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新希望美的长粼府

新希望美的·长粼府:整体中签率约35.2%。

2021-01-28   楼盘:新希望美的长粼府,周边房价参考:32200元/㎡
新希望美的长粼府位于杭州九乔国际数字商贸城板块,由杭州锦澜置业有限公司开发。
截止登记期限届满,经杭州锦澜置业有限公司最终审核确认,新希望美的长粼府小高层16幢共有125户购房意向家庭,其中人才无房家庭0户,无房家庭40户。摇号时间:2021年1月29日9时00分。摇号地点:杭州市国立公证处二楼8号办证室(杭州市狮虎桥路2号)。整体中签率约35.2%。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
新希望美的长粼府实景图
新希望美的长粼府实景图
新希望美的长粼府位于杭州九乔国际数字商贸城板块,由杭州锦澜置业有限公司开发。

专家点评:
拿地回顾:2019年3月29日,余政储出[2019]16号地块经过166轮报价,由竞买人新希望以346064.0万元总价竞得,楼面价21008.34元/㎡,溢价率31.3%
项目以高级灰色调的玻璃立面,以流畅的线条、极简的风格,雕刻成一个时代的审美标本。家就是一道靓丽的风景线。
项目配套:
交通:距离1号线乔司南站约1000米,距离德胜快速路也较近,去往城区、城西方向较方便。
商业:目前现有华荣城(距离约3.6公里)、金海城(距离约2.7公里)、宜家(距离约3.6公里),后期主要依靠丰收湖公园的商业配套,会引进大型酒店和shoppingmall。
学校:周边有胜稼第二幼儿园、胜稼小学、乔司杭海路小学、杭师大东城第二实验学校。
产业:目前的主力是四季青商贸城,后期主要依靠浙商数字产业园。
浙商数字产业园是2019年临平新城实施大孵化器战略的重要项目之一,总建筑面积约45万㎡,总投资约30亿元。
1、界面、配套不错
项目周边的界面和配套都还可以,不算优质,但是就自住而言完全够
2、周边产业规划落地
周边两大规划就是丰收湖公园以及浙商数字产业园(距离约2公里),对于板块利好是必然的,但是规划已经落地,对于板块房价不会产生特别大的影响
3、倒挂
项目周边二手挂牌价在2.9-3.2w之间,一路之隔的璞丽东方虽挂牌3.2w,但几乎没有成交,不太具备参考价值,罗兰春天成交较多,成交价基本在3w左右,所以板块的房价无任何倒挂,但新希望美的长粼府胜在离地铁近
综合以上而言,从自住的角度出发,对于在周边工作或者地缘性客户,该项目还是可以入手的,但如果比较着急入住的,周边二手房也可以淘淘。
 
用户点评
  • 拿地回顾:2019年3月29日,余政储出[2019]16号地块经过166轮报价,由竞买人新希望以346064.0万元总价竞得,楼面价21008.34元/㎡,溢价率31.3% 项目以高级灰色调的玻璃立面,以流畅的线条、极简的风格,雕刻成一个时代的审美标本。家就是一道靓丽的风景线。 项目配套: 交通:距离1号线乔司南站约1000米,距离德胜快速路也较近,去往城区、城西方向较方便。 商业:目前现有华荣城(距离约3.6公里)、金海城(距离约2.7公里)、宜家(距离约3.6公里),后期主要依靠丰收湖公园的商业配套,会引进大型酒店和shoppingmall。 学校:周边有胜稼第二幼儿园、胜稼小学、乔司杭海路小学、杭师大...
  • 长粼府项目总建筑面积约26万方,总户数1600余户,容积率仅为2.2。规划有18幢洋房(面积段约95-123㎡,一梯两户)、4幢高层(面积段约85-95㎡)。 项目外立面采用大面积玻璃,搭配铝板装饰和深色涂料,美观大气和品质兼具! 小区园区打造了约700㎡下沉庭院及会所空间、约 1000方的中心景观带,还有儿童乐园、环形跑道、阳光生态草坪、老年休闲区、活力健身区、阅读花园、羽毛球场等构筑全龄互动共享空间,丰富业主休闲娱乐生活。 新希望美的长粼府位于城东丰收湖板块的核心区域,在政府最新的规划中,将以丰收湖为核心,把原有江干区的钱塘智慧城并入,升级打造数字经济科创产业,企业总部...
  • 这里学校,菜场等生活必须配套怎么样
  • 这边和中南春溪集对比 优势和劣势
  • 等了4个月,还没有网签合同。太慢了。
  • 这个地段我觉得不错,现在发展的快,过不了多久就能繁华起来。楼盘间距较适中,采光相对较好,居住舒适度较高。
  • 拿地回顾:2019年3月29日,余政储出[2019]16号地块经过166轮报价,由竞买人新希望以346064.0万元总价竞得,楼面价21008.34元/㎡,溢价率31.3% 项目以高级灰色调的玻璃立面,以流畅的线条、极简的风格,雕刻成一个时代的审美标本。家就是一道靓丽的风景线。 项目配套: 交通:距离1号线乔司南站约1000米,距离德胜快速路也较近,去往城区、城西方向较方便。 商业:目前现有华荣城(距离约3.6公里)、金海城(距离约2.7公里)、宜家(距离约3.6公里...
  • 通过几场抖音直播,已经感受到项目的亮点了,很期待!

