绿城春知海棠苑:9、11、12幢共298套房源，销售方案

2022-10-14 楼盘：绿城春知海棠苑，周边房价参考：31200元/㎡，物业：绿城物业

绿城春知海棠苑位于好运街与西塘路东南交叉口,电绿城开发,物业是绿城物业。

绿城春知海棠苑9、11、12幢共298套房源，总建筑面积37191.08平方米。高层建面约111-138平方米，精装均价31200元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量（10）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（50）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2022年10月15日9点至2022年10月17日17点截止，持续3日。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（80）万；其它情况的客户，存款冻结金额为（160）万。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

绿城春知海棠苑效果图

近期摇号预售时间:2022-11-04

价格 : 高层31200元/方

楼栋 : 10#

面积 : 111方-50套，138方-50套

装修 : 精装3500

冻资 : 无房无贷80万，其它160万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	100	10	50	40
入围条件		-	-	-
报名人数	494	4	93	397
摇中概率	20.24%	100%	58.6%	10.45%

11.04

预售时间

11.8-11.10

登记时间

11.11

补交资料

11.12

意向公示

11.15

摇号时间

待定

选房时间

绿城春知海棠苑周边楼盘

绿城燕语海棠轩楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层139方E2-4室2厅2卫高层107方A1'-3室2厅2卫更多

房价： 绿城燕语海棠轩15幢一房一价表绿城燕语海棠轩14幢一房一价表更多

地址：好运街与杭行路西南交叉口查看地图

开发商：绿城

31200元/㎡查看详情

截止登记期限届满，经最终审核确认，绿城燕语海棠轩8、9#，共234套房源共有1691户购房意向家庭，其中高层次人才家庭51户，无房家庭646户，普通家庭994户。整体中签率约13.8%，摇号时间待定。

商业不限购

润城置地中心楼盘航拍土拍

户型：写字楼49-58F平面图写字楼38-47F平面图更多

地址：杭行路与良运街交叉口查看地图

开发商：华润置地

20000元/㎡查看详情

华润置地已成功低调布局杭州全城累计开发有综合体、高端商务办公、高级住宅及创新业务总约15个项目,总开发建筑面积约563万m进一步实现对杭州城市发展的赋能每一步皆可见华润不断向前的力量地铁：双地铁上盖（4号线、10号线，TOD项目地下可连通地铁）火车站：东站约16公里，车行约30分钟机场...

万象城幸福里楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层88方D-3室2厅1卫高层100方C-2-3室2厅2卫更多

房价： 万象城幸福里9幢一房一价表万象城幸福里6幢一房一价表更多

地址：良渚街道杭行路与良运街交叉口查看地图

开发商：润城房地产开发有限公司

26788元/㎡查看详情

华润城北万象城项目位于杭行路与良运街交叉口，为杭州城北副中心核心区域。紧邻杭行路、上塘高架两大城市中轴，且兼得地铁地利，规划中的地铁4号线与10号线交汇站“杭行路站”地铁上盖。项目北侧规划有大型市政中央公园。项目户型面积89-147平米，一共14栋，总规划面积80万平米，有285米超...

万科星遇光年府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层105方A-3室2厅2卫高层129方B-4室2厅2卫更多

房价： 万科星遇光年府8幢一房一价表万科星遇光年府4幢一房一价表更多

地址：通运街与勾阳路交叉口查看地图

开发商：杭州名城博园置业有限公司

31200元/㎡查看详情

星遇光年府，主力户型为105-139㎡，精装限价3.12W/㎡，预计8月底首开。项目位于星创城的斜对面，旁边就是刚刚开盘不久的绿城·月映海棠轩与勾庄的绿城三子一样，星遇光年府也是包好阳台的公建化立面，园区内配备了3大公园景观体系不同的是，星遇光年府不仅中央空调及地暖都有，还配备了绿...

滨江运翠轩楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层100方B-3室2厅2卫高层106方A-3室2厅2卫更多

房价： 滨江运翠轩9幢一房一价表滨江运翠轩4幢一房一价表更多

地址：东至勾阳路、西至郁宅路、南至好运路、北至北城六路查看地图

开发商：杭州滨睿房地产开发有限公司

31200元/㎡查看详情

2022年6月30日，滨江底价竞得杭政储出[2022]46号地块（良渚新城好运路北勾阳路西地块），成交总价186237万元，成交楼面价12700元/㎡。地块所建商品住房毛坯销售均价27700元/㎡，装修标准3500元/㎡，即精装限价3.12万/平！项目拟建造9幢高层建筑，层高约21-26F不等，总户数共计820户。另有一幢商...

绿城春知海棠苑位于好运街与小洋坝路交汇处,由绿城开发,物业是绿城物业。

专家点评

拿地情况：2022年4月25日，余政储出[2022]5号好运路南西塘路东地块由绿城在“一次性报价+摇号”过程中竞得，成交总价约20.3亿，成交楼面价19416元/㎡，溢价率10.32%。

该地块主力户型建面约110-138-160方。

绿城好运路南西塘路东地块（春知海棠苑），规划了12幢高层，其中沿着好运街一侧层高为26F，其余均为17F，整体南低北高。

外立面公建化，材料玻璃幕墙为主，阳台全部为封闭式，整体色彩暖灰调：

划重点：总户数718户，容积率2.5。

生态居住方面：项目首层设置4米架空层，园区内配套非常丰富，都带泳池、中央花园空间、全龄段的活动空间，亲子植物认知园等，为业主休闲活动提供**去处。

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