德信大家运河云庄

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 楼盘均价  29000 元/平方米 (有效期:20.9.14-20.10.14)

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 售楼处地址  [余杭]储运路和好运路交叉口  查看地图
400-999-1021 9991 扫码拨号 预约看房
最新开盘  2020-04-22 什么时候交房/交付时间  2022年12月    开盘消息通知我
开发商  杭州德信润楠置业有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 64 条    查看点评
 

德信大家运河云庄动态

新动态消息更新最新消息动态>>

大事件

  •  
    2022年最新
    预计2022年交房入住
  •  
    2020年09月09日
    1#,6#,7#,8#获取预售许可证:余售许字(2020)第01185号
  •  
    2020年09月
    登记时间:9.14-9.16开盘
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    2020年09月
    预售证公示中开盘
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    2020年08月
    项目预计8月加推新房源开盘
  •  
    2020年06月
    7、8号楼预计6月推出开盘
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    2020年05月中旬
    预计5月中旬加推开盘
  •  
    2020年04月15日
    4.13-4.15摇号登记开盘
  •  
    2020年04月13日
    望运河云庄北区4、5、6幢获取预售许可证:202000191
  •  
    2020年04月13日
    望运河云庄北区9、10幢获取预售许可证:202000190
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    2020年03月18日
    登记时间:3.16-3.18开盘
  •  
    2020年03月16日
    望运河云庄北区11、12幢获取预售许可证:202000103
  •  
    2020年03月16日
    望运河云庄北区1、2、3幢获取预售许可证:202000102
  •  
    2020年03月
    预计3月首开高层和叠墅开盘
  •  
    2019年10月
    预计2019年四季度开盘

德信大家运河云庄户型图/房型

德信大家运河云庄资讯/新闻

 

杭州德信大家运河云庄相册/图片 更多图片>>

德信大家运河云庄成交低价查询

成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 9991

 

德信大家运河云庄你问我答 (8条) 查看8条问答>>

  • 什么时候开盘
    预计3月中旬
  • 合院大致什么时间开盘?
    预计6月份左右
  • 合院大致什么时间开盘?
    预计下半年开合院
  • 合院大致什么时间开盘?
    如果节奏快的话今年应该能开的,会放在本项目最后部分开
  • 样板房开了吗?
    样板房已经开放,因为疫情还未复工上班即可参观

