滨江海潮望月城

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 精装限价  69800 元/平方米

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建筑类型  住宅        用户点评  共 23 条    查看点评
 

滨江海潮望月城 2022-05-17 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层69800元/方
  • 楼栋 : 1#、6#
  • 面积 : 272方-22套,282方-18套,286方-18套,283方-1套,483方-21套
  • 装修 : 精装6000
  • 冻资 : 无房无贷560万,其它1120万
  • 05.17
  • 预售时间
  • 5.20-5.22
  • 登记时间
  • 05.23
  • 补交资料
  • 05.24
  • 意向公示
  • 05.27
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 80 12 24 44
    入围条件 - - - -
    报名人数 748 66 241 441
    摇中概率 10.7% 29.48% 13.81% 6.18%
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  • 除了浙江,外省前五名
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  • 杭州市区
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      尊敬的海潮望月城家人: 时光荏苒,又至岁末,新的美好迎着冬韵绽放。心之所感,情之所系,唯有恪守品质,才是对每个业主**的承诺,在这个漫长的冬日里,存下期盼与希冀,只为不负美好所期。 即将迈入 2024,海潮望月城愿您与家人平安健康,万事顺遂。谨此家书一封,传递温暖...

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    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 9393

     

    海潮望月城你问我答 (8条) 查看8条问答>>

    • 什么时候交付?
      预计25年初
    • 几梯几户
      两梯两户
    • 345幢是什么?
      500方商业大平层
    • 容积率接近5,地段好但是地理位置—般,这么高的总价,香在哪里?贫穷限制了我的想象力
      容积率要结合周围配套和产品设计看
    • 冻结资金多少?
      首套560万(全国范围内无住宅贷款记录)二套及全款1120万

    滨江海潮望月城点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 海潮望月城,位于望江板块,背靠西湖,面朝钱塘,东侧毗邻钱江新城,地段非常好:
      北方向是建设中的新世界望江新城项目,计划建设新世界旗下K11购物艺术中心、K11 ATELIER(也就是办公楼)、K11 ARTUS高端服务式公寓、瑰丽酒店、以及住宅
      和周边二手次新房相比,性价比还是很高的,而且它面积段足够大,可谓是真正的豪宅了;缺点呢一个是靠着城站,不过住宅不靠火车站那边,还有周边城市界面有些老旧,不过这个影响应该不大,毕竟武林壹号周边界面也比较老旧,而且等K11那一片建起来,应该会有一个比较大的提升。
      交通配套:双地铁——1号线婺江路站、在建7号线莫邪塘站,一站到城站火车站。
      商业配套:新世界K11、湖滨银泰、万象城、来福士广场、万泰城等。
      周边教育 :崇文未来实验(在建)、天地实验小学、胜利小学、杭州市勇进实验学校(始版桥校区)、远大学校、杭州市上城区小世界幼儿园(清泰园区)。
      周边医疗 :浙江大学附属***医院、杭州市第三人民医院、浙江大学医学院附属妇产科医院等
    • 作为杭州首批七大未来社区之一,也是唯——个位于主城区的未来社区,海潮望月城的定位很高。
      距离鼓楼、河坊街、南宋御街不到一公里,距西湖约3公里,3公里范围内还有杭州最热闹的银泰in77、嘉里中心。
      此外,楼盘—路之隔就是新世界望江项目,未来会引入***商业综合体K11和五星级瑰丽酒店。
      楼盘边有两个莫邪塘站出入,是7、18号线网条地铁换乘站点。
      更炸的是配套教育资源为42班崇文公办未来学校!
      不过,望江新城的起点就是6.98万/m的超高限价,成长性可能都被价格封印了。
      作为杭州目前的***板块之二,型I湖等城市当中不可代替的资源。虽然距离西湖和
      钱塘江都不远,不过换句话说,就是哪—边都挨不上,地理位置有些尴尬。
      板块邻近城站,整体感觉十分萧条,流动人口较多;北面和南面还有较多的回迁房环绕,人员也相对来说比较杂乱。
      这样的望江新城,似乎有点难发展出豪宅气质。
    • 这么个地段,这么个房子,这么个单价别的已经不是重点,很多有钱的老杭州受地域观念影响连200方以上是个什么味道都没尝过
    • 你可以举出100个不满意海潮的点,但我只用一个点反驳你―这是一个近2000万起步的盘,你的每个邻居都是花了2000-3000万买入的,这就是这个盘的***价值所在。
    • 价格对杭州人影响看来不大,凤起钱潮这么贵的合院,有房也要146个月才能入围
    • 它是始版桥未来社区的一部分,脚下就是K11和瑰丽酒店,旁边就是城站东广场,地段上是「王者」级别的。而且户型也做得非常大,***改善房级别,起步就是272方,***的有483方七房七卫。不过,总共只有4幢可售房源,一次就拿出了一半,注定只属于少数人。
    • 容积率接近5,地段好但是地理位置一般,这么高的总价,香在哪里?贫穷限制了我的想象力
    • 容积率都快5了,还这么贵,好像离铁路还蛮近的,有噪音吧,还卖这么贵!
    • 图自己住的舒服买个商住是可以。不过大部分人买来除了自住还想保值增值。

    海潮望月城楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州滨科企业管理有限公司(滨江)
    • 物业费/物业公司
      滨江
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70、40年
    • 绿化率/容积率
      30%/4.88
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      杭州市上城区·海潮路与东宝路交汇处(御品隔东宝路对面)
    • 停车位
      0个
    • 装修情况/如何
      精装修
    • 概况: 滨江·望江未来社区项目属于望江新城核心,紧邻在建地铁7号线城站站,一路之隔的是在建新世界k11项目。 该项目由滨江、融创合作开发,规划目标是“浙江未来社区的国际化样板区,可能会在2021年底入市。 社区内将不仅仅是居住,还要打造出九大场景,涵盖未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等,成为一个宜居宜业宜游的“生活共同体”,刷新人们对未来生活的认知。 拿地回顾:2020年6月16日,经过83轮竞价,杭州滨科企业管理有限公司(滨江)竞得望江单元未来社区SC0402-R21/B-05地块、SC0402-B1/B2-11地块(杭政储出[2020]35号),成交价618564万元,成交楼面价29058元/㎡,溢价率21.4%。

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