中国铁建国际汇:在售酒店式公寓

中国铁建国际汇位于隽逸路与石祥路交叉口西南面,由中铁房地产集团浙江京城投资有限公司开发。

专家点评：
中国铁建国际公馆项目位于拱墅区桥东智慧城板块，项目前期现房已经售罄，目前剩余2幢高层公寓正在加推。3梯18户，主力户型为40-60㎡，业态为3.4米的平层、微loft和后期加推的4.79米的loft。项目在2020年精装交付。
项目优势：
1、项目位于拱墅区桥东智慧城板块，区域位置优势明显。相比于拱墅区其他板块，项目位置好，价格较低，后期发展潜力大。
2、政府政策扶持，“产业立区”战略指导下重点打造了拱墅区十大产业园区——运河财富小镇、北部软件园、上塘电商创业小镇、智慧网谷小镇、工业设计小镇、 汽车互联网小镇、康桥新能源产业园、申花产业集聚区、北城·智汇园、康桥健康产业园。
项目附近有两大产业园区——上塘电商小镇、智慧网谷小镇。南侧的“上塘电商小镇 ”目前已经开始投产，规划打造成浙江省乃至全国电子商务产业示范基地。项目北侧的智慧网谷小镇是杭州的**创新型小镇，被誉为杭州版的“中关村”。从规模上来看，相当于约7 个阿里巴巴西溪产业园，目前新浪、奇虎360集团等互联网巨头的相继签约落户，预计全面建成后产值规模达千亿元。将会吸引和聚集十数万人口，为区域发展带来巨大的人口红利。
3、交通便利，地铁、公交、高架立体交通网可达全市各地。贯穿杭州东西的留石高架位于项目北侧，东至丁桥、临平，西达三墩、紫金港；上塘高架位于项目西侧1公里，往东3公里为秋石快速，自驾交通网络可谓四通八达。项目南侧1.3公里即是在建中的地铁5号线沈半路站，5号线预计在19年年底通车，是杭州换乘站点最多的线路，项目北侧1公里还规划了4号线地铁长浜廊路站。
总体来说，项目总价相对较低，未来发展潜力大，适合投资和过渡的客户。