滨江海潮望月城

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 精装限价  69800 元/平方米

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开发商  杭州滨科企业管理有限公司(滨江) 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 23 条    查看点评
 

滨江海潮望月城 2022-05-17 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层69800元/方
  • 楼栋 : 1#、6#
  • 面积 : 272方-22套,282方-18套,286方-18套,283方-1套,483方-21套
  • 装修 : 精装6000
  • 冻资 : 无房无贷560万,其它1120万
  • 05.17
  • 预售时间
  • 5.20-5.22
  • 登记时间
  • 05.23
  • 补交资料
  • 05.24
  • 意向公示
  • 05.27
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 80 12 24 44
    入围条件 - - - -
    报名人数 748 66 241 441
    摇中概率 10.7% 29.48% 13.81% 6.18%
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    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-89779760

     

    你问我答 (8条) 查看8条问答>>

    • 有房的可以买吗?
      杭州本地户口以家庭为单位可以买两套住宅,非杭州户口家庭只能买一套住宅
    • 冻结资金多少?
      首套560万(全国范围内无住宅贷款记录)二套及全款1120万
    • 住宅还是公寓
      住宅
    • 容积率接近5,地段好但是地理位置—般,这么高的总价,香在哪里?贫穷限制了我的想象力
      容积率要结合周围配套和产品设计看
    • 3.4.5幢是什么?
      500方商业大平层

    滨江海潮望月城点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 滨江·海潮望月城体量适中,以海潮路为中轴线,分为东西两个区块。项目还有个更广为人知的名字:滨江始版桥未来社区。作为杭州首批未来社区试点,并且位于杭州优质地段望江新城,这个项目从拿地之初就被寄予厚望。
      西区规划了7幢高层,其中有4幢为住宅(约212户),这次首开的2#、7#就在西区;东区规划了6幢高层,均为商业属性。
      交通配套:滨江·海潮望月城家门口的双地铁——1号线婺江路站、在建7号线莫邪塘站,一站到城站火车站。
      学校配套:项目周边包括崇文未来实验(在建)、天地实验小学、胜利小学。
      期房不承诺学区,以当地教育部门最终公示为准。
      医疗配套:浙江大学附属第一医院、杭州市第三人民医院、浙江大学医学院附属妇产科医院等
      景观以及其他生活配套:西湖、贴沙河、吴山景区、凤凰山景区、海潮寺(修建中)、德寿宫(修建中)、南宋御街、鼓楼、五柳巷历史街区、胡雪岩故居等,离市民中心约4.1公里。
      商业配套:新世界K11、湖滨银泰、万象城、来福士广场、万泰城等
      家门口新世界望江综合体——包括K11购物艺术中心、甲级商厦K11 ATELIER、奢华服务式公寓K11 ARTUS、极致奢华的瑰丽酒店以及国际社区——放眼全国,都是绝对的顶级配置了!
      值得一提的是,杭州是全国唯一会集新世界旗下五大顶级品牌的城市。
      其中K11购物艺术中心、奢华服务式公寓K11 ARTUS,由普利兹克奖得主、日本建筑大师坂茂设计,光看效果图就堪称城市封面!
    • 优势:
      地块位于市中心,周边配套成熟;紧邻杭州城站火车站及地铁站;
      临近湖滨IN77、西湖银泰、万象城等商业综合体;
      滨江打造,口碑好,品质有保障;政府重点打造项目,意义非凡;
      劣势:
      定位于高端豪宅,上车门槛高
    • 你可以举出100个不满意海潮的点,但我只用一个点反驳你―这是一个近2000万起步的盘,你的每个邻居都是花了2000-3000万买入的,这就是这个盘的最大价值所在。
    • 之前去看了无论户型装修风格各种都挑不出错来哈哈哈比江河汇好当然也贵仓
    • 这么个地段,这么个房子,这么个单价别的已经不是重点,很多有钱的老杭州受地域观念影响连200方以上是个什么味道都没尝过
    • 它是始版桥未来社区的一部分,脚下就是K11和瑰丽酒店,旁边就是城站东广场,地段上是「王者」级别的。而且户型也做得非常大,终极改善房级别,起步就是272方,最大的有483方七房七卫。不过,总共只有4幢可售房源,一次就拿出了一半,注定只属于少数人。
    • 价格对杭州人影响看来不大,凤起钱潮这么贵的合院,有房也要146个月才能入围
    • 这真的是又大又贵,空中大平层
       
    • 容积率接近5,地段好但是地理位置一般,这么高的总价,香在哪里?贫穷限制了我的想象力

    楼盘介绍/售楼电话:0571-89779760

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州滨科企业管理有限公司(滨江)
    • 物业费/物业公司
      滨江
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70、40年
    • 绿化率/容积率
      30%/4.88
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      杭州市上城区·海潮路与东宝路交汇处(御品隔东宝路对面)
    • 停车位
      0个
    • 装修情况/如何
      精装修
    • 概况: 滨江·望江未来社区项目属于望江新城核心,紧邻在建地铁7号线城站站,一路之隔的是在建新世界k11项目。 该项目由滨江、融创合作开发,规划目标是“浙江未来社区的国际化样板区,可能会在2021年底入市。 社区内将不仅仅是居住,还要打造出九大场景,涵盖未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等,成为一个宜居宜业宜游的“生活共同体”,刷新人们对未来生活的认知。 拿地回顾:2020年6月16日,经过83轮竞价,杭州滨科企业管理有限公司(滨江)竞得望江单元未来社区SC0402-R21/B-05地块、SC0402-B1/B2-11地块(杭政储出[2020]35号),成交价618564万元,成交楼面价29058元/㎡,溢价率21.4%。

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