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滨江改善，西房宸鹭香舍是否合适

原创作者：楼市壹哥 我要投稿

问：
老师您好，我目前想把保利罗兰香谷89方换了，去买西房宸鹭香舍168方改善，手上还有一套春溪集89方三房末交付，在滨江长河街道工作，（大孩4年级，二孩小班）杭州户口满五，自有资金450个W，社保140个月，有点拿不定主意，想请老师帮我分析分析！
 
楼市壹哥：
西房宸鹭香舍4.7w单价，但层高2.9m、沿铁路远地铁、体量小、有自持，架空外立面也不理想，我觉得配不上4.7w价格的产品；另外周围都是安置房将来学区潜力一般，通勤滨江也不算便利，想不通你为何一定要买这个作为改善？
从摇号角度来说，滨江江晖府最适合你，你的社保入围没问题，9月最后一期，可以兼顾红利、品质、上班通勤，后期学区可能还有潜力；如果考虑上车，长河的晓月映翠不难摇，上班方便且绿城品质，怎么也比西房宸鹭香舍更适合你。
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