中海望庐:商铺建面约225-313方商铺房源在售，在售单价约50000元/平

2022-12-02 楼盘：中海望庐，周边房价参考：49766元/㎡

中海望庐位于东新路与王马路交叉口,电杭州中海启晖房地产有限公司开发。

望庐商铺建面约225-313方商铺房源在售，在售单价约50000元/平，项目为40年产权，预计将于2023年6月交付以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

中海望庐实景

中海望庐周边楼盘

嘉里城(馥源庭) 楼盘航拍土拍摇号数据

户型：L-150方四室两厅三卫高层193方J-4室2厅3卫更多

房价： 嘉里城(馥源庭)12幢一房一价表嘉里城(馥源庭)11幢一房一价表更多

地址：东至胜南路、文晖单元XC0403-35地块，南至文晖单元XC0404-08地块，西至东新路、规划九号路，北至杭氧街查看地图

开发商：卓韶有限公司（嘉里）

50000元/㎡查看详情

馥源庭为暂无具体开盘节点信息，已知目前多幢已建至20层，拿证开盘时间不定，项目共有5宗子地块，总体量约为23万方，地块上限价格681414万元，楼面价29677元/㎡，溢价率29.94%，自持比例8%，规划有13栋高层住宅，建面约110-347方。楼盘目前待售，具体开盘时间及价格待定。项目位于东至胜南路、文晖单...

商业不限购

和平德信中心楼盘航拍

户型：340方更多

地址：德胜路与绍兴路交叉口查看地图

开发商：杭州德昇置业有限公司

33000元/㎡查看详情

和平德信中心紧邻上塘高架与德胜快速路，临近地铁1、5号线，占据优势地理位置，可快速通达全市。其占地1.7万㎡，总建筑面积5万㎡，以1栋主楼，辅之5栋裙楼的规划，形成写字楼+BLOCK街区的组合商业。2020武林启动城市更新计划，醇熟土地亟待新兴力量。本项目从伦敦国王十字街区案例汲取前沿设计理念...

公寓不限购

苏荷汇楼盘航拍土拍

户型：标准层平面图G户型137㎡更多

地址：东新路89号查看地图

开发商：杭州市地铁集团有限公司

40000元/㎡查看详情

苏荷汇是杭州地铁集团与蓝绿双城集团倾力打造的URTOD首发作品。苏荷汇定位“武林核心TOD，创新城市生活中心”，未来将汇聚漫生活街区、设计师酒店、艺术家工作室、服务式公寓等多元业态，为城市居民提供一站式快捷、科技、低碳、高品质的新都会生活方式，以一座中心地标，焕新城市生活。&...

限购

滨江芳翠锦绣府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层124方A-4室2厅2卫高层139方B-4室2厅2卫更多

房价： 滨江芳翠锦绣府14幢一房一价表滨江芳翠锦绣府13幢一房一价表更多

地址：沈家路沈家苑小区(北一门店)西北侧约90米查看地图

开发商：杭州滨江房产集团股份有限公司

47000元/㎡查看详情

芳翠锦绣府项目预计11月25日开放售楼处，预计12月首开3、4、7、8、11、15号楼共253套房源，具体加推时间及价格视预售证而定。

融创东新项目楼盘航拍土拍

地址：东至长浜路，南至规划长木路，西至东新河，北至万华国际酒店。查看地图

开发商：融创

47000元/㎡查看详情

杭政储出（2021）11号地块位于拱墅区东新单元，东至长浜路，南至规划长木路，西至东新河，北至XC0607-18地块用地红线，规划为商业商务、住宅用房及社会停车场项目。2021年5月7日，融创以封顶价格520791万元竞得该地块，楼面价22193元/㎡，溢价率29.94%，自持28%。所建商品住房毛坯销售均价不高于425...

中海望庐位于东新路与王马路交叉口,由杭州中海启晖房地产有限公司开发。

专家点评

中海望庐优势：

1、稀缺性：文晖板块项目就2个，中海文晖项目和嘉里城市之星项目，二选一，但嘉里城市之星项目体量大涉及面广，入市时间会更晚

2、地段：中海文晖项目距离武林直线距离约2.5公里，是武林新城众多片区中最接近武林核心的

3、紧挨城市之星综合体，等这一片建成之后，产业商业都不会少

但中海文晖也有需要注意的地方，项目体量较小，小区内部的设施、活动空间不会太多。

周边二手房挂牌价在4.5-6.7万之间，跨度很大，万科新都会和九龙仓君玺是附近次新房，较具备价格参考意义。

周边配套：

交通：5号线杭氧站零距离，距离1号线打铁关站约1000米，周边主干道有东新路、绍兴路、德胜高架

商业：距离和平购物城约300米，距离西联广场2.5公里，距离中大银泰3.5公里，后期商业更多是依靠城市之星

教育：周边有杭州市欣禾实验幼儿园、杭州德天实验小学、长寿桥小学（城市之星校区）