什么叫房产税
房地产税它包括房产税，房地产税收的是一个综合性的概念。
什么意思？就是把一切和房地产经济运动过程有直接关系的税收，它都属于房地产税。在我国包括了房地产业的营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等等，这些都是房地产税包括的范围。
征收房产税的作用
很多人简单的认为房地产税的出台就是用来调控房价的，但是事实上从长期以来，房地产税对房价是没有什么影响的，它的主要功能不是调节房价，而是筹集财政收入作为地方政府的主体税种。但是呢从短期来看，确实能对房价产生影响。
对于有一两套房的人来说，房子它是用来住的，是必需品，再涨再跌也不能卖。而作为投资品的房子，征税就是增加投资房产的成本，再加上征税之后，人们对房产的保值增值预期降低，房价它就会下跌，进一步加计投资的风险，说白了您会考虑未来房子涨不了还要交税的话，您还要不要买房
真正的房地产税的开征时间，很多人说现阶段房地产税研究到哪了，免征面积到底是多少？如何认定免征人群税率是1%还是1.5等等。这些在房地产税没有全国立法之前，这些它都是传言房地产税改革的总体思想就是立法先行，充分授权，分步推进，逐渐为大家所接受。
立法是**步的，立法之前需要出台房地产税法的草案提交审议，面临一审、二审三审的较长周期。现在传递的信号是有可能在立法出台之前，部分城市先行试点，尤其是之前房地产过热的几个城市，被约谈的几个城市，更有可能先出试点，房地产税势必会到来的，但是真正到来的时刻是需要住房保障，租赁市场都稳定且有序的情况下才能到来的，房地产税出房价就应声而下的情况不会出现，最后房地产税也不是一个狼来的这么一个故事。
如果真的来了，那个时候对我们购房人来看是一个非常利好的消息，房子是住的并不是炒的！
