万科河颂映象府位于东至规划湖墅北路，南至规划育才路，西至申花单元GS0403-R22-32地块15班幼儿园，北至花园岗街。,电杭州元腾置业有限公司开发,物业是万科物业。
河颂映象府1幢2幢4幢5幢6幢9幢10幢商品房（预售证编号：杭房预许字（2023)第00726号）已于2023年12月23日进行了公证选房，共邀请入围家庭289户和轮候家庭1958户，合计2247户家庭参与开盘日依次选房，当天叫号至选房序号1064号全部房源认购完毕，现有5户购房家庭因个人原因申请退房，具体房源1幢204室、1幢504室、1幢601室、4幢502室、9幢403室，现告知选房序号1065号至2247号的家庭进行递补选房。
一、选房时间：
选房时间从2024 年 1 月 29 日 下午 14:15正式开始。
选房签到时间从当日 14:00 - 14:10，选房家庭为上述签到时间段内登记的家庭方可选房；未按时签到的家庭不再参与递补选房。
二、选房对象：
河颂映象府2023年12月21日公证摇号选房排序为1065号至2247号的家庭。注意！！！此次摇号顺序号，具体请查看：杭州万科公众号2023年12月21日发布的《河颂映象府|摇号结果公示》
三、选房地点：
杭州市拱墅区延安路499号杭州市国立公证处二楼八号办证室。
四、选房流程：
1、选房客户需携带购房者本人有效身份证原件、家庭成员房产情况核查证明《杭州住房查询证明》、户口本原件、婚姻证明原件、征信报告，非杭州户籍家庭提供相应的社保及个税证明（原件）；购房定金50万元整须于选房当日付清，并当日内补齐相应首付款。为保障现场秩序，每户仅限2人（需包含全部购房人）。
2、委托他人办理选房手续需携带委托人身份证原件、户口本原件、婚姻证明原件及被委托人身份证原件、复印件，及委托证明（公证委托书），办理选房认购手续，委托材料携带不齐全或者资金不足，视为放弃选房，选购成功客户同时签订《定金合同》及相关资料。
3、本次河颂映象府二次选房顺序号的有关事项：
河颂映象府2023年12月21日公证摇号选房排序为1065号至2247号的家庭。
4、选房客户代表应根据自身顺序号按时到场选房，每个顺序号限定1分钟之内选定购买房源，超时未选定房源，视为放弃选房。选房确定后，不得进行变更。
5、本次选房客户应在通知的时间内完成签到，并携带相关购房材料及购房款准时至开盘现场进行选房。报喊选房客户代表选房序号，报喊3遍未达到选房区，视为自动放弃本次选房。
6、若因购房、贷款政策调整或非开发商原因，导致选房客户不具备购房资格、贷款资格或无法变更成一次性付款的，均视为购房客户无条件放弃选定房源。我司有权另行处理该房源且不视为违约。购房客户应积极配合我司办理房源释放等相关手续。
公司名称：杭州元腾置业有限公司
日期：2024年1月26日
以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
万科河颂映象府效果图
近期摇号 预售时间:2024-06-12
价格 : 高层46200元/方
楼栋 : 7#
面积 : 172方-16套，199方-45套
装修 : 精装4000元/方
冻资 : 预计首套100万，二套165万
验资 :
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
| 房源类型 |
全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
| 房源套数 |
61 |
9 |
18 |
34 |
| 入围条件 |
|
- |
- |
- |
| 报名人数 |
476 |
6 |
35 |
435 |
| 摇中概率 |
12.82% |
100% |
55.40% |
8.19% |
06.12预售时间
6.15-6.17登记时间
06.18补交资料
06.19意向公示
待定摇号时间
待定选房时间
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万科河颂映象府位于东至规划湖墅北路，南至规划育才路，西至申花单元GS0403-R22-32地块15班幼儿园，北至花园岗街。,由杭州元腾置业有限公司开发,物业是万科物业。
专家点评
河颂映象府占地面积约3.56万方，总建面约13.36万方，容积率2.7，将打造高层住宅+商办产品。
项目规划拟打造11幢9-23F高层住宅，呈北低南高分布。另有1幢商业、商务楼位于项目西北角。
项目户型建面约114方-210方，面积段跨度较大，精装限价46200元/㎡。
项目位于申花板块北部，西面距地铁10号线花园岗站约400米；东侧紧邻西塘河，东侧楼幢以及部分高层房源能够直面河景。南侧为在建的申花单元54班九年一贯制学校，西侧为在建的15班幼儿园。
商业方面，项目直线距离杭州万象天地约800米、万达广场约1公里、万融城约1.5公里，城西银泰约2.1公里，可满足日常生活购物。
项目商品住宅精装限价与南面的“华丰三兄弟”星瓒颂锦府、杭樾润府、杭曜置地中心限价一致，目前这三盘已售罄，均拼社保，上车难度较高。