德信大家运河云庄点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

  • 项目位于储运路与好运街交叉口,4号线储运路站300米处,在运河边难得一见叠墅产品,2.0的容积率,整个项目还配了室内恒温泳池和健身会所。德信、大家这两家爱惜羽毛的本土企业联合打造,品质杠杠的!
    运河云庄,总建筑面积约17万㎡,一脉相承高家花园、桑庐、姚宅等运河名邸,以新中式合院、现代东方叠墅、国际瞰河高层三大业态卓然而立于大运河畔。这样的产品无论从性价比上来说,还是市场关注度来说,都不难想象。
    项目分南北区,北区规划6幢高层和6幢排屋,南区规划4幢高层和4幢合院,其中北区规划中央泳池,南区有规划中央景观轴。云庄住宅分布充分考虑到了运河景观,东低西高,高层大部分房源都能够看到运河。
    东面环水,紧挨着的就是京杭大运河博物馆(规划)。这一带还会建设不少艺术建筑,如音乐主题的运河公园、大运河音乐厅、艺术主题广场等。
    小区内部其它开放式的公共空间,也有极为丰富的全方位设置——花溪步道、邻里广场、全龄段童乐园地、NFC健身球场以及高层楼幢下的架空层主题区,是业主随时切换的生活场景。内部配套上,运河云庄配置更高,有健身会所、室内恒温泳池等,丰富了业主的社区生活。
    运河云庄所在板块其实年前就热闹了起来,年前离地铁更远的璀璨澜宸以中签率6.8%售罄,共享配套的璀璨澜庭以中签率7.3%卖了五百多套房子。相比于配套,体量更大的运河云庄胜在产品更为丰富、景观更为靠近。
    结合《杭州大运河新城核心区城市设计(草案)》来看,运河云庄处于运河新城核心板块,一条南北轴运河国际文化走廊,一条东西轴工业年轮带,运河文明与城北工业文明的两条宏观叙事线,构成运河新城的主心骨。
    轨道交通:项目距地铁4号线储运路站约300米(在建中,预计2021年底通车)
    道路交通:自驾20分钟内可到达武林广场、杭州大厦、市民中心等高端商业配套与城际交通枢纽,半小时即可到达杭州火车东站。
    商业配套:地铁西行一站直达城北万象城,东行两站依次涵盖拱康路商业综合体、杭钢站商业综合体,或者南行约1.6公里可来到运河湾商业综合体,旁边则是万达商圈。
    教育资源:项目距余杭区良渚杭行路小学谢村校区约500米。但新房的学区分配,均以当地教育局最终公示为准。
    医疗资源:周边有树兰国际医疗医院、邵逸夫医院(大运河分院)、市二医院等城市基建构筑生活配套链。
    景观资源:家门口的大运河生态艺术岛占地600亩,是市政规划的城北十大项目之一。其东北西三面环河,仅有一桥与望运河云庄相通,势如一河相隔的东西岛,独成谧境之姿。规划植入“文化+生态+演艺”功能,打造大运河文化演艺中心和大运河生态公园。其中北岛以艺术演艺为主题,包括音乐厅、大剧院等;南岛以生态为主题,包括生态公园、户外演艺活动空间等。
    德信大家运河云庄是德信最新推出的最高端的云庄系列产品,目前表现出来的产品力在杭州同价位楼盘中堪称一流。
    高层浅色系铝板+仿石涂料+玻璃的外立面,配合墅区浅灰色石材+仿石图片的外立面,必然将成为区域内的颜值担当,会所和恒温泳池也是区域内少有。装修标准算不上豪华,但是3000装标配置了中央空调、新风和地暖,也算得上首屈一指。
    高层户型设计上除了中间套4开间朝南,其他并没有太多亮点,只能说中规中矩,有人说利用率不高,不过我个人表示还能接受。虽然是2梯3户,但是类似一梯一户的做法倒是新颖,独立入户门厅的设计增加了很多私密性。
    叠墅排屋产品在区域内比较稀缺,比较适合具有运河情节的地缘性改善型需求,看起来总价比较高,也只不过是桥西一套中等面积高层的价格,在这里就能拥有有天有地的生活
    后期物业选用的是德信旗下的盛全物业,评价比较一般。也只能期待德信对于最高产品系的承诺,以及如今高额物业费的支撑,希望盛全物业能在后期有更好的表现。
    2020-07-18
  • 优势总结:
    项目隶属大城北核心区,两面环水。并且在项目的东面就是规划的京杭大运河博物馆了,政府对该规划十分重视,用地面积达5.1公顷,采取“一馆多用”的形式,涵盖博物馆、会展中心、酒店等多种功能。待建成后,璀璨澜庭与运河云庄将会看到一线景观。且地块本身容积率低,体量大,没有自持、公租部分,产品定位也比世茂项目略高。距离地铁口也不算远(200—300M左右)。
    劣势总结:
    目前项目放出的信息并不多,样板房也还没有开放,所以并不能就项目本身做过多分析。但或许是产品定位的原因,做了高低配。且项目户型偏大,起点高。预算有限的高层购房者,可能有一定压力(毕竟板块定位为刚需购房者较多)。
    2019-12-17
  • 请问买了房能上周边的文澜小学吗
    2020-03-22
  • 规划的周边配套建设好了也会很方便。现在地皮比较贵,开发商都不舍得浪费一点空间吧,绿化率一般
    2020-02-29
  • 预计2022年交付,关键还是质量要有保障,交房的时候就带装修了,虽然是简装,但是还是省时省力了不少。
    2020-01-15
  • 预计2022年交付,关键还是质量要有保障,该项目住宅产权70年,纯住宅大产权,水电费相对低,使用年限有保障。
    2019-10-21
  • 最新的开盘时间为2019-12-31,产权是70年的,住宅大产权,使用年限有保障。
    2019-08-16
  • 德信大家运河云庄规划有可售楼栋20栋,另有一幢物业管理用房后期为入户大堂,而且高层是20-24F;叠墅是4F;合院是3F的。
    2019-08-14
  • 项目紧邻地铁4号线储运路站(在建)
    2019-08-11

楼盘介绍/售楼电话:400-999-1021 9991

  • 房子类型
    住宅 
  • 哪个开发商
    杭州德信润楠置业有限公司
  • 物业费/物业公司
  • 交通状况
  • 产权/房产证年限
  • 绿化率/容积率
    30%/2.00
  • 售楼部位置/路线/在哪里?
    储运路和好运路交叉口
  • 停车位
    1151个
  • 装修情况/如何
  • 概况:德信大家·运河云庄,德信、大家两大开发商联袂钜制。 项目位于储运路和金昌路交叉口,位于大运河新城核心区,紧邻运河绿岛,与大运河咫尺相望。规划逾17万方东方谧境作品,设计东方私邸、创新叠墅、瞰河高层三大产品。一脉高家花园、姚宅、桑庐、徐宅等运河百年名邸,再造让运河铭记的东方名著。 项目紧邻地铁4号线储运路站(在建),一脉上塘高架、留石快速路、绕城高速等贯穿杭城;更有丽水路双层隧道(在建)、水上巴士等便捷交通;毗邻万象城、万达广场、运河湾综合体等核心商圈;杭师范附属医院,邵逸夫医院大运河分院、树兰国际医疗医院、华润国际大健康产业特色小镇及杭行路小学、文渊小学、文澜中学等全面配套,醇熟生活踱步即享。"

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