绿城咏溪云庐/闲林绿城咏溪云庐怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

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绿城咏溪云庐 2024-04-08 查看历史摇号中签率>>
廊内廊外

价格 : 叠排33150元/方

楼栋 : 6#、 7#、33#、53#

面积 : 237方-15套，273方-16套，308方-1套

装修 : 精装3500元/方

04.08

预售时间

4.12-4.14

登记时间

04.15

补交资料

04.16

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

廊内	全部	人才	无房	有房
房源套数	18	4	7	7
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

廊外	全部	人才	无房	有房
房源套数	14	3	6	5
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

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房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	-	-	-	-
入围条件	-	-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

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绿城咏溪云庐成交低价查询

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成交低价，是目前该住宅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 转 9321

你问我答 (5条) 查看5条问答>>

问
绿城咏溪云庐楼盘楼面价多少?
答
19596元平/方
问
绿城咏溪云庐室内层高多少？
答
楼盘层高约3.1米
问
绿城咏溪云庐冻资多少？
答
无房128万，二套及一次性193万
问
绿城咏溪云庐高架很近会不会很吵
答
这段是地下隧道为主，项目离路有28-40米绿化带
问
绿城咏溪雲庐户型都是多大面积？
答
咏溪雲庐整盘户型面积约200-390方，清一色改善款，精装限均价3.315万/平，主力总价约660-900万起，社区氛围颇为纯粹。

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

绿城咏溪云庐点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

绿城·咏溪云庐的这块地，有个很显性的优势：北地块临着一个自然湖泊，约4.6万平米，大约相当于六个国际标准足球场。那么，怎么让这个湖泊真正成为整个楼盘的加持力？

你看绿城·咏溪云庐的北地块，恰好有一个圆弧形半岛，他们就依着地形做了一个「扇亭」，像折扇一样铺展在湖畔。苏州拙政园有个很著名的「扇亭」，它也是临水的，但只是一个小尺度的凉亭；咏溪云庐的这个「扇亭」，则是大尺度的会所空间，大约有200个拙政园的「扇亭」那么大。

苏州拙政园那个「扇亭」叫做「与谁同坐轩」，来自苏东坡的诗词：「与谁同坐？明月清风我。」这首词写的是哪里？写的是杭州，而不是苏州，只是被苏州拿去用在了拙政园。现在，绿城·咏溪云庐又把拙政园的「扇亭」创造性地植入了杭州。
「咏溪云庐」，以440席建面约199~390㎡精装叠墅大宅，致献城西新一代城市新贵。

33150元/㎡的精装限价几乎是杭州城区叠墅类产品的门槛价，更是限价时代留下的最后红利。

旁边江南府高层曾经一度涨到4万以上，如今挂牌均价依然在3万左右，相当于用高层的价格就可以买到绿城品质的精装叠墅。

“限墅令”出台之后，容积率1.0以下城市宅地被严控，具有排屋特征的叠墅产品“横空出世”，正在成为城市改善产品。

近几年叠墅产品风靡，到处都有叠墅项目出现，特别是今年，可以说是“杭州叠墅大年”。

相比其他房企做叠墅的小打小闹，绿城真正把叠墅发展成了重要的产品线乃至企业战略。
杭州从不缺房子，但是缺真正的低密好房子

(0)
容积率低至1.2，位置就在绿城桃花源别墅区隔壁，紧邻天然的湖泊，整个环境的天际线很低，南面不远处就是凤凰山体，绿意葱茏。

(0)
四面用材均为石材、铝板、玻璃等，这样的品质，市中心6万+的豪宅甚至难以与其相媲美。

(0)
「咏溪云庐」总共51幢住宅，依照地形与标高“随型就势”，形成滨湖、沿溪、林荫三大组团，每个组团都傍水而居。

(0)
「咏溪云庐」为了尽可能还原排屋/别墅的空间，直接由约199㎡起步，主力约199-312㎡，的则是临湖而居的约290-392㎡定制户型。

(0)
绿城在这个项目上市***用心了，它是绿城今年三大最卷产品之一，今年杭州最用心的低密小区。虽然受制于地段，但是绿城有能力用产品穿越周期，穿越地段，馆主个人认为，它的回报率将不亚于大多数红盘。

(0)

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楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州浙宇置业有限公司
物业费/物业公司

绿城物业
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

30%／1.20
售楼部位置/路线/在哪里？

运溪路隧道与学前路交叉口东南侧(禹航实验学校南侧)
停车位

840个
装修情况/如何
概况:绿城咏溪雲庐物业类型为4F叠墅，立面采用黑金色系，植入东方元素，简洁轻盈，展现现代东方独特审美。约3.1m层高、部分私梯入户、下叠自带花园，上叠超大露台，享受奢雅桃源生活。绿城桃源西项目，择址绿城桃花源板块，湖溪并美，山水相依，同时无缝接壤未来科技城杭州第三中心。结合周边自然资源，精研新一代精装叠墅，以现代东方之美，将以繁华山水的城市一居，致敬改善。

购房意向

最高10000元

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133******79 已领取
189******38 已领取
138******28 已领取
131******84 已领取
153******60 已领取
157******05 已领取
159******95 已领取
135******77 已领取
150******76 已领取
183******58 已领取

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