天润西麓府/杭州余杭天润西麓府项目(房价+户型图+排屋)-杭州看房网

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楼盘均价 17600 元/平方米 (有效期：21.3.24-21.4.23)

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建筑类型住宅别墅	用户点评共 54 条查看点评

天润西麓府 2021-06-24 查看历史摇号中签率>>

价格 : 叠排17600元/方

楼栋 : 15#

面积 : 136方

装修 : 毛坯

验资 : 100万

06.24

预售时间

6.28-6.30

登记时间

07.01

补交资料

07.02

意向公示

07.04

摇号时间

07.05

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	10	1	5	4
入围条件	-	-	-	-
报名人数	60	-	13	47
摇中概率	16.7%	100%	44.1%	9.1%

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摇号中签人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

意向登记表人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	49	7	25	17
入围条件	-	-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

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成交低价，是目前该住宅别墅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 转 9754

西麓府你问我答 (44条) 查看44条问答>>

问
在瓶窑什么地方，离瓶窑镇有多远
答
西麓府在径山镇镇政府对面，距离瓶窑大概10公里左右。有洋房，叠墅，合院等房源，价格15000-26000不等。毛坯交付。
问
离良渚文化园多少公里赂
答
23km 首付50万起
问
合院还有吗
答
还有大花园的只有一套
问
附近有小学吗？
答
又小学，中学
问
有没有89加推
答
没有，最小117，便宜

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

天润西麓府点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

天润·西麓府位于余杭区径山镇，径山镇是2013年11月国家建立的乡村国家公园，拥有“低丘缓坡山谷茶园”的独特生态资源。

项目紧邻径山镇镇政府旁，总占地面积约6.8万㎡，建筑面积约12万㎡，1.2低容积率，共697户，空间开阔，30%绿地率，享受大自然环绕的惬意小镇居住生活天润西麓府与禅茶文化呼应，以低密院居形式打造的产品，赋予其远超同类楼盘的居住价值感。并且，择址难得离尘不离城的区域，半小时内即可到未来科技城、城西核心区，恰好的距离，带来自然力与都会感的交融。
未来科技城的房价已进入5万+时代，由于天润·西麓府拿地时间较早，政府对洋房限价为15600元/㎡，而天润·西麓府位于云城旁价值高地，然而房价有3万+的差价，显而易见，这是名副其实的价格洼地。

而西麓府的价值还在于它打造的是低密电梯洋房产品，受到景区限高影响，产品为6层低密电梯洋房，无论居住舒适度还是得房率，都远超高层，按正常市场价评估，其实际洋房售价必将突破2万+，因此，对于置业客户而言，买西麓府的洋房，不仅可以用高性价比的价格，享受到更卓越的人居产品，同时坐享云城的发展红利。

天润·西麓府总建筑面积12.8万㎡，容积率1.2，是整个杭城最罕见的低密度，我们项目规划34#地块、35#地块。

由15幢洋房、14幢叠墅、4幢合院、25幢双拼、2幢公租房及西侧的邻里商业街多种业态主成。

总户数697户，车位835（含地下767个）车位配比1:1.2。同时项目充分考量小区人行与车行的归家动线，（人行出入口分布与地块中间规划路两侧，东地块、西地块设置了人行出入口）分别在龙皇大路及34#地块东侧、及35#地块东侧设立三个车行出入口，车辆到达小区后更加便捷进入地下车库，做到了人车分流，有效的保证园区内部环境及行人安全，同时小孩子和老人在园区内玩耍，也会让家人更加安心。

小区采用的是南低北高的布局，采光，通风，风水**，

规划面积段89方功能性3房稀缺洋房；

139方非常罕见稀缺叠墅；

150-160方的豪华四房合院双拼；
南北通透的房子是我的最爱，主力户型不错。毛坯房，交房后可以根据自己的喜好来装修

(0)
等等看吧，有发展潜力的。就是感觉小区绿化再多点就好了。

(0)
听说物业公司不错，希望名副其实看门口的保安比较规范的，物业经常巡视，比较负责物业费很合理，性价比高品牌物业来管理，很放心呀。大户型的房子，物业的服务不错，有24小时物业巡逻这个品牌物业服务一直很值得信赖。听说过这个物业啊，口碑挺好的看过这个物业公司管理的其他小区，你就知...

(0)
求89平户型图，求89户型图还有加推出时间

(0)
生活配套真的完善，各方面需求都能满足。等周边配套都完善了肯定不止这个价格了

(0)
预计2021年交付,期待能早日入住感觉看起来非常满意，希望早日交房小区面积很大，房子设计布局也很合理，绿化环境不错，但是周边配套设施不够其全

(0)
这里到江干区的服装市场有多远呢

(1)

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西麓府楼盘介绍

房子类型

住宅别墅
哪个开发商

天润置地集团
物业费/物业公司

天润物业
交通状况
产权/房产证年限

年
绿化率／容积率

0%／1.20
售楼部位置/路线/在哪里？

径山大道与龙皇路交汇处
停车位

0个
装修情况/如何
概况:天润西麓府项目所在的杭州市余杭区径山镇，径山镇是2013年11月国家建立的**乡村国家公园，径山镇共381平方公里，环境优越拥有“低丘缓坡山谷茶园”的独特生态资源。大径山不仅是余杭区域发展需要，也契合了多年来西部镇街对旅游产业开发的美好愿望，将建设建设禅茶**镇、长乐森林公园、小古城遗址公园、鸬鸟峡谷公园、黄湖生态农业公园、百丈竹海公园”一镇五公园“项目以全域景区化概念打造一个集禅意、禅境、禅修、养生、休闲于一体的乡村国家公园。项目位于杭州市余杭区径山镇镇政府东侧，位置属于径山镇核心区域。项目总占地面积67840㎡，建筑面积128001.9㎡，1.2的低容积率，共697户，空间开阔，30%绿地率，享受大自然环绕的惬意小镇居住生活。

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华景川云檐里
33150元/㎡ 余杭
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春意江南名邸
19300元/㎡ 钱塘区
三盛·锦溪颐景御府
18845元/㎡ 临安
国开东方锦城学府
18000元/㎡ 临安

天润西麓府

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