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 楼盘均价  32200 元/平方米 (有效期:20.10.16-20.11.15)

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 售楼处地址  [余杭]杭州九乔国际数字商贸城板块  查看地图
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最新开盘  2020-06-27 什么时候交房/交付时间  待定    开盘消息通知我
开发商  杭州锦澜置业有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 38 条    查看点评
 

新希望美的长粼府动态

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大事件

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    2020年11月最新
    预计11月加推新房源开盘
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    2020年09月11日
    9月11-13日启动线上登记开盘
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    2020年09月
    建面约85-122㎡房源即将加推开盘
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    2020年09月
    9月中旬开盘开盘
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    2020年08月18日
    登记时间为8.18-8.20开盘
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    2020年08月18日
    1、7#8.18-8.20线上登记开盘
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    2020年08月14日
    1#、7#预售证已公示开盘
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    2020年08月
    1#7#楼即将加推开盘
  •  
    2020年06月03日
    登记时间:6.3-6.5开盘
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    2020年05月21日
    登记时间:5.19-5.21开盘
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    2020年05月18日
    长粼府3、9、18幢获取预售许可证:202000399
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    2020年05月
    预计5月首开开盘
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    2020年05月
    预计2020年5月开盘开盘

新希望美的长粼府户型图/房型

 

杭州新希望美的长粼府相册/图片 更多图片>>

新希望美的长粼府成交低价查询

成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 9930

 

新希望美的长粼府你问我答 (17条) 查看17条问答>>

  • 还有85方的吗?85方总价多少
    没有了 有95方啊的。290万起
  • 物业是哪家?
    新希望自己物业
  • 多少钱一平方
    高层精装修加地暖3万左右小高层精装修加地暖3.2万左右
  • 现在还有85方的房吗
    今天开始登记!85方的
  • 哪来的8号线
    9号线正在规划中

