中海望庐:目前在售建面约225-313方商铺房源，在售单价约50000元/平

2023-04-02 楼盘：中海望庐，周边房价参考：49766元/㎡

中海望庐位于东新路与王马路交叉口,由杭州中海启晖房地产有限公司开发。

望庐商铺为40年产权，将于2023年6月交付，目前在售建面约225-313方商铺房源，在售单价约50000元/平以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

中海望庐效果图

中海望庐周边楼盘

嘉里城(馥源庭) 楼盘航拍土拍摇号数据

户型：L-150方四室两厅三卫高层193方J-4室2厅3卫更多

房价： 嘉里城(馥源庭)12幢一房一价表嘉里城(馥源庭)11幢一房一价表更多

地址：东至胜南路、文晖单元XC0403-35地块，南至文晖单元XC0404-08地块，西至东新路、规划九号路，北至杭氧街查看地图

开发商：卓韶有限公司（嘉里）

50000元/㎡查看详情

嘉里馥源庭物业中标单位为：嘉里物业服务（杭州）有限公司，中标价：商品房住宅2.75元/月·㎡，自持住宅2.75元/月·㎡，地上商业3元/月·㎡，办公5元/月·㎡，地下车位120元/个·月。

商业不限购

和平德信中心楼盘航拍

户型：340方更多

地址：德胜路与绍兴路交叉口查看地图

开发商：杭州德昇置业有限公司

33000元/㎡查看详情

和平德信中心写字楼跟商铺均在售，写字楼建面约300方左右，均价约28000-32000元/平，商铺在售建面约20-60方，其中主力户型为40-50方，均价约65000-85000元/平；楼盘的物业费为12元/平米/月，具体一房一价

大平层

美睿金座楼盘航拍

地址：德胜路60号查看地图

开发商：杭州禄禧商业经营管理有限公司

待定查看详情

美睿金座项目荣获2022年度浙江省智慧工地示范项目为响应省政府号召，歌山建设集团有限公司积极参与“智慧工地”建设，努力提升智慧工地应用水平，并申报参与浙江省智慧工地示范项评选。2022年11月8日，浙江省建筑业行业协会发布《关于表彰2022年度浙江省智慧工地示范项目的...

公寓不限购

苏荷汇楼盘航拍土拍

户型：标准层平面图G户型137㎡更多

地址：东新路89号查看地图

开发商：杭州市地铁集团有限公司

40000元/㎡查看详情

新版限酒令规定商办项目的产权分割面积从300㎡提高至800㎡，46-140㎡已成绝版户型。项目三公里范围内，多个建成的商业综合体，例如杭州大厦、武林银泰、国大广场等，未来还将建成杭州中心、恒隆广场、嘉里城，都是未来价值的爆发点。两面环河，身处市中心有不可复制的景观资源，更重要的是市中心...

限购

滨江芳翠锦绣府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层124方A-4室2厅2卫高层139方B-4室2厅2卫更多

房价： 滨江芳翠锦绣府14幢一房一价表滨江芳翠锦绣府13幢一房一价表更多

地址：沈家路沈家苑小区(北一门店)西北侧约90米查看地图

开发商：杭州滨江房产集团股份有限公司

47000元/㎡查看详情

滨江芳翠锦绣府共规划设计了15幢14-17F高层住宅，园林中带蓝宝石风格水池。外立面预计会有铝板较多（毕竟武林东新项目），色彩效果偏米灰/浅金：根据土地出让要求，所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米，且毛坯销售**单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元...

中海望庐位于东新路与王马路交叉口,由杭州中海启晖房地产有限公司开发。

专家点评

中海望庐优势：

1、稀缺性：文晖板块项目就2个，中海文晖项目和嘉里城市之星项目，二选一，但嘉里城市之星项目体量大涉及面广，入市时间会更晚

2、地段：中海文晖项目距离武林直线距离约2.5公里，是武林新城众多片区中最接近武林核心的

3、紧挨城市之星综合体，等这一片建成之后，产业商业都不会少

但中海文晖也有需要注意的地方，项目体量较小，小区内部的设施、活动空间不会太多。

周边二手房挂牌价在4.5-6.7万之间，跨度很大，万科新都会和九龙仓君玺是附近次新房，较具备价格参考意义。

周边配套：

交通：5号线杭氧站零距离，距离1号线打铁关站约1000米，周边主干道有东新路、绍兴路、德胜高架

商业：距离和平购物城约300米，距离西联广场2.5公里，距离中大银泰3.5公里，后期商业更多是依靠城市之星

教育：周边有杭州市欣禾实验幼儿园、杭州德天实验小学、长寿桥小学（城市之星校区）