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滨江改善,西房宸鹭香舍是否合适

原创作者:楼市壹哥 我要投稿

问:
老师您好,我目前想把保利罗兰香谷89方换了,去买西房宸鹭香舍168方改善,手上还有一套春溪集89方三房末交付,在滨江长河街道工作,(大孩4年级,二孩小班)杭州户口满五,自有资金450个W,社保140个月,有点拿不定主意,想请老师帮我分析分析!
 
楼市壹哥:
西房宸鹭香舍4.7w单价,但层高2.9m、沿铁路远地铁、体量小、有自持,架空外立面也不理想,我觉得配不上4.7w价格的产品;另外周围都是安置房将来学区潜力一般,通勤滨江也不算便利,想不通你为何一定要买这个作为改善?
从摇号角度来说,滨江江晖府最适合你,你的社保入围没问题,9月最后一期,可以兼顾红利、品质、上班通勤,后期学区可能还有潜力;如果考虑上车,长河的晓月映翠不难摇,上班方便且绿城品质,怎么也比西房宸鹭香舍更适合你。
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