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兴耀湖境观岚湾

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兴耀湖境观岚湾:1、9、13、14、22#，共259套房源，销售方案

2022-10-14 楼盘：兴耀湖境观岚湾，周边房价参考：21300元/㎡，物业：滨江物业

兴耀湖境观岚湾位于东至国环一路，南至国环一路，西至青西二路，北至北二路。,电杭州兴耀房地产开发集团有限公司开发,物业是滨江物业。

湖境观岚湾1、9、13、14、22#，共259套房源，总建筑面积26638.59平方米。高层建面约87平方米-129平方米，精装均价21300元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量（20）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（50）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2022 年10月14日9点至2022年10月16日20点截止，持续3日。无房且无贷款记录的客户提供资金证明40万、二套房客户70万、一次性客户100万。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

兴耀湖境观岚湾样板

兴耀湖境观岚湾样板

近期摇号预售时间:2023-02-23

价格 : 高层21300元/方

楼栋 : 4#、16#、17#

面积 : 89方-82套，102方-82套，103方-25套，106方-25套，129方-25套

装修 : 精装2500

冻资 : 无房无贷60万，二套80万，一次性200万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	239	47	120	72
入围条件		-	-	-
报名人数	1	-	-	1
摇中概率	100%	100%	100%	100%

02.23

预售时间

2.26-2.28

登记时间

03.01

补交资料

03.02

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

兴耀湖境观岚湾周边楼盘

滨江兴耀大江东项目土拍

地址：东至绿化，南至北二路，西至青西二路，北至绿化。查看地图

开发商：滨江、兴耀

21300元/㎡查看详情

杭钱塘储出[2021]13号地块，由滨江＆兴耀以92526万元总价竞得，楼面价9699.96元/㎡。合计出让面积38155㎡，建筑面积95388㎡，容积率2.5。公租房10%（9538.75㎡），配套公建不大于10%。项目毛坯销售均价不高于18800元/㎡，装修价格不高于2500元/㎡，也就是说精装限价为21300元/㎡，刷新大江东核心...

融创城楼盘航拍土拍摇号数据

户型：220㎡下叠190㎡上叠更多

房价： 融创城59幢一房一价表融创城58幢一房一价表更多

地址：大江东青六路和北二路交汇处查看地图

开发商：杭州融伦置业有限公司

19000元/㎡查看详情

融创城，一座建筑面积约60万方的TOD生态城市，犹如一个巨大的引擎，伫立于杭州迈向国际化发展的潮头，直指未来项目选址杭州城市的全新发展热土，发掘潜力价值，创造领先时代、符合城市人居需求的梦想生活大城。在杭州钱塘新区这片土地，这座建筑面积约60万方的融创城，采用创新的TOD+产业、TOD+生...

不限购

滨江兴耀湖悦岚湾楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层89方A1-3室2厅2卫高层102方B1-3室2厅2卫更多

房价： 滨江兴耀湖悦岚湾7幢一房一价表滨江兴耀湖悦岚湾5幢一房一价表更多

地址：杭州市·钱塘区·天街旁·地铁7号线启成路站往西约800米查看地图

开发商：滨江集团、兴耀房产

21300元/㎡查看详情

湖悦岚湾5、7#，共175套房源已于2022年8月20日开盘。

不限购

兴耀岚漫之城楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层128方C1-4室2厅2卫高层120方B1-4室2厅2卫更多

房价： 兴耀岚漫之城4幢一房一价表兴耀岚漫之城11幢一房一价表更多

地址：北二路和青西二路交叉口查看地图

开发商：兴耀房产

19800元/㎡查看详情

【兴耀岚漫之城】在售户型120方-128方，房源剩余50套左右

不限购

青西铭府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层136方B-3室2厅2卫高层131方A-4室2厅2卫更多

房价： 青西铭府2幢一房一价表青西铭府1幢一房一价表更多

地址：钱塘区江东二路与青西一路交叉口查看地图

开发商：杭州大江东地产开发有限公司

19800元/㎡查看详情

青西铭府是一个拿地超过5年，已经“熬”成准现房的项目，预计今年年底交付，项目仅有2幢可售住宅，户数共约112户，预计一次梭哈。项目精装均价预计20800元/㎡，低于板块精装限价21300元/㎡，户型规划建面约101㎡、131㎡、136㎡三种，总价200万级，是刚需人群较好的选择。项目位于大江...

