滨江海潮望月城：2020年6月16日滨江以618564万竞得

2020-06-16 楼盘：滨江海潮望月城，周边房价参考：69800元/㎡，物业：滨江

滨江海潮望月城位于杭州市上城区·海潮路与东宝路交汇处（御品隔东宝路对面）,电杭州滨科企业管理有限公司（滨江）开发,物业是滨江。

2020年6月16日，经过83轮竞价，杭州滨科企业管理有限公司（滨江）竞得望江单元未来社区SC0402-R21/B-05地块、SC0402-B1/B2-11地块（杭政储出[2020]35号），成交价618564万元，成交楼面价29058元/㎡，溢价率21.4%。根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于63800元/平方米，且毛坯销售**单价不高于70180元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。即限制精装均价69800元/㎡。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

380方样板间

近期摇号预售时间:2022-05-17

价格 : 高层69800元/方

楼栋 : 1#、6#

面积 : 272方-22套，282方-18套，286方-18套，283方-1套，483方-21套

装修 : 精装6000

冻资 : 无房无贷560万，其它1120万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	80	12	24	44
入围条件		-	-	-
报名人数	748	66	241	441
摇中概率	10.7%	29.48%	13.81%	6.18%

05.17

预售时间

5.20-5.22

登记时间

05.23

补交资料

05.24

意向公示

05.27

摇号时间

待定

选房时间

滨江海潮望月城位于杭州市上城区·海潮路与东宝路交汇处（御品隔东宝路对面）,由杭州滨科企业管理有限公司（滨江）开发,物业是滨江。

专家点评

拿地回顾：

2020年6月16日，经过83轮竞价，滨江竞得望江单元未来社区SC0402-R21/B-05地块、SC0402-B1/B2-11地块，成交价约61.9亿元，成交楼面价29058元/㎡，溢价率21.4%。根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于63800元/平方米，且毛坯销售**单价不高于70180元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。限未来精装限价为69800元/㎡。

在政府的规划中，始版桥未来社区的主要建设内容是规划建设安置房、人才公寓、商务办公楼等。

周边配套：

配套没啥好说的，隔壁就是新世界K11、城站东广场。未来，这里就是无限接近望江新城核心商务区的地方！

望江新城板块介绍：

如果说从前的望江新城，是被一片老城包围的旧城区，中间还夹着几个历史景区，那现在的望江新城则定位为望江金融科技城，是钱塘江金融港湾的核心产业板块和杭州拥江发展的城市门户区，规划了大量的基建配套，如：香港新世界项目、崇文公办学校、杭州城站等。

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