项目约3.5公里 西投银泰城以“潮玩艺术生活中心”为定位,配备10.9万方写字楼及星级酒店,打造6层商业空间、6大创新业态,拟引进Apple、Air Jordan、Calvin Klein、SEPHORA特斯拉、西西弗...
 
 
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