绿地艺尚府用户点评-杭州看房网

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艺尚府商业：小区自带18万方综合体。基本上可以满足日常的需要，生活比较方便。而且周边也没有更好的商业体，平常会引来部分区域内的人流量。对这边的发展，也会有带动作用。

总结

其实单独从“小区+地铁+商业”来看，现在TOD模式非常适合市场需求，类似的楼盘还有和光尘樾，江与城等。

但是，这个楼盘的竞争力，肯定没有另外两个大。

最重要的原因是翁梅板块在整个杭州的能级不高。

我们先拿另外两个楼盘举例子。

江与城位于大江东核心区，并且已经和下沙合并，成立钱塘新区，这里是杭州市甚至省政府重点发展板块，未来还要争“新区”头衔。

和光尘樾也处于余杭区重点发展的良渚新城核心位置。整个良渚板块，热度，人文，环境等各方面也都有不错的潜力和历史沉淀。

这也是为什么，上述两个楼盘中签率屡屡创造新低的根本原因。

艺尚府有优势，板块有发展空间，购房者才有心理预期。

但是，像这样优势明显的网红盘，并不好摇。所以，对于***类购房者，不能一味的只关注这类楼盘，也要适当放宽选。

这个楼盘相对来讲就还不错，虽然比不上红盘，但是比大部分楼盘性价比要好。

而且，在整个杭州，目前已建成的地铁沿线，并且与主城区距离感不远的地方，总价在200万以内的新房基本已经没有了。

2019-07-17
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一眼就可以看出来，地铁是绿地艺尚府***的优势。

1号线翁梅站，就在艺尚府附近，从家里出门步行距离在500米内，几分钟就可以到达。通常情况下，郊区和新区的不确定性会比较高，未来的发展规划路线和形势相对主城区，没有这么明朗。

我认为，在相对不那么发达的郊区，只有类似这样的楼盘，才值得去考虑要不要购买。

因为它的稀缺性在板块内相对来讲比较强，未来的保值增值能力较好。即使整个板块发展的一般，这个楼盘的优势也会比较明显，也会存在一定的购房需求。

***有影响的是地上铁的噪音，这对于都生活环境要求较高的人影响还是蛮大的。不过跟高架相比，地铁到晚上10点左右就停了，不影响正常休息。

2019-07-17
(0)
艺尚府印象最深刻的就是，翁梅站综合体与艺尚府地下车库是联通的，也就是从每天地铁下车之后，不管刮风下雨，通过地下室直达家里。乔司板块本身楼盘不多，最后一次就清盘了，刚需值得关注。楼盘本身紧邻地铁站，但是亲测噪音几乎听不见，2.2w一平的价格且在地铁旁，这样的盘几乎都没有了！估计要抢。

2019-09-22
(2)
紧邻地铁一号线翁梅站，距离主城区很近，去掉精装修的毛坯价格的确有性价比，但是周边城市界面实在一般，不过也不妨碍它的性价比

2019-09-21
(2)
这是乔司板块内，不说地段**，至少年轻人来说算是，地段最理想的楼盘。乔司板块***的购物中心-绿艺尚魔方无缝对接，笼统的感受是：地铁+购物中心+楼盘一体化，全程室内。在现有开通的3条地铁中，紧邻地铁站卖2.2w毛坯的就艺尚府一家，买它就这一个理由够了。要知道，艺尚府这批房源卖完，标志着：现成地铁的低价房源将完全退出舞台。而2.2w毛坯预售的艺尚府不仅仅满足乔司板块内的需求，还强对标萧山、滨江、下沙的刚需外溢，要知道，九堡周边的拆迁户多到令人发指了。而乔司作为首批开通地铁线路的板块之一，在周边“卫星城”融杭的进程中扮演链接角色，只有乔司、星桥这类链接板块融杭，临平才有机会。二手房来看，链家给出的周边二手均价大致2.6w上下，额外还需要各种税。其实说白了，买地铁边上的房子不用太担心。上次341套房源中签率10%，如今售后一批159套房子，看刚需们能不能抢到了！

2019-09-21
(2)
目前看来这个位置潜力是很大,是临平新城板块,离艺尚小镇与九乔国际数字产业园3公里,周边杭师附小文正小学不错吧,魔方和怀泽广场共18万方综合体,KFC,麦当劳,电影院，永辉超市，健身房，KTV，书店等

2020-03-07
(1)
目前看来这个位置潜力是很大，艺尚府离地铁就100米之内，地下室可以直通地铁站，开发商是余杭地铁公司，当时根本就没推广过楼盘，中签率都达到4%，牛了！离艺尚小镇与九乔国际数字产业园3公里,周边的话小学杭师附小文正小学，临平二中还算不错吧，配套魔方和怀泽广场一共18万方的综合体，里面KFC,麦当劳,电影院，永辉超市，健身房，KTV，书店等都有具体可以实地去看下吧

2020-03-07
(1)
艺尚府位于翁梅板块，家门口就是地铁1号线翁梅站，算是地铁上盖，并且自带TOD综合体配套成熟。当下生活配套都是现成的，日常生活便利，距城东，钱江新城，武林中心都不远，来往主城区很方便。项目高层单价2.2万/㎡，***总价104万起，小户型总价可控，对刚需可以说是很友好了。

2019-09-24
(1)
这个楼盘价格待定，预计2020年12月交付，买了的话希望如期交房。

2019-01-04
(1)
绿地的品牌还是很不错的，作为较为高端的住宅开发商，绿地的精装修质量还可以。而且物业服务也比较周到。

2018-09-13
(1)
交通配套还不错，配套也挺好的。公交线路很多，出门啥的挺方便。

2019-10-04
(0)
看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。交通便利，出行比较方便。

2019-09-21
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