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滨江春曼雅庐

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滨江春曼雅庐:2023年5月23日，滨江集团竞得

2023-05-25 楼盘：滨江春曼雅庐，周边房价参考：32640元/㎡，物业：滨江物业

滨江春曼雅庐位于红普北路与乔安路交叉口,电滨江开发,物业是滨江物业。

2023年5月23日，滨江集团竞得杭政储出[2023]57号（乔司新城中心区C1-7地块），成交总价106111万元，楼面价17851元/㎡，溢价率11.57%。杭政储出[2023]57号地块出让面积45726㎡，容积率1.3，建筑面积59443.8㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29140元/㎡，且毛坯销售**单价不高于32050元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡，即限精装均价32640元/㎡。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

滨江春曼雅庐效果图

滨江春曼雅庐效果图

近期摇号预售时间:2024-04-19

价格 : 洋房30000元/方

楼栋 : 2#、21#、23#

面积 : 洋房：188-20套，叠排:190方-16套

装修 : 精装3500元/方

验资 :

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	36	7	18	11
入围条件		-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

04.19

预售时间

4.22-4.24

登记时间

04.25

补交资料

04.26

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

滨江春曼雅庐周边楼盘

杰立同乔里楼盘航拍摇号数据

户型：143方三室两厅两卫78方两室一厅一卫更多

房价： 杰立同乔里2幢一房一价表杰立同乔里1幢一房一价表更多

地址：杭州市临平区乔司街道城隍中路以西乔农路以南查看地图

开发商：杭州国翔置业有限公司

28000元/㎡查看详情

国翔置业临平新城住宅项目（余政储出[2011]51号地块）位于临平区乔司街道，东至城隍中路，西、南、北至规划用地边界线。杰立同乔里总用地面积4427㎡，总建筑面积为7747.12㎡（含架空层面积），容积率1.2，绿地率30%，建筑密度29.59%，用地性质为住宅用地。2011年8月8日，浙江国翔置业有限公司以...

不限购

绿城汀桂里楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层-E-139方高层-D2-128方更多

房价： 绿城汀桂里10幢一房一价表绿城汀桂里12幢一房一价表更多

地址：位于临平区乔司街道，东至杭乔路,南永玄路绿化带,西至耕读路,北至永和路。查看地图

开发商：

28940元/㎡查看详情

绿城·汀桂里整盘纯洋房配置，容积率仅1.8，建面约121-139㎡大四房改善户型，还卷出了一个超级震撼的建面约6500㎡实景示范区。汀桂里正位于临平向南融入主城的桥头堡——乔司板块，距江河汇直线距离仅8公里。汀桂里这宗地早在出让之初，就规定了户型面积要在120㎡以上。附近由滨...

共有产权

拥秀名居楼盘航拍摇号数据

户型：高层108方B-3室2厅2卫高层89方A-3室2厅2卫更多

房价： 拥秀名居·临平人才共有产权项目7幢一房一价表拥秀名居·临平人才共有产权项目6幢一房一价表更多

地址：东湖高架路西侧，友爱路以东，月牙二路以北查看地图

开发商：杭州临平乔司国际商贸城建设发展有限公司

30000元/㎡查看详情

拥秀名居项目预计交房时间2025-12-31，占地面积20799平米，总建筑面积约62488平米，容积率：1.5-1.8，项目共规划总户数356户，小区绿化率为35%，

不限购

赞成汀南学仕府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：洋房-D1-139方洋房-D2-139方更多

房价： 赞成汀南学仕府12幢一房一价表赞成汀南学仕府1幢一房一价表更多

地址：东至杭乔路，南至永和路，西至耕读路，北至鑫业路。查看地图

开发商：杭州金澎置业有限公司

28940元/㎡查看详情

汀南学仕府项目位于临平区乔司街道，临平区乔司新城中心控制单元内，东至杭乔路，南至永和路，西至耕读路，北至鑫业路。用地面积为34205㎡，总建筑面积为86969㎡,其中地上建筑面积61569㎡，地下建筑面积25400㎡。容积率1.8，绿地率35%，建筑密度22%，地面机动车车位25辆，地下591辆。

商业不限购住宅限购

龙湖天瑄城楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层100方C-3室2厅2卫高层128方A-4室2厅2卫更多

房价： 龙湖天瑄城C4幢一房一价表龙湖天瑄城C6幢一房一价表更多

地址：杭州市上城区九环路与三胜街交叉口南侧查看地图

开发商：杭州旭卓置业有限公司

33400元/㎡查看详情

楼盘附近有规划的18号站点，直线距离240米，未来交通还是比较便利的。目前所在的历史学区属于杭州师范大学东城实验学校东润小区，2公里左右还有东城实验小学小学部、初中部，这个是市重点学校。所以整体教育配套上品质较好。除了自身规划的丰收湖天街外，楼盘附近2公里范围内还有宜家家居商场、四季...

