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滨江揽云锦绣里

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滨江揽云锦绣里:2-6幢正式选房时间自2022年10月16日（周日）10:00开始

2022-10-16 楼盘：滨江揽云锦绣里，周边房价参考：55000元/㎡，物业：滨江物业

滨江揽云锦绣里位于登云路和学院北路交汇口,电杭州滨江房产集团股份有限公司开发,物业是滨江物业。

滨江坤和揽云锦绣里2-6#开盘的网上视频选房活动签到时间定为2022年10月16日（周日）8:00-9:45，正式选房时间自2022年10月16日（周日）10:00开始，按先后顺序依次选完或153套房源全部选完结束，根据摇号先后顺序，每个顺序号的客户至多拥有90秒选房时间。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

滨江揽云锦绣里沙盘

滨江揽云锦绣里沙盘

近期摇号预售时间:2022-12-09

价格 : 高层55000元/方

楼栋 : 1#、7#、8#

面积 : 183方-60套，225方-13套，263方-16套

装修 : 精装4500

冻资 : 无房无贷260万，其它330万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	89	13	27	49
入围条件		-	-	-
报名人数	622	6	62	554
摇中概率	14.31%	100%	48.92%	9.51%

12.09

预售时间

12.13-12.15

登记时间

12.16

补交资料

12.17

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

滨江揽云锦绣里周边楼盘

商住不限购住宅限购

滨融府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层168方C-4室2厅3卫高层139方A-4室2厅2卫更多

房价： 滨融府8幢一房一价表滨融府4幢一房一价表更多

地址：登云路和莫干山路交叉口查看地图

开发商：杭州滨融昌盛置业有限公司

54000元/㎡查看详情

滨融府新象light art售价50000-60000元/平，主推户型建面约312-407方，主要为商业大平层，项目占地48365方，建筑面积约51161.24方，绿化35%，规划户数有186户，项目位于拱墅区莫干山路与登云路交汇处，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。 "

中交财富中心楼盘航拍

户型：2号楼9-19层平面图写字楼2号楼3-8层平面图写字楼更多

地址：东北莫干山路，西北规划棠子桥路，西南住宅地界，东南勤丰小区查看地图

开发商：中交（杭州）投资有限公司

30960元/㎡查看详情

中交财富大厦属于拱墅申花板块，位于莫干山路和萍水路交叉口。在售的是40-90方40年产权的酒店式公寓，层高为3.6米，其中58方的为微loft 户型。项目将与2020年交付。申花板块属于杭州的改善型住宅集聚区，在售的基本是5万以上的大面积住宅。板块内的小面积公寓数目非常少。在交通配套上：项目距离...

商业不限购

中粮杭州大悦城楼盘航拍

户型：57方公寓LOFT104-118方公寓LOFT更多

地址：隐秀路与莫干山路交叉路口查看地图

开发商：浙江和润天成置业有限公司

32000元/㎡查看详情

杭州大悦城写字楼项目已经售罄

限购

杭曜置地中心楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层123方E-3室2厅2卫高层179方D-4室2厅3卫更多

房价： 杭曜置地中心10幢一房一价表杭曜置地中心9幢一房一价表更多

地址：莫干山路与萍水东街交汇处向东200米查看地图

开发商：华润置地（常州）有限公司

46200元/㎡查看详情

2022年9月，杭曜置地中心一区、二区前期物业管理公开招标公告：“杭曜置地中心一区”杭政储出【2021】45号地块商品住宅（设配套公建）兼容商业商务用房（一期）项目由杭州润杭商业地产有限公司开发建设。项目位于杭州市拱墅区申花单元GS0407-R21-13地块，东至湖墅北路，南至规划萍水路，...

限购

地上庆樾上府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层140方A-4室2厅2卫高层146方B-4室2厅2卫更多

房价： 地上庆樾上府5幢一房一价表地上庆樾上府4幢一房一价表更多

地址：余杭塘路与登云路交叉口西北侧查看地图

开发商：杭州地上房地产集团有限公司

55000元/㎡查看详情

庆樾上府位于拱墅区花园岗街310号金开大厦1楼的售楼处将于10月17日开放。项目地处余杭塘路与登云路交叉口西北侧，由杭州本土房企地上集团合资子公司地上家投资、地上集团开发运营。项目由14幢7-17层建筑组成，可售491套房源，户型建筑面积约140、146、208方，精装均价限55000元/㎡。

滨江揽云锦绣里位于登云路与永固巷交汇处,由滨江开发,物业是滨江物业。

大神点评

揽云锦绣里的精装限价为55000元/㎡，从一房一价来看，**的一套是4-1-202，面积180.75㎡，单价45136元/㎡，总价815.83万元。最贵的一套是5-1-1601，面积268.06平方米，单价60046元/㎡，总价1609.59万元。

这个项目由滨江和坤和合作开发，由滨江操盘，总体量约9万方，由10幢高层住宅组成（包括2幢公租房），总共可售242套房源。

揽云锦绣里定位纯改善社区，层高3.05米，只做了3个户型，包括183平方米四室两厅三卫、225平方米五室两厅四卫、263平方米五室两厅四卫，全部为两梯两户设计。项目精装限价55000元/平方米，也就是说，主力总价将在990万—1450万元。

