拿地回顾
“丰收湖综合体”于2021年5月7日迎来出让。
经过78轮报价,龙湖以总价约52.5亿竞得丰收湖TOD地块,成交楼面价约14776元/平,溢价率约30%,自持比例高达19%。
项目共规划了13幢可售15-16F高层住宅、6幢自持住宅、3幢公租房、14幢办公,以及最令人期待的一座龙湖天街。
地段及配套情况:丰收湖公园隔壁,刚好位于上城区
交通:乔司南站地铁直线约1.2公里,交通方面杭州轨道交通四期规划透露出的轨道交通南北快线32号线在板块内设置站点,而且大致区位就是丰收湖综合体(龙湖天瑄城)地块内;
学校:学校一路之隔,另外有杭州市东城第四幼儿园约450米、冯金小学约680米、余杭区乔司航海路小学约880米、金沙学校约1.6公里等;
商业:自带商业综合体(龙湖天街)、意法轻纺城约600米、华贸鞋业服饰城、杭州玖宝精品服饰城、四季青约1.2公里等;
产业:钱塘智慧城产业园约500米、长三角数字科创城约510米等;
其他:丰收湖公园一路之隔等;