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萧山科技城的房子值得持有嘛?

原创作者:沐春风(杭州真有好房) 我要投稿

@吸尘器:你好,我有个问题。最近因为地铁被砍的事情,听说萧山科技城有人要退房。我也在这里有一套小户型房子,当时200多万买的,刚交付的时候能卖到4.5W+,现在也回落到4万以内了。想请问下,如果11号线真的没有了,萧山科技城是不是又要回到以前了?
 
好房君:我觉得你的担心是没有必要的。萧科的发展还在稳步推进中,11号线是加分项,没有了是挺可惜。萧山其实也很想保这条线,报批时主动将西端和东端都砍掉了
由此,你应该也可以感受到萧山对这片沿江区域的重视。
可惜归可惜,但是板块与城市的联动,主要还是靠机场快线和机场高速,而这是已经兑现的。
我开车去过萧科,从钱江新城过去,只要半小时,很畅通。可是从城东新城到钱江新城,看起来很近,开车都得20多分钟。未来,通过机场快线,这里到未来科技城也就半小时多点,到武林商圈就十几分钟。
随着二桥和杭甬高速建成,它还有新的通道到市中心。这样的“2字头”板块,杭州还能找到第二个?
萧科这两年都没有土地供应了,新房也只剩下前湾五期最后两幢,热度确实会下来一些。只要这里有新房供应,我觉得它的热度还是不会低。
另外,这里的二手房品质还是不错的,尚德学校和光环梦中心还未建成,学区利好和商业地位都没有得到释放。
所以,你不用悲观。机场快线在开通之前,可能很多人感受不到它的威力。每天运行20小时,从机场到杭州西站45分钟,很快,它就会成为城市的主动脉。这条线才是萧科的王牌。
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