天润西麓府:预计11月开盘34号楼，建面约89方

2023-10-09 楼盘：天润西麓府，周边房价参考：17000元/㎡，物业：天润物业

天润西麓府位于径山大道与龙皇路交汇处,电天润置地集团开发,物业是天润物业。

天润西麓府预计取证楼栋号: 34栋，面积范围段: 89方,装修情况:毛坯,预售时间: 11月。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

天润西麓府效果图

近期摇号预售时间:2021-06-24

价格 : 叠排17600元/方

楼栋 : 15#

面积 : 136方

装修 : 毛坯

验资 : 100万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	10	1	5	4
入围条件		-	-	-
报名人数	60	-	13	47
摇中概率	16.7%	100%	44.1%	9.1%

06.24

预售时间

6.28-6.30

登记时间

07.01

补交资料

07.02

意向公示

07.04

摇号时间

07.05

选房时间

天润西麓府周边楼盘

绿地亚洲公园楼盘航拍土拍

户型：A户型 3室2厅2卫约89m2C户型 4室2厅2卫约108m2更多

地址：科技大道，轻轨5号线延伸段青山湖站口（在建）查看地图

开发商：杭州绿地锦城房地产开发有限公司

17600元/㎡查看详情

绿地亚洲公园位于城西科创大走廊的重要一极-青山湖科技城板块，坐享政策、产业、人口红利;紧邻轻轨5号线延伸段青山湖站(在建)，繁华商圈一站即达，全龄教育配套，无缝接轨3/5号线，直达市区。毗邻青山湖国家森林公园，彭祖公园(规划中)在侧，生态环境优越，**公园墅区，宜居品质更高。

青山智汇城楼盘航拍

户型：4#楼3#楼更多

地址：大园路青山湖科技城创业广场向南20米查看地图

开发商：歌珊置业

16000元/㎡查看详情

秀水青山、科技无限！青山湖科技城至今已签约上百家高新技术行业领导企业、36家重点科研院所、200多家中小型企业，6成以上公司已经正式入驻办公，未来人口预计30万人！科技城芯！青山智汇城定址青山湖科技城芯，以开放式街区设计，与第六空间、青山湖科技创业广场融为一体，组成城市核芯位置黄...

不限购

大华春山明月台墅摇号数据

户型：叠排155方A2'-3室2厅3卫叠排155方A2-3室2厅3卫更多

房价： 大华春山明月台墅27幢一房一价表大华春山明月台墅25幢一房一价表更多

地址：临安市青山湖科技大道3186号大华春山明月东门售楼处查看地图

开发商：杭州大华青山湖房地产开发有限公司

500万起元/㎡查看详情

大华春山明月台树在售台树产品，建面约160㎡，总价397万起。

不限购

华元前程和悦府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：小高层-C-139方-4室2厅3卫小高层-B-114方-4室2厅2卫更多

房价： 华元前程和悦府14幢一房一价表华元前程和悦府13幢一房一价表更多

地址：东至下金路，南至李家港路，西至紫塍路，北至排渔桥港南侧绿化带。查看地图

开发商：杭州华昭置业有限公司

20500元/㎡查看详情

华元前程和悦府地块精装房限价20500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于18000元/㎡，且毛坯销售**单价不高于19800元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。商业配套用房与住宅配套公建用房之和不大于地上总建筑面积的10%（8653.4㎡）。物业、消防站、药店等合计不少于1005㎡。

不限购

华元华昭府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：洋房A2-178方洋房170方A-4室2厅3卫更多

房价： 华元华昭府24幢一房一价表华元华昭府21幢一房一价表更多

地址：瓶窑观山路与下金路交叉口查看地图

开发商：杭州溪上华庭置业有限公司

20500元/㎡查看详情

华元华昭府16、29号楼共计66套房源，户型建面约178-256㎡，精装均价20500元/㎡（含装修价格2500元/㎡），线上登记时间：2023年9月26日9点至2023年9月28日17点，持续3日。验资70万元。

天润西麓府位于径山大道与龙皇路交汇处,由天润置地集团开发,物业是天润物业。

大神点评

未来科技城的房价已进入5万+时代，由于天润·西麓府拿地时间较早，政府对洋房限价为15600元/㎡，而天润·西麓府位于云城旁价值高地，然而房价有3万+的差价，显而易见，这是名副其实的价格洼地。

而西麓府的价值还在于它打造的是低密电梯洋房产品，受到景区限高影响，产品为6层低密电梯洋房，无论居住舒适度还是得房率，都远超高层，按正常市场价评估，其实际洋房售价必将突破2万+，因此，对于置业客户而言，买西麓府的洋房，不仅可以用高性价比的价格，享受到更卓越的人居产品，同时坐享云城的发展红利。

天润·西麓府总建筑面积12.8万㎡，容积率1.2，是整个杭城最罕见的低密度，我们项目规划34#地块、35#地块。

由15幢洋房、14幢叠墅、4幢合院、25幢双拼、2幢公租房及西侧的邻里商业街多种业态主成。

总户数697户，车位835（含地下767个）车位配比1:1.2。同时项目充分考量小区人行与车行的归家动线，（人行出入口分布与地块中间规划路两侧，东地块、西地块设置了人行出入口）分别在龙皇大路及34#地块东侧、及35#地块东侧设立三个车行出入口，车辆到达小区后更加便捷进入地下车库，做到了人车分流，有效的保证园区内部环境及行人安全，同时小孩子和老人在园区内玩耍，也会让家人更加安心。

小区采用的是南低北高的布局，采光，通风，风水**，

规划面积段89方功能性3房稀缺洋房；

139方非常罕见稀缺叠墅；

150-160方的豪华四房合院双拼；

确认