广宇锦上云澜位于下沙街道湾南社区乔新路286号,电杭州锦宇房地产开发有限公司开发,物业是广宇物业。
广宇锦上云澜预计7月首开1、2#，共计156套，户型建面约99、120、160㎡，精装均价27500元/㎡。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
广宇锦上云澜效果图
近期摇号 预售时间:2023-09-05
价格 : 高层27500元/方
楼栋 : 6#、9#
面积 : 99方-100套， 121方-99套, 160方4套
装修 : 精装3000
冻资 : 无房无贷70万，其它140万
验资 :
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
| 房源类型 |
全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
| 房源套数 |
203 |
40 |
102 |
61 |
| 入围条件 |
|
- |
- |
- |
| 报名人数 |
- |
- |
- |
- |
| 摇中概率 |
- |
- |
- |
- |
09.05预售时间
9.8-9.10登记时间
09.11补交资料
09.12意向公示
待定摇号时间
待定选房时间
广宇锦上云澜位于下沙街道南湾社区乔新路286号,由广宇集团开发。
专家点评
2021年12月21日，杭州第三批土地出让潮中，下沙元成单元杭钱塘储出[2021]14号地块迎来挂牌出让，在经过12轮报价后，溢价率触顶，于次日进行乒乓球摇号。
当时绿城交投、广宇、圣奥等共4家房企参与，最终广宇运气**摇中。成交总价约14.47亿，楼面价12831.75元/㎡，溢价率9.7%。
根据土地出让要求：
1、配建10%公租
2、本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于24500元/平方米，且毛坯销售**单价不高于26950元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.75万/平。
周边配套
交通：暂无地铁，距离最近的1号线金沙湖站直线约1.8公里，步行约2公里；自驾方面有杭州绕城高速、德胜快速路等，去到钱江世纪城、萧山科技城等地方都是比较方便的；
学校：一路之隔出就有文思幼儿园、文思小学、乐融融幼儿园，距离下沙第二小学直线约360米等；
其他还有许多大学院校，如浙江传媒学院下沙校区直线约1.1公里、浙江电子科技大学下沙校区直线约1.3公里、杭州置业技术学院直线约2公里、浙江理工大学下沙校区直线约2.2公里、中国计量大学直线约3公里等；
商业：龙湖金沙天街直线约1.7公里、龙湖吾角天街直线约1.8公里、福雷德广场直线约1.9公里等；
医疗：下沙街道卫生服务中心直线约230米、浙江大学医学院附属邵逸夫医院直线约3公里等；
其他：医药港小镇直线约400米、高教西公园直线约2.1公里等；
