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绿地艺尚府

绿地艺尚府:新领341套房源预售证

2019-06-04   楼盘:绿地艺尚府,周边房价参考:26847元/㎡ ,物业:南都物业
绿地艺尚府位于临平翁乔路与羊头坝路交汇处,由余杭区地铁上盖物业开发有限公司开发,物业是南都物业。
绿地艺尚府领出7#-9#、11#-13#楼预售证,共341套房源,户型建筑面积89-120平米。均价22000元/㎡。该批房源于6月3日至6月5日进行摇号登记。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
绿地艺尚府样板间
绿地艺尚府样板间
绿地艺尚府位于1号线翁梅地铁站B出口朝南150米 ,由余杭地铁上盖物业开发有限公司开发。

大神点评:
如果不熟悉杭州各个区域的楼市行情,对绿地艺尚府应该会比较喜欢。地铁很近、还是一号线,旁边也有了商业配套,教育配套落地了杭师大附小、已经开学,还在规划三甲医院,等。小环境确实很不错。
不过楼盘所属的翁梅板块,又的确是一个存在感不太高的板块。还是老话题,城市感不够。大片的农居房和服装加工作坊,总给人一种鱼龙混杂、尘土飞扬、杂乱无章的印象。
服装作坊背后,紧密联系的是四季青这个服装交易航母,现在又跟阿里巴巴紧密联系着,背后的利益关联千丝万缕。要改变,牵一发而动全身,所以很难。
很多城市都有一个类似“杭州乔司翁梅”这样的地段,北京上海都有。北京目前大力推进“转移非首都功能”的产业疏解工作,不知道杭州的部分产业转移工作什么时候推进!
绿地艺尚府

平均价格26847元/㎡

临平    住宅 

余杭区地铁上盖物业开发有限公司

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一房一价表

临平翁乔路与羊头坝路交汇处

89方户型(建面)

120方户型(建面)

120方户型(建面)

89方户型(建面)

 
 
用户点评
  • 艺尚府商业:小区自带18万方综合体。基本上可以满足日常的需要,生活比较方便。而且周边也没有更好的商业体,平常会引来部分区域内的人流量。对这边的发展,也会有带动作用。 总结 其实单独从“小区+地铁+商业”来看,现在TOD模式非常适合市场需求,类似的楼盘还有和光尘樾,江与城等。 但是,这个楼盘的竞争力,肯定没有另外两个大。 最重要的原因是翁梅板块在整个杭州的能级不高。 我们先拿另外两个楼盘举例子。 江与城位于大江东核心区,并且已经和下沙合并,成立钱塘新区,这里是杭州市甚至省政府重点发展板块,未来还要争“新区”头衔。 和光尘樾也处于余...
  • 一眼就可以看出来,地铁是绿地艺尚府***的优势。 1号线翁梅站,就在艺尚府附近,从家里出门步行距离在500米内,几分钟就可以到达。通常情况下,郊区和新区的不确定性会比较高,未来的发展规划路线和形势相对主城区,没有这么明朗。 我认为,在相对不那么发达的郊区,只有类似这样的楼盘,才值得去考虑要不要购买。 因为它的稀缺性在板块内相对来讲比较强,未来的保值增值能力较好。即使整个板块发展的一般,这个楼盘的优势也会比较明显,也会存在一定的购房需求。 ***有影响的是地上铁的噪音,这对于都生活环境要求较高的人影响还是蛮大的。不过跟高架相比,地铁到晚上10点左右就停了,...
  • 艺尚府印象最深刻的就是,翁梅站综合体与艺尚府地下车库是联通的,也就是从每天地铁下车之后,不管刮风下雨,通过地下室直达家里。乔司板块本身楼盘不多,最后一次就清盘了,刚需值得关注。 楼盘本身紧邻地铁站,但是亲测噪音几乎听不见,2.2w一平的价格且在地铁旁,这样的盘几乎都没有了!估计要抢。
  • 紧邻地铁一号线翁梅站,距离主城区很近,去掉精装修的毛坯价格的确有性价比,但是周边城市界面实在一般,不过也不妨碍它的性价比
  • 这是乔司板块内,不说地段**,至少年轻人来说算是,地段最理想的楼盘。 乔司板块***的购物中心-绿艺尚魔方无缝对接,笼统的感受是:地铁+购物中心+楼盘一体化,全程室内。 在现有开通的3条地铁中,紧邻地铁站卖2.2w毛坯的就艺尚府一家,买它就这一个理由够了。 要知道,艺尚府这批房源卖完,标志着:现成地铁的低价房源将完全退出舞台。 而2.2w毛坯预售的艺尚府不仅仅满足乔司板块内的需求,还强对标萧山、滨江、下沙的刚需外溢,要知道...
  • 目前看来这个位置潜力是很大,是临平新城板块,离艺尚小镇与九乔国际数字产业园3公里,周边杭师附小文正小学不错吧,魔方和怀泽广场共18万方综合体,KFC,麦当劳,电影院,永辉超市,健身房,KTV,书店等
  • 目前看来这个位置潜力是很大,艺尚府离地铁就100米之内,地下室可以直通地铁站,开发商是余杭地铁公司,当时根本就没推广过楼盘,中签率都达到4%,牛了!离艺尚小镇与九乔国际数字产业园3公里,周边的话小学 杭师附小文正小学,临平二中还算不错吧,配套 魔方和怀泽广场一共18万方的综合体,里面KFC,麦当劳,电影院,永辉超市,健身房,KTV,书店等都有 具体可以实地去看下吧
  • 艺尚府位于翁梅板块,家门口就是地铁1号线翁梅站,算是地铁上盖,并且自带TOD综合体配套成熟。 当下生活配套都是现成的,日常生活便利,距城东,钱江新城,武林中心都不远, 来往主城区很方便。 项目高层单价2.2万/㎡,***总价104万起,小户型总价可控,对刚需可以说是很友好了。

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