楼盘最新动态

滨江越秀·澜映悦城2024-03-28

预计价格:高层33400元/方, 预计开盘: 2024-04, 销售楼栋: 4#、 5#、10#、18# , 户型面积: 105方、 128方、 139方, 房源套数: 192套, 交房时间: 2026年6月30日。

万科朗拾湖著2024-03-20

万科朗拾湖著已领4#、8#共80套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00088号,房源均价38300元/平米。

滨江越秀·澜映悦城2024-03-18

本次销售项目为澜映悦城8幢、12幢、15幢、20幢,共4幢,房屋套数183套,总建筑面积21762.46平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层约105平方米-139平方米房源183套,均价33,512.99元/平方米(含装修价格3500元/平方米)。 线上登记时间: 2024 年3月17日 9 点至 2024...

滨江春曼雅庐2024-03-16

滨江春曼雅庐已领1#、14#、 15#、 17#共60套房源的预售证,临平房预许字(2024)第00081号,房源均价32640元/平米。

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滨江越秀·澜映悦城已领8#、12#、15#、 20#共183套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00076号,房源均价33400元/平米。

紫棠园2024-03-14

紫棠园8幢11幢,根据购房登记汇总表结果显示,截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房登记,未达到可售房源总数,无需摇号。

保亿沁东润府2024-03-14

保亿沁东润府6,8,9,13,14,17幢,根据购房登记汇总表结果显示,截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房登记,未达到可售房源总数,无需摇号。

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滨江春晏雅庐7幢10幢12幢18幢根据购房登记汇总表结果显示,截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房登记,未达到可售房源总数,无需摇号。  

紫棠园2024-03-11

本次销售项目为本次销售项目为紫棠园8幢、11幢,共2幢,房屋套数114套,总建筑面积17720.64平方米。房源装修情况为R精装毛坯。高层建筑面积约139-176平方米房源114套,均价36387元/平方米(含精装修4000元/㎡)。9-202、12-2-301、12-2-302、13-302、13-304房源为交付...

保亿沁东润府2024-03-09

本次销售项目为沁东润府6、8、9、13、14、17幢,共6幢,房屋套数60套,总建筑面积:15478.69平方米。房屋装修情况为房源装修情况为精装装毛坯。叠排约240-280平方米房源套,整盘均价32640元/平方米。 线上登记时间: 2024 年3 月 11日 9 点至 2024 年3月  13日...

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滨江春曼雅庐城东新芯建面180-270方城央低密墅区

圣奥潮映望月府2024-03-09

预计价格:高层27500元/方,预计开盘:2024-04,销售楼栋:2#、7#,户型面积:99方、127方、125方,房源套数:139套,交房时间:2026年1月10日。

附近楼盘问答

紫棠园什么时候交房

2025年9月30日交付

拥秀名居·临平人才共有产权项目精装还是毛坯

毛坯交付。

滨江越秀·澜映悦城面积有90方左右的小户型吗

最小105方。

圣奥潮映望月府精装交付嘛

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中海翠揽云境楼间距多少?

南北楼间距约24-52米不等,以实际楼幢距离为准。

绿城宇诚·丽澜轩得房率是多少?

建筑得房率78%-83%

 
 
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