华元华昭府

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 精装限价  20500 元/平方米

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 售楼处地址  [余杭]东至下金路,南至李家头斗,西至紫塍路,北至观山路  查看地图
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华元华昭府成交低价查询

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  • 杭政储出[2022]19号项目位于杭州市余杭区瓶窑镇。2022年6月30日,由华元以186848万元总价竞得,楼面价为9404元/㎡,溢价7%。新房精装限价20500元/㎡。
    该项目总用地面积为99345㎡(约149亩),总建筑面积为292449.02㎡,地上建筑面积为200212.39㎡,地下建筑面积为92286.63㎡,建筑密度29.99%,容积率2.0,绿地率35%;
    根据公示,规划32幢住宅。
    地块距离地铁2号线西延规划站点880米,周边配套完善。周边教育配套有瓶窑镇第二小学等;商业配套有杭州嘉凯城城市客厅(瓶仓大道店)等;休闲配套有矿坑公园等。
  • 板块介绍
    位于余杭核心区北部,南临杭州云城、未来科技城两大核心发展区,西连大径山生态区,坐拥良渚古城遗址,凤都工业园区、中法航空大学等重量级产学研平台,也是城西科创大走廊的重要组成部分。
    交通配套
    板块核心区距杭州西站不到10公里,未来地铁2号线规划延伸,瓶仓大道可直达余杭核心区。
    生活配套
    商 业∶ 瓶窑广场、嘉凯城城市客厅等;
    教 育∶中法航空大学、瓶窑中学、瓶窑一中、瓶窑一小、瓶窑二小、规划中的小学和初中还有5所,幼儿园9所等;
    医 疗∶余杭区第三人民医院等;
    休闲景观∶良渚古城遗址、瓶窑老街、苕溪、南山摩崖石刻、北湖草荡、小镇客厅等。
  • 瓶窑刚需盘,精装限价20500元/平米

楼盘介绍

  • 房子类型
    住宅 
  • 哪个开发商
    华元
  • 物业费/物业公司
  • 交通状况
  • 产权/房产证年限
    70年
  • 绿化率/容积率
    0%/2.00
  • 售楼部位置/路线/在哪里?
    东至下金路,南至李家头斗,西至紫塍路,北至观山路
  • 停车位
    0个
  • 装修情况/如何
  • 概况:华元华昭府位于余杭区瓶窑镇新城东区域,地块三面环路,西侧为紫塍路,东侧为下金路,北侧为观山路及规划住宅D8地块,南临绿化带及李家头斗河。地块西面为中法航空大学(在建)及城市河道绿化带。 【土拍追溯】2022年6月30日由[华元]竞得,起拍价8800元/㎡,成交总价186848万元,成交楼面价9404元/㎡,溢价率6.86%。 用地性质为二类住宅用地。规划总用地面积99345.0平方米(148.94亩),地上计容总建筑面积198690.00平方米,总建筑面积292499.02平方米。地上规划容积率1.8-2.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%。

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