德信大家运河云庄:12月13日选房结束

2020-12-21 楼盘：德信大家运河云庄，周边房价参考：40110元/㎡，物业：盛全物业

德信大家运河云庄位于金昌路与储运路交叉口,电德信，大家开发,物业是盛全物业。

德信大家运河云庄南区合院2、3、4、5号楼共41套房源已于12月13日选房结束。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

德信大家运河云庄样板间

近期摇号预售时间:2020-12-01

价格 : 排屋52000元/方

楼栋 : 南区2#、南区3#、南区4#、南区5#

面积 : 187-260方

装修 : 毛坯

冻资 : 首套270万，其他540万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	41	8	9	24
入围条件		-	-	-
报名人数	196	4	37	155
摇中概率	20.9%	100%	35.9%	15.3%

12.01

预售时间

12.5-12.7

登记时间

12.08

补交资料

12.09

意向公示

12.11

摇号时间

待定

选房时间

德信大家运河云庄位于储运路和好运路交叉口,由杭州德信润楠置业有限公司开发。

大神点评：

优势总结：

项目隶属大城北核心区，两面环水。并且在项目的东面就是规划的京杭大运河博物馆了，政府对该规划十分重视，用地面积达5.1公顷，采取“一馆多用”的形式，涵盖博物馆、会展中心、酒店等多种功能。待建成后，璀璨澜庭与运河云庄将会看到一线景观。且地块本身容积率低，体量大，没有自持、公租部分，产品定位也比世茂项目略高。距离地铁口也不算远（200—300M左右）。

劣势总结：

目前项目放出的信息并不多，样板房也还没有开放，所以并不能就项目本身做过多分析。但或许是产品定位的原因，做了高低配。且项目户型偏大，起点高。预算有限的高层购房者，可能有一定压力（毕竟板块定位为刚需购房者较多）。

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