新希望美的长粼府点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

  • 拿地回顾:2019年3月29日,余政储出[2019]16号地块经过166轮报价,由竞买人新希望以346064.0万元总价竞得,楼面价21008.34元/㎡,溢价率31.3%
    项目以高级灰色调的玻璃立面,以流畅的线条、极简的风格,雕刻成一个时代的审美标本。家就是一道靓丽的风景线。
    项目配套:
    交通:距离1号线乔司南站约1000米,距离德胜快速路也较近,去往城区、城西方向较方便。
    商业:目前现有华荣城(距离约3.6公里)、金海城(距离约2.7公里)、宜家(距离约3.6公里),后期主要依靠丰收湖公园的商业配套,会引进大型酒店和shoppingmall。
    学校:周边有胜稼第二幼儿园、胜稼小学、乔司杭海路小学、杭师大东城第二实验学校。
    产业:目前的主力是四季青商贸城,后期主要依靠浙商数字产业园。
    浙商数字产业园是2019年临平新城实施大孵化器战略的重要项目之一,总建筑面积约45万㎡,总投资约30亿元。
    1、界面、配套不错
    项目周边的界面和配套都还可以,不算优质,但是就自住而言完全够
    2、周边产业规划落地
    周边两大规划就是丰收湖公园以及浙商数字产业园(距离约2公里),对于板块利好是必然的,但是规划已经落地,对于板块房价不会产生特别大的影响
    3、倒挂
    项目周边二手挂牌价在2.9-3.2w之间,一路之隔的璞丽东方虽挂牌3.2w,但几乎没有成交,不太具备参考价值,罗兰春天成交较多,成交价基本在3w左右,所以板块的房价无任何倒挂,但新希望美的长粼府胜在离地铁近
    综合以上而言,从自住的角度出发,对于在周边工作或者地缘性客户,该项目还是可以入手的,但如果比较着急入住的,周边二手房也可以淘淘。
    2020-07-18
  • 长粼府项目总建筑面积约26万方,总户数1600余户,容积率仅为2.2。规划有18幢洋房(面积段约95-123㎡,一梯两户)、4幢高层(面积段约85-95㎡)。
    项目外立面采用大面积玻璃,搭配铝板装饰和深色涂料,美观大气和品质兼具!
    小区园区打造了约700㎡下沉庭院及会所空间、约 1000方的中心景观带,还有儿童乐园、环形跑道、阳光生态草坪、老年休闲区、活力健身区、阅读花园、羽毛球场等构筑全龄互动共享空间,丰富业主休闲娱乐生活。
    新希望美的长粼府位于城东丰收湖板块的核心区域,在政府最新的规划中,将以丰收湖为核心,把原有江干区的钱塘智慧城并入,升级打造数字经济科创产业,企业总部、商业文化中心、居住配套服务为一体的综合性板块。
    板块核心的丰收湖公园,占地面积超200亩,水域面积超90亩,计划将于今年6月盛大开园,周边产业地块和丰收湖公园无缝衔接,打造一个现代风格城市中央湖景公园。
    产业是一个板块发展最强有力的支撑,钱塘智慧城与未来科技城、青山湖科技城并称杭州“创新三城”,钱塘智慧城脱胎于江干科技园、九乔国际商贸城和九堡街道,已经汇聚了超5000家企业,12家上市公司,包括了长三角研究院、得力、巨星科技、奥的斯电梯、贝贝网等大鳄。
    世界顶级电商亚马逊也选择落户钱塘智慧城,这个亚马逊在全球范围内的第一个跨境电商园区已于2019年4月10日正式开园。
    未来这里还将打造国际商贸城概念,规划800万㎡商业集群,定位为国际展贸交易窗口、长三角购物新天地和主城市场集聚平台。
    乘着数字化经济和智能制造的东风,丰收湖将迎来一次板块价值的飞跃,其前景将不可限量。
    交通方面,长粼府项目位于余杭区三卫路跟杭乔路交叉口,是正宗的地铁房,直线约700米外就是地铁1号线乔司南站。地铁1号线和9号线的加持,以乔司南站为起点,到武林广场10站,到钱江新城二期是3站,到江河汇是7站,到万象城也不过9站。
    长粼府驾车出行,一个路口到达德胜快速,直通下沙沿江和钱江新城,通过东湖高架上可达乔司、临平,下可接滨江、萧山。
    商业方面,项目周边中润中心综合体,东城广场、国芳中心,都能给人以优质的购物体验,驱车很快即达龙湖天街、下沙银泰等地,与家人共享美好时光。
    教育医疗方面,3个公办二级幼儿园、杭海路小学、乔司中心小学、乔司中学,以及城东医院、邵逸夫医院下沙院区、江干区人民医院九堡院区等,都是板块内可以享受到的资源。
    板块交通便利,配套完善,对板块价格有强有力的支撑。
    2020-05-11
  • 这里学校,菜场等生活必须配套怎么样
    2020-02-29
  • 通过几场抖音直播,已经感受到项目的亮点了,很期待!
    2020-02-11
  • 这个楼盘的开盘时间为2020-05-31,交通配套还不错,配套也挺好的。
    2020-02-04
  • 预计2022年8月底交付,期待能早日入住感觉看起来非常满意,希望早日交房交通不算太拥堵
    2020-09-29
  • 看看这个地段、周边的配套和交通就知道,这个小区的前景无限。物业费这个价位,相对来说挺良心了
    2020-09-02
  • 附近的学校有:乔司一幼冯金园区(公办二级幼儿园)、乔司第三幼儿园(公办二级幼儿园)、胜稼第二幼儿园(规划)杭海路小学、乔司镇中心小学、乔司中学、乔司二中(规划),孩子可以就近上学;非毛培交付,精装的房子更大气,自己装不了那么好
    2020-04-25
  • 这边和中南春溪集对比 优势和劣势
    2020-09-20

楼盘介绍/售楼电话:400-999-1021 9930

  • 房子类型
    住宅 
  • 哪个开发商
    杭州锦澜置业有限公司
  • 物业费/物业公司
  • 交通状况
  • 产权/房产证年限
  • 绿化率/容积率
    30%/2.20
  • 售楼部位置/路线/在哪里?
    杭州九乔国际数字商贸城板块
  • 停车位
    1947个
  • 装修情况/如何
  • 概况:新希望美的长粼府九乔项目位于杭州城东钱塘智慧城板块,属于钱塘智慧城和国际商贸城双核心位置。项目占据3+2罕见 交通优势,3条地铁线汇聚,繁华一刻即达;东湖快速路、德胜快速路黄金交叉,30分钟内畅达全城。项目占地超百亩, 打造高审美建筑、下沉式庭院花园及硬核精装配套,为城东新城带来一个全新的人居标杆。

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