青西铭府

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 楼盘均价  19800 元/平方米

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 售楼处地址  [钱塘区]钱塘区江东二路与青西一路交叉口  查看地图
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最新开盘   什么时候交房/交付时间  2022年12月前    开盘消息通知我
开发商  杭州大江东地产开发有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 7 条    查看点评
 

青西铭府 2022-09-14 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 小高层20800元/方
  • 楼栋 : 1#,2#
  • 面积 : 101方-28套,131方-56套,136方-28套
  • 装修 : 精装
  • 验资 : 首套40万,二套70万
  • 09.14
  • 预售时间
  • 9.17-9.19
  • 登记时间
  • 09.20
  • 补交资料
  • 09.21
  • 意向公示
  • 09.23
  • 摇号时间
  • 09.25
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 112 22 53 34
    入围条件 - - - -
    报名人数 52 5 28 19
    摇中概率 100% 100% 100% 100%
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    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-82916588

     

    青西铭府你问我答 (3条) 查看3条问答>>

    • 是现房吗
      现房
    • 毛坯还是精装修
      我们是精装修交付的
    • 总共有多少幢
      3幢

    青西铭府点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 是一个拿地超过5年,已经“熬”成准现房的项目,仅有2幢可售住宅,户数共约112户。
      前期放风价是精装19800元/㎡,不过目前开盘时间还不确定。
      规划信息
      占地面积:44060.96平方米建筑面积:24434.56平方米容积率:2
      绿化率:30%停车位:140个楼栋总数:暂无数据总户数:112物业公司:和达物业
      周边配套:学校:
      幼儿园:红黄蓝幼儿园、智博幼儿园、义蓬镇第二幼儿园
      小学:钱塘区义蓬第二小学、萧山区民主学校
      中学:杭州高级中学启成学校、义蓬第二中学、杭州师范大学附属学校(规划中)
      商场:龙湖天街、大江东宝龙
      景观:东湖公园、向公休闲文化公园、东沙湖二期(规划中)
      公建:行政服务中心、河庄向民社区卫生服务站、智慧谷、钱塘区规划馆、钱塘区管委会、大江东文体中心(规划中)、国际会展中心(规划中)
    • 2016年,大江东新城置业以总价1.26亿元竞得杭大江东储出[2016]8号地块,溢价率高达75.6%。没想到的是,即便青西铭府已经在2021年8月份拿到了竣工规划核实确认书,却迟迟没有开盘入市。
      青西铭府项目地段十分优越,东侧就是钱塘区人民政府新址,南侧是大江东曾经的“热力中心”星央悦府,当年5次开盘中签率都在6%之内,风头一时无两。
      如此好位置,项目却仅有2幢住宅与1幢酒店,住宅部分仅112套高层房源可售,体量非常小。户型上看,建面覆盖了101-131-136㎡。其中,1#为3梯6户设计,三个面积段全覆盖;2#为1梯2户设计,全部是131㎡的户型。
      项目位置:江东二路与青西一路交叉口
      待售房源数:约112套
      户型面积:约103-131-136㎡
      价格:预计1.98万元/㎡
      周边二手房价:约2.5万元/㎡
      看点:大江东核心区,“1字头”精装准现房
      选房建议:优先2#,边套好于中间套,东边套好于西边套,高层好于低层。
    • 距离宝龙城市广场龙湖天街都很近坐地铁只需一站路旁边就是钱塘区人民政府准现房
    • 目前看来,大江东的居民多集中在义蓬、河庄等传统住区,青西铭府附近还是比较冷清的。但项目旁就是钱塘区人民政府,大江东未来的商业、金融重心都会慢慢转移过来。江东宝龙、江东天街就在一站路外,东沙湖北的居住氛围正在越变越好。
    • 位于大江东核心区管委会边上离地铁口90米

    青西铭府楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州大江东地产开发有限公司
    • 物业费/物业公司
      和达物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      30%/2.00
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      钱塘区江东二路与青西一路交叉口
    • 停车位
      140个
    • 装修情况/如何
      精装
    • 概况:2016年10月25日,大江东新城置业以总价12600万元竞得杭大江东储出[2016]8号地块 ,楼面价5102元/平,溢价率76%。 地块位于江东片区,东至金融小镇,南至道路,西至青西路,北至江东二路。 出让面积:12348;建筑面积:24696;容积率:2 后出规划,建造2幢可售住宅,户数共约112户。仅从地块的占位来看,其位置还是不错的,为大江东新城规划核心区。

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