祥生湛景·江山云樾府:首付40万起 住主城现房

项目作为如今下沙**现存的50万方超级大盘，不仅是下沙这轮供应潮中的**价，也是主城难得少见的低价，无疑是引人瞩目的。

精装限价26200元/㎡的价格，小户型占比约80%，一套算过去总价200多万就能搞定一套房源，首付仅需70万+。

经过20年进化迭新，下沙的各项配套均已相当成熟。项目周边，百联奥特莱斯、龙湖天、印象城等七大繁华商圈，浙江省中医院下沙分院等三甲医疗资源，全龄教育资源等，一应俱全。地铁8号线（建设）、下沙至海宁轻轨（规划）、德胜快速路等配套，更将提供便捷的交通出行。

刚需和投资客选择房子的想法还是大相径庭的。大部分刚需，首先要选择买得起的房子。其次在买得起的基础上，考虑孩子的入学、生活的配套这些问题。地铁能有当然很好，但在地铁和教育、商业配套之间选择，投资客当然会更倾向于地铁，而刚需们却恰恰相反。没有地铁，不过是出行便利打折扣。但如果没有教育配套，双职工的刚需们，谁来接送孩子？如果没有商业、农贸市场配套，每天要怎么生活？这恐怕是大学城北目前二手房价追平一号线终点站附近，最重要的原因。毕竟房子是用来住的。地铁口的房子可能会汇聚更多的租赁人口，而对于刚需们的三口之家来说，配套更醇熟，教育资源更丰富的大学城北，或许会是更优的选择。尤其是在限价压制下，江山云樾府这样总价才约230万的契机，**是刚需们不容错过的置业好机会。