杭州买房首付比例多少？
答：杭州买房首套三成，二套四成。
具体来看，此次传出的政策调整主要集中在几个方面：
1、认房不认贷。无住房但有贷款记录，相应贷款已结清的，为改善居住条件，购买普通自住房执行首套房政策，范围杭州限购区。
2、二套购房首付比例**40%，范围杭州限购区。
3、贷款购买普通自住房家庭，首套利率不低于LPR（4.3%）-20BP，二套利率不低于LPR+60BP，范围杭州全市。
2022年11月11日开始执行，以网签时间为准。
综合来看，新的购房政策已经开始陆续执行。而且不难看出这次的调整 ，矛头精准的指向了改善群体。
按照此前“认房又认贷”的购房条件。不少已经还清住房贷款的群体，因为有贷款记录，再次购置房产时，是要支付六成首付比例。而这次调整后，降低了这部分购房群体的购房压力，或许可以促进这部分群体的购房意愿。
近期购房政策的调整比较频繁，从整体脉络来看，从最开始购置二手房社保年限4改1，到富阳、临平区域人才差异化购房，再到余杭、萧山、临平部分街道社保一个月即可购置新房，最后再到这次的二套房首付比例6改4。
可以看出，限购的“链条”正在一步步的放松，而这对于逐渐趋冷的楼市来说，这可能会是一场及时雨，给楼市复苏一个更加明显的信号。