滨江春曼雅庐位于红普北路与乔安路交叉口,由滨江开发,物业是滨江物业。

滨江春曼雅庐位于9号线乔司地铁口，也是位于道路交通枢纽之处，地铁4站可达红普南路站，6站便是五堡，而五堡新房限价6.6w/平，俨然这里已是杭州新房限价天花板。

而钱江新城二期是杭州政府投入最多的板块，总投资超1200亿，是未来企业总部聚集地，这里不仅有**旅游金融超级综合体江河汇还有连堡丰城以及滨水公园，而春曼雅庐4站地铁即可约20分钟左右便可以享受到杭州最**的城市资源配套。

项目拥有立体交通网络，无障碍通达全城，约5-35分钟快速到达杭州任意板块。

东湖高架连接留石高架、秋石高架、德胜快速路，不仅快速通往城市中心位置去城西、城北、城南都非常便捷。

项目距离地铁9号线乔司站步行约100米，可5站直脉钱江新城2.0，同时也可以换乘1/2/4/6/7/19号线，9号线---换乘**。

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不限购

滨江春曼雅庐

平均价格32640元/㎡

区域：临平物业类型：住宅写字楼别墅洋房叠排

开发商：滨江

售楼热线：400-999-1021 转 9734 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：红普北路与乔安路交叉口

下叠-B1-190方(建面)

上叠-B2-190方(建面)

下叠-C1-220方(建面)

上叠-C2-220方(建面)

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用户点评

放眼杭州一江两岸核心，“五房占比60%以上”的新盘，居然找不出几个。马上，钱二东侧4站地铁处的春曼雅庐要来了，不仅“含五房率”高达约68%，还是滨江出品、城东罕见的叠墅+洋房“城市低密墅区”，起步总价不到600万，性价比很高。
春曼雅庐距地铁9号线乔司站直线仅约130米，往南坐4站直达炙手可热的钱二，8站便是顶流IFC（在建）和江河汇。地铁往南坐两站，直达国芳天街；直线约2公里内，还有丰收湖公园和上城天街（在建）。直线约400米外是宜家，北面的“遥望X27”——国内头部MCN机构遥望打造的综合体，也处于开业倒计时…… 高级城市资源注入+产品颠覆式迭代，难怪春曼雅庐生活美学馆刚开放，附近一大批改善客户就闻风而来。最喜大普奔的是地缘客户，这一带出让低密地块不多，叠墅更前所未见。
春曼雅庐是标准的城市低密，它就在9号线乔司站约300米处，4站可达钱二，还有国芳天街+丰收湖天街的加持。容积率仅1.3，产品是洋房+叠墅，清一色改善大户型，未来低密居住氛围会很浓厚。对于地缘性的改善客户来说，滨江造，可以大胆摇。
放眼杭州一江两岸核心，“五房占比60%以上”的新盘，居然找不出几个。马上，钱二东侧4站地铁处的春曼雅庐要来了，不仅“含五房率”高达约68%，还是滨江出品、城东罕见的叠墅+洋房“城市低密墅区”，起步总价不到600万，性价比很高。
整个春曼雅庐，一共规划了7幢6-7层洋房和16幢上下叠墅。无论7层以内的稀缺真洋房，抑或是有天有地的纯上下叠（摒弃了鸡肋的中叠），都是城市上中产最心心念念的白月光。洋房主力户型为建面约188㎡五房，还有少量建面约238㎡顶跃；叠墅户型为建面约190-270㎡，四房到六房一应俱全，尺度极尽宽绰。
整个低密园区，依次串联起了好多个景观节点。这是只有大围合式高层才有的排场，相当奢侈。 “樟岸湾语”是入口会客厅，缀以流水景墙、漂浮树池和不规则漫溢水系，恍若曼谷湄南河四季酒店。往里穿越“隐秀听澜”，水景和花池乐高式交错堆叠，更有微型叠瀑汩汩而下……
188五房，户型图看着是舒服
现场生活美学馆已开放，预计近期将开放洋房样板房；首开为洋房产品，起步总价不到600万。

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