拥秀名居

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 高层均价  30000 元/平方米

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开发商  杭州临平乔司国际商贸城建设发展有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 16 条    查看点评
 

拥秀名居 2023-08-23 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层25000元/方
  • 楼栋 : 3#、 4#、5#、 6#、 7#
  • 面积 : 89方-126套,108方-157套
  • 装修 : 毛坯
  • 08.23
  • 预售时间
  • 8.28-8.30
  • 登记时间
  • 08.31
  • 补交资料
  • 09.01
  • 意向公示
  • 待定
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 283 - - -
    入围条件 - - - -
    报名人数 182 - - -
    摇中概率 100% - - -
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    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-86158899

     

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    • 临平新城共有产权房(拥秀名居)居位于临平新城丰收湖板快,毗邻钱江新城2.0板块,东侧为东湖高架及城市绿化带,北侧为绕城高速公路,南侧为月牙二路,西侧为友爱路。
      周边居住氛围浓厚,配套已较为完善,距离地铁9号线乔司南站仅约900米,项目西南角是在建的月牙幼儿园,附近还有乔司二中、乔司三幼、三角小学等。
      直径1.5公里范围内,汇集了包括算力小镇、丰收湖公园、丰收龙湖天街、宜家商场等。
      临平新城共有产权房(拥秀名居)由7幢13-14层小高层建筑组成,总户数356户。除了沿街的一层作为配套用房外,小区内部其他所有楼幢一楼全部架空设置。
      为了满足刚需购房的需求,项目主要设计为89方三房两厅两卫中间户型和108方三房两厅两卫边套户型,两梯四户。
      无论是中间套还是边套,都是目前市场接受度较高的主流户型设计,得房率79.82%。
      项目户型南北通透,明厨明卫,采用封闭式阳台,所有非北向房间都做了飘窗,此外还配建了担架电梯,大大提升了住户的入住体验。
      项目内部采用人车分流,外墙材料采用铝板和仿石涂料。
    • 拥秀名居占地面积20800方,总建筑面积62488方,容积率为1.8,共7幢13-14层高层,共356套房源。
      项目外立面采用的是铝板辅之以仿石材涂料的配置,两梯四户,人车分流,除了沿街一楼(用作配套用房)外,其余楼栋全部做了架空处理。
      内部配套也比较丰富,活动场地、儿童乐园、中心花园、夜光跑道等应有尽有,东南角还配建了一所幼儿园,未来孩子托管也比较方便、安全。
      两个户型均为三房两厅一厨两卫设计,89方***总价198万,上车***首付约18万;108方***总价242万,上车***首付为22万。
    • 项目距离地铁9号线乔司南站约800米左右,还有杭州绕城高速和东湖高架路,可以通达全城。
    • 2公里内还有龙湖上城天街(在建)、宜家、锦江之星品尚等商业,满足日常生活需求。
    • 拥秀民居南侧有一个配套在建的幼儿园(月牙幼儿园),另外西南面有一所启文小学在建中。
    • 交付以后再过10年可以卖,25年交付,2035年可以上市交易
    • 和政府回购的时候 5成的价格是买的价格 还是回购时的市场价啊
    • 乘坐9号线,从乔司南到市民中心、万象城仅需半小时。由于一路之隔上城区,未来江河汇IFC、钱二连堡丰城、四堡五堡TOD等资源,也能比较方便地享受到。
    • 整体而言,拥秀名居南侧生活氛围较为醇熟,日常工作购物较为便捷。但拥秀名居北侧,尤其是绕城高速以北杭海路以南这一块,是板块开发的真空地带,多以厂房、农地为主,界面较差,发展尚需时日。

    拥秀名居楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州临平乔司国际商贸城建设发展有限公司
    • 物业费/物业公司
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      0%/1.80
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      东湖高架路西侧,友爱路以东,月牙二路以北
    • 停车位
      0个
    • 装修情况/如何
      毛坯
    • 概况:拥秀名居是杭州首例,也是目前建设进度最快的共有产权项目。项目位于乔司街道,复地又一城东侧,君汇尚品北侧,距离地铁9号线乔司南站约800米。 周边聚集了三角小学、乔司二中、丰收湖公园、龙湖天街(在建)、算力小镇等生活配套,整体配套较齐全。 目前板块高层限价28500 元/㎡,如果按照**出资比例50%来计算,未来**首付仅约38万。

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