如果有人告诉你 他准备拆掉你家小区的围墙 你是什么反应？
反正小西会说 “来咱俩好好聊聊” 然而现实很残酷
我们的小区围墙可能真保不住了
最近，一则新闻刷爆了朋友圈，我国出台《中共中央**关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，其中有一条引发了极大的热议，称：“我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。”
已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开
内部道路公共化
不就是说要把围墙给拆掉
小区道路打通变成公路么？
这条规定与每个住在城市里的人都息息相关，也因此引发了极大的关（tu）注（cao）——
网友几乎是一面倒地反对：
网友热议
冻酱_心塞塞：安全呢？那我图个绿化好环境棒，物业安全到位多花一千多一平买的房子就成小区全城共享了？车位到处可以瞎停了？
郑Phoenix：站着说话不腰疼，我花那么多的钱买了房是为了什么？为了和别人资源共享？最基本的安全问题呢？
Swim_wan：你们赶走土地上的人民，把土地卖给开发商，开发商高价卖给人民，现在你们又从人民手里把他们的变成公家的了！
科研路人甲：全国的小偷和骗子激动得泪流满面。
一休和尚hf：我觉得没有必要，业主们买房前已经缴纳了各种费用，没有相对安全的保护，没有相对封闭的空间，这可不行。强烈反对这个愚蠢的政策！
瞌睡小姐s：人口素质、法律、执法都跟上了吗？什么都想一步到位跟发达国家学，理想不错可符合国情吗？到时漂亮的设施好的小区谁都可以去逗留，安全、噪音、垃圾、设施损坏等等有人管吗？
文彬君_：之后遍地的商业街 遍地的学区房 房价涨涨涨 我们买不起买不起买不起[微笑]
全都正常点儿：地皮可以分小块卖了，分块卖比整体卖更赚钱了，资金弱的小开发商春天来了，市政建设又可以大张旗鼓了，现有的封闭小区房价回暖了，小区内停车位被“统一管理了”，城管叔叔更“深入民间”了。这决定无时无刻不在透露着“虽然你花了钱，办了证，但东西还是我的，我的，我的！！”
“考据派”纷纷出动，用各种法律政策来阐释这一规定的不合理不合法：
网友热议
曲阜县令：先转一个法律人士意见：“《物权法》第73条清清楚楚，除城镇公共道路、公共或明示属个人的绿地外，建筑区划内的道路、绿地，属业主共有。发个文儿《物权法》就不算了？那已经收的土地出让金退么？”——我还想问，小区公摊面积算建筑面积的，变成市政了有补贴退钱吗……好几万一平米呢。
我叫哆啦A梦蓝胖子：物权法规定，小区内的绿地、道路归全体业主所有，这说公用就公用了，道路损坏了，是全体业主的物业费买单啊，还是政府买单？我花钱买的公摊，说公用就公用啦？
月球上行走的树袋熊：首先，小区业主都是交了公摊费的，如果要逐步开放小区，国家是否考虑退还这部分费用？其次，若要实行该政策是否有相应的管理机制？现如今有人将公共道路占为私用，最简单的如一些私家车占用公共道路停车，而这种状况持续了很久都没有解决，如果实行街区化是否能够解决？安全舒适度有保证吗？
钟大喵：《物权法》第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。你们是不是又不想依法行政？有法必依，执法必严就这么忘了？
品茗说理：《物权法》和《不动产登记说明》已经明确小区公共场地包括地下车位的土地和建安成本已被计入房价，属全体购房人共有。
也有极少数说了几句公道话的，结果被虐的惨不忍睹：
网友热议
安安爱物理：开放道路不是说开放小区，有些小区占地面积很大，周围的人都要绕道走不也麻烦吗？开放小区的主干道，旁边再加设围栏照样能够保证小区安全。我就是不喜欢有的人不分青红皂白上来就骂，整天上网就是来泄愤的吗？
NSNS2009：这样做就对了，国外的住宅没有封闭式的，节约了很多空间，中国的土地更精贵，不应该划地为牢。
更有人推己及人，认为政策要落地，先从政府机关和企事业单位开始：
网友热议
阿飞jessen：先把公共单位的停车场放开（周末），资源合理利用，不要让特权在周末继续特殊。
月生胜胜：政府机关的大院先公共化啊！
唯愿岁月静好520：太好了，坐等各种军区大院，政府大院打开大门的那一刻[good]
试想一下 如果围墙拆掉了 会发生哪些事情？
抢车位
如果小区围墙被拆掉，恐怕会出现“全民抢车位”的情况。
大家都知道现在车位紧张，经常有外来车辆乱占车位。小区有围墙封闭管理的情况下，物业还可以在门禁处拦下外来车辆，但要是拆掉围墙跟外界打通，外来车辆可以自由进出小区……
恐怕买下车位的业主，就要和那些占车位的外来车主进行长期的斗智斗勇了，占车位神器vs乱停车主，究竟谁能获得最终胜利？
小编只知道卖地锁的商家会很高兴
安全问题
封闭式的小区都时有偷盗等案件的发生，围墙拆了岂不是更方便了小偷？
有围墙电网的时候，那些心怀歹意的人也只能从门禁出入。物业的保安只需把守好门禁就是个极大的威慑。但围墙撤掉，外来车辆和人员能从各种小道进入小区，仅凭目前的物业保安队伍显然是看不过来的。
为了小区的治安，物业公司恐怕得扩充保安队伍，可这样一来物业费又要上涨不少，最终还是摊到了业主头上。
噪音和尾气污染
小区道路成了公路，受到影响的**不只有喜欢在小区玩耍的小朋友，每天叫醒你的可能不是闹钟，而是汽车的鸣笛声。
小编家附近，夜深人静时能听到飙车族在顶峰作案，或驾驶改装的汽车，或者是马达声音巨响的摩托。要是小区道路开放这群人开进来的话，小编晚上恐怕就要失眠了。
更别说随之而来的尾气污染，外来车辆进进出出，每天打开窗都将吸到一口新鲜的尾气。
