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滨江春宸上府

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滨江春宸上府:3幢、5幢、7幢、10幢，销售方案

2022-07-22 楼盘：滨江春宸上府，周边房价参考：42640元/㎡，物业：滨江物业

滨江大家中豪·春宸上府位于开创街与蔡阳路交汇处,电杭州市滨麟房地产有限公司开发,物业是滨江物业。

春宸上府3幢、5幢、7幢、10幢，共4幢，房屋套数123套，房源装修情况为精装，多层约112-163㎡房源123套，均价42640元/㎡。本次项目将提供不超过总房源量（15）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（30）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间为2022年7月21日9点至2022年7月24日17点截止，持续4日。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为150万；其它情况的客户，存款冻结金额为300万。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

滨江春宸上府效果图

滨江春宸上府效果图

近期摇号预售时间:2022-12-14

价格 : 洋房42640元/方

楼栋 : 8#、13#、14#

面积 : 126方-4套，139方-67套，163方-16套

装修 : 精装4000

冻资 : 无房无贷150万，一次性180万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	87	13	26	48
入围条件		-	-	-
报名人数	92	-	12	80
摇中概率	94.57%	100%	100%	93.75%

12.14

预售时间

12.17-12.19

登记时间

12.20

补交资料

12.21

意向公示

12.23

摇号时间

待定

选房时间

滨江春宸上府位于杭州市上城区开创街与蔡阳路交汇处,由杭州市滨麟房地产有限公司开发,物业是滨江物业。

大神点评

春宸上府位于上城区笕桥板块，滨江的改善型纯新盘。

项目规划16幢小高层、洋房产品，户型建面区间约120-165方，精装均价42640元/㎡。

项目直距4号线黎明站约1.4公里，直距世茂综合体（在建中）约1.5公里，周边还有草庄公园、采荷第三小学教育集团笕正校区、笕桥小学等配套。

另外项目周边已经有春来雅庭、春来晓园、玖樟台等等小区，未来周边界面已基本成型。刚改、改善族们可以盯紧。

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滨江春宸上府

平均价格42640元/㎡

区域：上城区物业类型：住宅

开发商：杭州市滨麟房地产有限公司

售楼热线：400-999-1021 转 9381 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：开创街与蔡阳路交汇处

洋房139方B5-4室2厅2卫(建面)

洋房139方B2-4室2厅2卫(建面)

洋房163方C3-4室2厅3卫(建面)

洋房123方A2-4室2厅2卫(建面)

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用户点评

在2021年12月21日，笕桥单元JG0603-R21-06地块迎来出让，位置就在春来雅庭西南方向斜对面、春来晓园正对面，和融创玖樟台南面一路之隔：由于出让当天，开发商们热情过高，出价21轮候，直接竞溢价至封顶9.9%，于是在次日进行乒乓球摇号。最终，滨江&中豪幸运摇中。成交总价约22.25亿，成交楼面价25413元/㎡。根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于38640元/平方米，且毛坯销售***单价不高于42500元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4.264万/平（装标4k）春宸上府规划建设16幢7-11F洋房、小高层住宅，东北角有一幢公租房，整体排...
春宸上府位于上城区笕桥板块，滨江的改善型纯新盘。项目规划16幢小高层、洋房产品，户型建面区间约120-165方，精装均价42640元/㎡。项目直距4号线黎明站约1.4公里，直距世茂综合体（在建中）约1.5公里，周边还有草庄公园、采荷第三小学教育集团笕正校区、笕桥小学等配套。另外项目周边已经有春来雅庭、春来晓园、玖樟台等等小区，未来周边界面已基本成型。刚改、改善族们可以盯紧。
滨江出品：滨江集团作为本土房企，不仅稳健，而且由它来负责工程，质量、交付还是能保证的。主城区低密产品：主城区低密产品目前在杭州很少，具有一定的稀缺性。有不错的倒挂：春宸上府对面的融创玖樟台，二手挂牌价基本上在58000元，成交价也在五万以上，有一万左右的倒挂空间。
春宸上府择址城芯，尊享奢配生活资源；近揽华润万象汇、西子国际，黎明站TOD（规划）、三花国际、杭州之翼等醇熟商圈环伺，汇聚一城缤纷；南望江河汇商业综合体，引领都会风华，俯仰之间，启幕城市高阶生活场。
约139方王炸户型超高得房率倒挂超1W+，自住投资皆宜
滨江集团主城区***在售纯洋房 4站江河汇，采荷旁7层低密项目
春宸上府位于上城区笕桥板块，滨江的改善型纯新盘。项目规划16幢小高层、洋房产品，户型建面区间约120-165方，精装均价42640元/㎡。项目直距4号线黎明站约1.4公里，直距世茂综合体（在建中）约1.5公里，周边还有草庄公园、采荷第三小学教育集团笕正校区、笕桥小学等配套。另外项目周边已经有春来雅庭、春来晓园、玖樟台等等小区，未来周边界面已基本成型。刚改、改善族们可以盯紧。
现在洋房太难得了，交通也很便利，户型做的也很好，十分宜居!准备好房票，坐等摇号

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