滨江君品名邸/萧山奥体滨江君品名邸怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

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楼盘均价 47000 元/平方米 (有效期：20.9.21-20.10.21)

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售楼处地址 [萧山]金鸡路与盈丰路交叉路口南侧查看地图

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建筑类型住宅	用户点评共 51 条查看点评

滨江君品名邸 2021-01-29 查看历史摇号中签率>>

价格 : 高层47000元/方

楼栋 : 2#、3#、8#、9#

面积 : 103-139方

装修 : 精装

冻资 : 首套130万，二套260万，一次性430万。

01.29

预售时间

2.1-2.3

登记时间

02.04

补交资料

02.05

意向公示

02.07

摇号时间

待定

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	416	41	83	292
入围条件	-	-	-	-
报名人数	9744	180	2207	7357
摇中概率	4.3%	27.8%	6.5%	3.0%

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摇号中签人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

意向登记表人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	412	82	83	247
入围条件	-	-	-	-
报名人数	3310	39	664	2607
摇中概率	12.4%	100%	20.5%	9.1%

滨江君品名邸资讯/新闻

动态滨江君品名邸：板块详细规划图(高清版)免费获取（奥体
高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：奥体微信公众号：杭州看房神器局部细节：滨江君品名邸简介：2019年10月18日，杭州滨颂企业管理有限公司（滨江集团）以总价41.52万元竞得萧政储出（2019）34号钱江世纪城宅地，楼面价30135元/㎡，溢价率19.6%。滨江奥体核心34号宅地于今日（12月6日）上午举办奠基仪式... 阅读全文

君品名邸楼盘资料

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君品名邸你问我答 (18条) 查看18条问答>>

问
楼盘均价多少
答
均价4万7
问
得房率在多少
答
现在都没有赠送面积，得房率还可以
问
车位多少钱一个
答
备案价49万一个，前3天买有优惠的哦。折后负一层45万，负二39万
问
滨江君品名邸地处位置好不好？
答
滨江君品名邸地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且滨江君品名邸周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，滨江君品名邸地处位置是非常好的。
问
建筑面积是多少？
答
【占地面积】：约4.6万方【总建面积】：约20万方

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

滨江君品名邸点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

滨江君品名邸是滨江集团携手保利、中梁、保亿联袂打造的高端住宅项目，工程、物业、设计均由滨江负责，营销方面由中梁主负责，其次滨江和保利。

非常惊喜，项目没有打造成高低配，而是规划了12幢高层，且带有经典滨江风蓝宝石泳池。

项目层高3米，总建面约20万方，总套数为1187套（含102套公租房），户型为103、122、139、178方，精装。

价格很明确：

该地块所建商品房毛坯销售均价不高于42500元/㎡，毛坯销售***单价46750元/㎡，装修价格不高于4500元/㎡，也就是说精装均价4.7w。

而开发商当年拿地楼面价单价约3w，中间有一定的价差在，有了盈利空间，开发商就可以更好地打造产品，同时对于购房者来说，君品4.7w的售价比周边在售新盘单价便宜了500！性价比看得到了！
滨江君品名邸规划建设12幢高层，共1187套房，精装交付，户型面积103-178㎡，房价精装限价4.7万/㎡。

滨江君品名邸位于杭州萧山区盈丰路，一路之隔就是百亿地王盘保利澄品，靠近地铁2号线盈丰路站，不远处就是在建的杭州亚运村。

滨江君品名邸由滨江、保利、中梁、保亿4家房企共同打造。其中工程、物业、设计均由滨江负责，营销方面由中梁主负责，其次滨江和保利。

项目地块是在2019年10月，被滨江以总价41.52亿元拿下，楼面地价30135元/㎡！溢价率为19.6%。

周边主要配套有：

【交通】盈丰路地铁站约700米（钱江世纪城公园1站，庆春广场3站，地铁2站即可换乘4号线）；

【学校】萧山区实际实验小学隔壁，萧山区江南小学约850米，杭州第二中学钱江学校约1.1公里，钱江世纪城学军中学附属文渊中学约1.2公里；

【商业】奥体印象城约390米、杭州城市之门、信达商业等；

【其他】奥体博览城约720米、钱江世纪城公园约1.8公里等；
这个地段，产品设计，有点不匹配。这点融信展望做得要好点，装修户型上不错

(0)
君品位置**，倒挂厉害，就怕摇不中啊

(0)
预计交付时间是？自带的幼儿园交付以后同期开班么？

(0)
奥体板块少数在售新盘，滨江制造，房源面积段选择多，小户型降低购房门槛，6月首开中签率低。项目周围居住氛围浓厚，城市界面日益成熟。

(1)
<div>滨江君品名邸由“品质缔造专家”滨江集团联手保利发展、中梁控股集团、保亿集团倾情打造。萃取全球大师建筑美学精义，色彩、形体、光影变幻和谐，以富有几何线性美感的镜像建筑致敬天空深邃。连续的纯高层建筑天然成就大围合景观优势，楼与楼之间的疏朗开阔，中央景观庭院...

(0)
服务好，房源多，布局合理，周边配套设施完整。

(0)
地段不错，杭州未来中心，滨江的品质，没的说，希望早点开盘

(1)

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君品名邸楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州滨博房地产开发有限公司
物业费/物业公司

滨江物业
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

35%／3.00
售楼部位置/路线/在哪里？

萧山区钱江世纪城
停车位

1451个
装修情况/如何

精装修（标准4500）
概况:滨江君品名邸正处钱塘江金融港湾与奥体交叠核心，钱江新城、滨江、钱江世纪城三大国际商圈环伺；地铁2号线，6号线（在建）、7号线（在建）三线联动；更毗邻约1400亩钱江世纪公园。项目周边萧山区世纪实验小学、崇文世纪城实验小学、学军中学附属文渊中学、杭州第二中学钱江学校等知名学府林立，共蕴书香。滨江君品名邸聚集城市资源精粹，户型建筑面积约103-178㎡，以连续的现代高层天然成就大围合景观优势，三大中央景观庭院精彩纷呈，为社会菁英阶层提供高端人居的全新精奢体验。

购房意向

最高10000元

买新房领红包人人有份

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30000元/㎡ 萧山
海威安铂中心
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138******28 已领取
133******79 已领取
183******58 已领取
150******76 已领取
135******59 已领取

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