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荣安春月杭宁府

荣安春月杭宁府:预计6月收官

   楼盘:荣安春月杭宁府,平均价格45000元/㎡ ,物业:
荣安春月杭宁府位于申花花园岗街和短浜路交叉口,由杭州康浩置业有限公司开发。
荣安春月杭宁府预计6月收官,推出高层3、4、5号楼,户型建面约97-119方,参考均价45000元/㎡,具体信息请电话咨询!。
专家点评:
土拍回顾:荣安封顶+自持4%夺得申花北宅地
2020年4月3日,荣安以上限价格13.3亿元竞得一宗申花单元宅地,楼面价29705元/㎡,溢价率29.25%,自持4%。
该地块位于申花北,东至规划短浜路,南至杭州公交北站中心站,西至申花单元C2-03B地块、祥符镇花园岗村经济合作社商业办公用房,北至规划飞虹路。
地块出让面积17849㎡,容积率2.5,地块需要配建公共租赁住房不少于10%(4462.25m²,无偿移交),配套公建不大于10%。
根据限售要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于41000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于45100元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米,精装限价45000元/平方米。
荣安拿下这宗申花北宅地后,在2020年5月公示了项目规划:
共规划了6幢高层。包含1幢17F公租房、4幢18F商品房和1幢25F商品房。共计套数453户,其中可售套数358户,户型建面约97-122方。
除6号楼外,其余楼幢首层为全架空或者局部架空,两梯四户布局。另外4#为公租房,公租房楼幢位于项目东南角。中央景观为集中绿地。
【交通】距离地铁10号线汽车北站约200米、杭州汽车北站一路之隔、留石高架路等;
【学校】莫干山路小学、华东师范大学附属杭州学校等;
关于学区:根据当前的学区划分,荣安春月杭宁府所在地被划进了华东师范大学杭州附属学校学区范围内。马上销售们就会把这一项当做“项目卖点”来给大家介绍,请牢记期房无学区,学区待交付后划分,根据就近原则,目前学校仅供参考。
【商业】万达广场约1.4公里、新时代家居生活广场约1.6公里、大悦城2.9公里,距离城西银泰3.1公里等;
【产业】杭州运河汽车互联网产业园约550米等;
【其他】海外海杭州汽车城约300米、和睦公园约1.5公里、桥西历史文化街区约2.4公里等;
 
用户点评 查看更多点评>>
  • 土拍回顾:荣安封顶+自持4%夺得申花北宅地 2020年4月3日,荣安以上限价格13.3亿元竞得一宗申花单元宅地,楼面价29705元/㎡,溢价率29.25%,自持4%。 该地块位于申花北,东至规划短浜路,南至杭州公交北站中心站,西至申花单元C2-03B地块、祥符镇花园岗村经济合作社商业办公用房,北至规划飞虹路。 地块出让面积17849㎡,容积率2.5,地块需要配建公共租赁住房不少于10%(4462.25m²,无偿移交),配套公建不大于10%。 根据限售要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于41000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于45100元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米...
    2020-08-19
  • 说起申花这个板块,真的是“改善首选”、“红盘再造地”、“教育强区”。是很多人争先恐后想买的一个板块之一; 但是却也是很多客户无从下手的一个板块。 因为“改善首选”,大部分的项目,户型起步就是130多方,这对想买申花的刚需客户来说,实在是太不友好了。130方,54000元/㎡,总价700万起,这让很多的家庭望而却步 而现在,在申花板块内冒出一个“神盘”:限价45000元//㎡,面积97方起,总价才400多万,而且离地铁才100米,周边还有强大的教育资源。 这就是荣安·春月杭宁府,势必是申花下一个“红盘”。 作...
    2021-01-07
  • 春月杭宁府就在蓝孔雀综合体边上,这里的限价比申花其他在售新房便宜了9000元/㎡。边上当年的蓝孔雀三兄弟,如今二手房价格这两年也持续走高,基本上网签价格都在55000元/㎡以上。 春月杭宁府至少还有两重彩蛋。一是户型,它的面积段锁定在97-122㎡,清一色的小户型,对于预算有限的改善家庭来说非常友好。 二是学区,它距离九年一贯制的华东师范大学附属杭州学校只有约700米,而且恰好在学校2020年的招生范围内。这是今年拱墅区风头正...
    2020-12-29
  • 周边距离较近的典型二手房代表应为融信学院府和融信蓝孔雀,目前二者挂牌均价分别为5.5万/平、5.3万/平。其中融信学院府近期成交价格在4.7-5.8万/平之间,基本单价在5万以上,小户型成交火热。 申花北的荣安春月杭宁府精装限价4.5万/平,同周边二手呈约3-5k倒挂。
    2020-08-19
  • 土拍回顾:荣安封顶+自持4%夺得申花北宅地 2020年4月3日,荣安以上限价格13.3亿元竞得一宗申花单元宅地,楼面价29705元/㎡,溢价率29.25%,自持4%。 该地块位于申花北,东至规划短浜路,南至杭州公交北站中心站,西至申花单元C2-03B地块、祥符镇花园岗村经济合作社商业办公用房,北至规划飞虹路。 地块出让面积17849㎡,容积率2.5,地块需要配建公共租赁住房不少于10%(4462.25m²,无偿移交),配套公建不大于10%。 根据限售要求,本宗地块...
    2020-08-19
  • 楼盘的销售江会荣,很专业而且热情大力推荐!!!
    2020-08-17
  • 这个开发商还不错,可以看看物业费这个价位,相对来说挺良心了
    2021-03-30
  • 小区里面绿树成荫,很漂亮没啥发展潜力了,但是好在人流量大。
    2021-03-17

楼盘大事件

  •  
    2021年06月最新
    预计6月收官开盘
  •  
    2021年01月07日
    1#、6#楼获取预售许可证:2021000003
  •  
    2021年01月
    登记时间:1.11-1.13开盘
  •  
    2020年12月
    预计12月首开开盘
  •  
    2020年11月
    预计2020月11月开盘开盘
 
 
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