兴耀湖境观岚湾位于北二路与青西二路交汇处,由杭州兴耀房地产开发集团有限公司开发,物业是滨江物业。

专家点评

杭钱塘储出[2022]2号地块位于大江东核心区，性质为住宅（设配套公建）用地，东至国环一路，南至国环一路，西至青西二路，北至北二路。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于18800元/㎡，且毛坯销售**单价不高于20680元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。即项目住宅未来精装均价为21300元/㎡。

仅一轮报价，杭钱塘储出[2022]2号地块由杭州兴耀房地产开发集团有限公司（兴耀）以129443万元总价竞得，楼面价9503.05元/平方米，0溢价。

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不限购

兴耀湖境观岚湾

平均价格21300元/㎡

区域：钱塘区物业类型：住宅

开发商：杭州兴耀房地产开发集团有限公司

售楼热线：400-999-1021 转 9376 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：东至国环一路，南至国环一路，西至青西二路，北至北二路。

高层139方D2-4室2厅2卫(建面)

高层138方D1-4室2厅2卫(建面)

高层106方B2-3室2厅2卫(建面)

高层103方B3-3室2厅2卫(建面)

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用户点评

杭钱塘储出[2022]2号项目位于杭州市钱塘新区江东新城，项目东至国环一路，南邻国环一路，西接青西二路，北至北二路。 2022年4月25日，由兴耀以129443万元总价竞得，楼面价为9503元/㎡，溢价0%。新房精装限价21300元/㎡。该项目总用地面积为56755㎡，总建筑面积为193092㎡，地下建筑面积为56880㎡，地上建筑面积为136212㎡，建筑密度22%，容积率2.4，绿地率35%。根据公示，规划22幢7F-26F住宅。本次规划公示是2022年杭州首批土地出让中最早公示方案公示的项目。用材方面是大面积铝板铺贴+少量涂料线条，层高3米。
项目是兴耀的一次系统的产品迭代创新，献给江海之城的封面作品。于东沙湖畔西岸，坐拥地铁、天街、启成名校、区政府、东沙湖等高阶资源；项目品质超高，热带度假风园林、公建化“***窄边框”铝板立面、双门头设计、标配架空层、3米层高，三玻两腔配置等，大部分的配置超出了市场同等价位段项目的品质，具备了高端改善盘的硬件和气质。外立面色调选取深灰、银灰的“***窄边框”的潮流外立面，简洁、现代，不失细节。建筑用材在承袭岚漫之城、湖悦岚湾的基础之上，又有新的突破，一些细部被进一步精致化，立面更为纯粹教育配套杭高集团启成学校（小学初中9年一...
湖境观岚湾，一线临湖洋房190万级
这价格和所前差不多
钱塘核心区，江东天街西侧，一线临东沙湖
有两幢一线湖景的洋房，边套建面约104㎡，这个房子值得拥有，居住品质应该很高；
项目是兴耀的一次系统的产品迭代创新，献给江海之城的封面作品。于东沙湖畔西岸，坐拥地铁、天街、启成名校、区政府、东沙湖等高阶资源；项目品质超高，热带度假风园林、公建化“***窄边框”铝板立面、双门头设计、标配架空层、3米层高，三玻两腔配置等，大部分的配置超出了市场同等价位段项目的品质，具备了高端改善盘的硬件和气质。外立面色调选取深灰、银灰的“***窄边框”的潮流外立面，简洁、现代，不失细节。建筑用材...
均价21300元/㎡，有建面约89㎡、102㎡的高层，有两幢一线湖景的洋房，边套建面约104㎡。在城市资源的密集区，选到「门槛级」总价的房子，还能拥有志同道合的社区理念、高级度假感的园区，这是为数不多的机会。

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