嘉里城(馥源庭)

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嘉里城(馥源庭) 2023-06-15 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层54500元/方
  • 楼栋 : 1#、 2#、 3#、4#、 5#、 6#、 9#、 10#、 、 11#、 12#
  • 面积 : 110-334方
  • 装修 : 精装4500
  • 冻资 : 首套180万,其它240万
  • 06.15
  • 预售时间
  • 6.18-6.20
  • 登记时间
  • 06.21
  • 补交资料
  • 06.22
  • 意向公示
  • 06.23
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 565 84 170 311
    入围条件 - - - -
    报名人数 4152 134 789 3229
    摇中概率 13.61% 72.62% 26.62% 7.98%
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  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
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    • 周边配套如何?
      嘉里城,商业部分约11.6万方;和平广场,约27万方商业综合体,嘉里、新鸿基洽谈中;打铁关,1号线、5号线、15号线换乘;长寿桥岳帅校区,曾经的公立**0长寿桥小学的分校,硬件设施强,主要服务板块次新,生源较好。
    • 户型如何?
      具体等户型单页出来,目前主力户型就是几种,110方的三房两卫,比较常规的中间套,南向双阳台。150方的四房户型,三开间南向,宽阳台动静分区。180方左右的户型,四开间双套房。230方的户型,五房,南向双套房的设计,而且有约7.8米面宽的横厅和同宽的大阳台。
    • 项目为什么这么火?
      地理位置核心,所处的文晖板块,是主城核心,尤其在申花土地接近收官时,文晖东新将是拱墅接下去大力发展的区域,属于有配套有前景。 目前立面呈现品质也很好,纯铝板,而且现场看做了很多造型、金框线条,所见即所得,还是让人放心。不像现在许多做一体板,还是让人担心最终品质。 配套来说,足够丰富了,地铁有5号线,商业有嘉里城,学校有长寿桥分校。 最重...

    我要提问(如:该 楼盘怎么样?开发商实力好不好?)

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    • 嘉里文晖项目位于下城区文晖单元,2019年5月17日,由嘉里以681414万元总价竞得,楼面价为29677元/㎡,溢价30%,自持8%。
      该项目总用地面积约98053㎡(约147亩),地上总建筑面积229613㎡,地下总建筑面积234514㎡;
      地块距离地铁5号线杭氧站约230米,周边配套完善,长寿桥岳帅小学、浙江省人民医院、朝晖文化公园等配套均在附近。
    • 嘉里文晖地块由五宗子地块组成,可建体量约23万㎡,总起价已达52.4亿,上限总价达68亿,楼面起价22839元/㎡,上限楼面价29677元/㎡。同时,上盖地铁5号线杭氧站,属于标准TOD。
      据了解,参拍文晖商住地块的房企近10家,包括擅长开发商业的嘉里、龙湖、华侨城等。总价高,竞价过程并不轻松。拍卖当天,从上午十点正式开拍,拉锯战持续到下午1点,第120轮竞投后,地价已达封顶,但竞拍仍未结束。直到6轮自持比例竞投后,由香港开发商嘉里以总价68.14亿元+自持8%拿地。
      交通方面:
      嘉里文晖是5号线杭氧站地铁上盖,妥妥的TOD盘,自住出行的话真的不要太方便。
      另外艮山门高铁上盖工程完成后,潮王路—新风路一旦打通,以后自驾前往城东也会非常快速了。
      教育方面:
      目前嘉里文晖项目的教育资源较好,省重点长寿桥小学岳帅校区离嘉里文晖直线距离约240m。学校是2019年投入使用的,相对较新。
      商业配套:
      商业方面就是嘉里城项目,有着杭州第二个嘉里中心的称号,不过2万方的零售体量略有些小。
      另外最值得一提的配套还是城市之星综合体了,未来这里将会成为杭州的艺术文化旅游中心,大概是一个家门口就可以日常打卡的地方。
    • 嘉里封顶+自持8%拿下位于文晖的23万方“城市之星”综合体项目。据相关人士透露,此次嘉里的“城市之星”综合体项目,定位不会低于上海的浦东嘉里城

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