德信大家运河云庄

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 楼盘均价  29000 元/平方米 (有效期:20.7.24-20.8.23)

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 售楼处地址  [余杭]金昌路与储运路交叉口  查看地图
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最新开盘  2020-04-22 什么时候交房/交付时间  预计22年交付    开盘消息通知我
开发商  德信,大家 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 73 条    查看点评
 

德信大家运河云庄 2020-12-01 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 排屋52000元/方
  • 楼栋 : 南区2#、南区3#、南区4#、南区5#
  • 面积 : 187-260方
  • 装修 : 毛坯
  • 冻资 : 首套270万,其他540万
  • 12.01
  • 预售时间
  • 12.5-12.7
  • 登记时间
  • 12.08
  • 补交资料
  • 12.09
  • 意向公示
  • 12.11
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 41 8 9 24
    入围条件 - - - -
    报名人数 196 4 37 155
    摇中概率 20.9% 100% 35.9% 15.3%
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  • 省份分布
  • 德信大家运河云庄 南区1#、南区6#、南区7#、南区8#意向登记人群画像
  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
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    德信大家运河云庄资讯/新闻

    • 动态 德信大家运河云庄:北部新城土地详细规划图(高清版)免
      (北部新城+运河新城+祥符东)高清版本获取:关注微信公众号杭州看房神器,对话框输入:北部新城微信公众号:杭州看房神器局部细节:德信大家运河云庄:2019年2月27日,浙江润楠投资管理有限公司(德信)以总价222187万元竞得良渚街道储运路东住宅地块(余政储出〔2019〕2号),楼面价20327元/㎡,溢价率30.55%。余政储出[2... 阅读全文

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    • 样板房开了吗?
      样板房已经开放,因为疫情还未复工上班即可参观
    • 样板房开了吗?
      目前还没有开放哦!不过也快了,可以先加微信了解哦!
    • 合院大致什么时间开盘?
      预计6月份左右
    • 合院大致什么时间开盘?
      预计下半年开合院
    • 德信大家运河云庄主要规划哪种类型住宅啊?
      高层10幢、6幢叠墅、4幢合院组成容积率2.0

    德信大家运河云庄点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 德信大家·运河云庄位于储运路和好运路交叉口,与昨天刚拍的香港置地运河新城限价地块相距不远,于2019年2月27日德信以总价222187万元竞得,楼面价20327元/㎡,溢价率30.55%
      德信大家·运河云庄虽未首开,不过板块内限价已定。
      目前区域内在售项目有金科碧桂园博翠府和碧桂园金科尚合府等,均价基本上都低于板块限价,未来还有很大的升值空间。
      项目整体分南北两个区,北区规划6幢高层和6幢排屋,南区规划4幢高层和4幢排屋。
    • 优势总结:
      项目隶属大城北核心区,两面环水。并且在项目的东面就是规划的京杭大运河博物馆了,政府对该规划十分重视,用地面积达5.1公顷,采取“一馆多用”的形式,涵盖博物馆、会展中心、酒店等多种功能。待建成后,璀璨澜庭与运河云庄将会看到一线景观。且地块本身容积率低,体量大,没有自持、公租部分,产品定位也比世茂项目略高。距离地铁口也不算远(200—300M左右)。
      劣势总结:
      目前项目放出的信息并不多,样板房也还没有开放,所以并不能就项目本身做过多分析。但或许是产品定位的原因,做了高低配。且项目户型偏大,起点高。预算有限的高层购房者,可能有一定压力(毕竟板块定位为刚需购房者较多)。
    • 大运河畔的楼盘很少,有地铁的运河盘更少
    • 杭师范附属医院,邵逸夫医院大运河分院、树兰国际医疗医院、华润国际大健康产业特色小镇等高端医疗设施都将陆续落地。,老人在这住也方便,可以就看病啥的。现在买房子首要的看地段,这楼盘这地段,期待发展起来的样子。
    • 现在看看是还好,不知道过几年怎么样产权是70年的小区
    • 得房率是真的低,看了样板房太局促了,销售含糊地说70%以上。。99的感觉还不如很多盘89的宽敞。
    • 最新的开盘时间为2019-12-31,产权是70年的,住宅大产权,使用年限有保障。
    • 这个楼盘体量还不错,周边板块配套都不错,有升值潜力,好像融信有个新楼盘融信沁澜也在边上,听说3月份马上就要首开了,关注这个板块的可以关注下,洋房为主还是不错的
    • 医院距离小区还是蛮近的,很方便了。小区环境还可以,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境。

    大家运河云庄楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      德信,大家
    • 物业费/物业公司
      盛全物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
    • 绿化率/容积率
      30%/2.00
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      金昌路与储运路交叉口
    • 停车位
      1151个
    • 装修情况/如何
    • 概况:德信大家·运河云庄,德信、大家两大开发商联袂钜制。 项目位于储运路和金昌路交叉口,位于大运河新城核心区,紧邻运河绿岛,与大运河咫尺相望。规划逾17万方东方谧境作品,设计东方私邸、创新叠墅、瞰河高层三大产品。一脉高家花园、姚宅、桑庐、徐宅等运河百年名邸,再造让运河铭记的东方名著。 项目紧邻地铁4号线储运路站(在建),一脉上塘高架、留石快速路、绕城高速等贯穿杭城;更有丽水路双层隧道(在建)、水上巴士等便捷交通;毗邻万象城、万达广场、运河湾综合体等核心商圈;杭师范附属医院,邵逸夫医院大运河分院、树兰国际医疗医院、华润国际大健康产业特色小镇及杭行路小学、文渊小学、文澜中学等全面配套,醇熟生活踱步即享。"

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