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限购

滨江揽云锦绣里

平均价格55000元/㎡

区域：拱墅区物业类型：住宅

开发商：杭州滨江房产集团股份有限公司

售楼热线：0571-87079988 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：登云路和学院北路交汇口

高层183方A2-4室2厅3卫(建面)

高层225方B-5室2厅4卫(建面)

高层263方C2-5室2厅4卫(建面)

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用户点评

揽云锦绣里动作非常快，不到2个月公示规划，半年左右，就达到申领预售证的工程进度。 4月25日，今年首批次集中土拍，滨江拿下庆隆小河单元GS0304-R21-02地块，成交楼面价约31617元/平，溢价率6.31%。地块位于滨江锦绣之城西北侧，紧贴滨融府南侧，精装限价5.5万/㎡，价格上涨1000元/㎡。 6月，项目规划公示，总建筑面积为90037.7㎡，打造10幢13-17F高层住宅（含2幢公租房），容积率2.4，采用围合式布局，园林配滨江经典景观水池。两梯两户设计、层高3.05米，户型建面约180㎡起步，远比隔壁滨融府***建面约168㎡要改善多了。
揽云锦绣里位于市区豪宅申花板块，该项目位于滨融府南侧，周边分布宜和园、锦绣之城、天荟等项目揽云锦绣里所处位置是申花的核心，滨江对杭州市场需求的把握度还是高的，户型起步就做到180㎡，***面积达到268㎡，直逼大平层的尺度。揽云锦绣里区位是有优势的，但是项目短板在于体量小，无会所、无泳池，而且还配有2幢公租房，超过160户，对于定位纯粹改善的项目来说，是一个硬伤。作为滨江万家系产品，揽云锦绣里房间玻璃尺度宽，通透感好。虽然得房率和江华玺云不相上下，但房间的尺度感做的不错。
揽云锦绣里动作非常快，不到2个月公示规划，半年左右，就达到申领预售证的工程进度。 4月25日，今年首批次集中土拍，滨江拿下庆隆小河单元GS0304-R21-02地块，成交楼面价约31617元/平，溢价率6.31%。地块位于滨江锦绣之城西北侧，紧贴滨融府南侧，精装限价5.5万/㎡，价格上涨1000元/㎡。 6月，项目规划公示，总建筑面积为90037.7㎡，打造10幢13-17F高层住宅（含2幢公租房），容积率2.4，采用围合式布局，园林配滨江经典景观水池。两梯两户设计...
揽云锦绣里位于市区豪宅申花板块，该项目位于滨融府南侧，周边分布宜和园、锦绣之城、天荟等项目揽云锦绣里所处位置是申花的核心，滨江对杭州市场需求的把握度还是高的，户型起步就做到180㎡，***面积达到268㎡，直逼大平层的尺度。揽云锦绣里区位是有优势的，但是项目短板在于体量小，无会所、无泳池，而且还配有2幢公租房，超过160户，对于定位纯粹改善的项目来说，是一个硬伤。作为滨江万家系产品，揽云锦绣里房间玻璃尺度宽，通透感好。虽...
1、传统富人区申花核心板块，周边都是高端居住区，改善氛围浓厚，配套丰富，尤其是教育资源。 2、板块热度较高，有多热？或许隔壁滨融府可以说明一二。 2021年，项目首开中签率低至2.92%，且吸引了89位人才参与；同年6月加推，差点万人摇，总共9821组登记，中签率低至约1.58%，共有558组人才参与；12月收官，有房类家庭需要顶格社保。富人也不是想买就能买到，难摇程度与曾经的万人摇相比，有过之无不及。 3、一二手房单价差明显，据悉板块次...
揽云锦绣里的精装限价为55000元/㎡，从一房一价来看，***的一套是4-1-202，面积180.75㎡，单价45136元/㎡，总价815.83万元。最贵的一套是5-1-1601，面积268.06平方米，单价60046元/㎡，总价1609.59万元。这个项目由滨江和坤和合作开发，由滨江操盘，总体量约9万方，由10幢高层住宅组成（包括2幢公租房），总共可售242套房源。揽云锦绣里定位纯改善社区，层高3.05米，只做了3个户型，包括183平方米四室两厅三卫、225平方米五室两厅四卫、263平方米...
这楼盘里怎么还有两套公租房?
揽云锦绣里，是滨江在滨融府以后，在申花的又一大力作。其位于申花核心地段，周边配套一应俱全。交通上，与地铁5/10号线换乘站点和睦站直线距离约560米；教育上，周边有名校卖鱼桥小学旗下的文津小学，还有长征中学、锦绣中学等；商业上，大悦城步行可达，稍远一些还有城西银泰...... 项目为清一色的改善大户型，起步户型也达到了183㎡，***的则有263㎡，配上3.05米的层高，可以满足不同改善家庭的需要。稍显遗憾的是，项目内包含2幢公租房，...

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周边板块

申花翠苑湖墅拱宸桥拱宸桥湖墅

一房一价表

滨江揽云锦绣里8幢一房一价表滨江揽云锦绣里7幢一房一价表滨江揽云锦绣里1幢一房一价表滨江揽云锦绣里6幢一房一价表

楼盘总汇

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