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荣安柳岸闻莺

荣安柳岸闻莺:住宅预计4月底加推5号楼,目前排屋有售

2019-04-15    楼盘:荣安柳岸闻莺,平均价格25863元/㎡ ,物业:

荣安柳岸闻莺位于兴国路与星辰路交汇处西北角 ,由杭州荣德置业有限公司开发。
住宅1号楼已售罄,预计下次加推5号楼。户型面积108、132平米。预计4月底加推,具体看预售证申领进度。 排屋有房源在售,在售户型面积177平米,均价31000元/平米。暂无购房优惠。
楼盘简介:
杭州有一个板块,摇号以来屡创超低中签率神话。即便目前杭州整体中签率升至30%以上,11月底的一次开盘,该板块的中签率依然仅仅是4.9%。
这个神奇的板块,正是临平山北板块。主城区房价高企,大量自住需求涌向房价不到2万元/㎡的临平山北,造就了超低中签率神话。
而在昨天,秋石高架路临平段的通车,更是打通了临平山北板块的任督二脉。
入市不久的荣安柳岸闻莺项目正好备受关注。从项目柳岸闻莺出发,只需经过4个红绿灯就可以直达钱江新城,房价却比钱江新城便宜了5万元/㎡!
柳岸闻莺的中签率,将维持临平山北的神话吗?
1
秋石高架路临平段通车
柳岸闻莺业主获益极大
在杭州东拓的大势下,“东湖板块”于2017年底出世,合临平山北、钱江经济开发区为一体,板块升级之迅速所有人都始料未及。
在交通上,包括刚开通的秋石快速路余杭段在内,东湖快速路余杭段、石大快速路余杭段以及临平环线快速路形成路网,直达主城区、机场、东站,便捷性甚至远胜于主城的多个板块。
在教育上,树兰中学、育才小学、余杭高级中学等多各优质教育资源遍布区域内,其中树兰中学是临平数一数二的中学,而育才小学是整个杭州也较为稀缺的老牌名校。于是,东湖板块尤其是临平山北的优势即刻凸显。而在商业配套上,万宝城、临平商贸城、临平银泰城等大型综合体遍布其中。还有丰富的医疗和公共设施配套,再一次为板块的价值所加持。
事实上早在板块还未成熟时,临平山北就已经成为了外地投资客的“天堂”。来自上海、江苏、以及省内的外地购房者纷纷涌入临平山北,气势恢宏。而曾在最疯狂的时期,临平山北的车位都炒至50万元/个,大家对于板块的预期不言而喻。
临近年底,临平山北的不少二手房的中介门店显得格外忙碌,门店来访量大约在每天三四十个左右。据临平山北当地的二手房经纪人介绍,当地人的置换改善需求一直高亢。
“近月以来,我们店里成交的房源都是当地人置换改善用的。不少人卖掉了临平山北如碧云阁、都市港湾、望梅路上一些年代较为久远的小区,而置换成了目前临平一些较为火热的品质改善新盘。”临平山北中介门店一位经纪人如是说道。
而在这些品质改善楼盘中,让购房者最为期待的,便是荣安柳岸闻莺。
柳岸闻莺首开热销了一批排屋,这些排屋业主显然刚入手,资产价值就大幅提升。四个红绿灯就能到钱江新城,无论是交通还是资产价值,柳岸闻莺业主均成为秋石高架路临平段通车的极大获益者。
2
以品质著称的荣安
二手房溢价往往跑赢大盘
生长于宁波的荣安地产,23年间一直专注于房地产的开发。除了宁波本土以外,荣安还在杭州、嘉兴、重庆等城市均有涉足。品质项目是荣安的招牌,以滨江西兴的荣安望江南为例,这是荣安进入杭州开发的第一个住宅项目,就已经受到了购房者的广泛好评。
从二手房价就可以看出,望江南于今年11月底成交的房源,签约价达到了60552元/㎡,远胜于周边同年代的楼盘。
事实上,早在2012年,望江南的首开价格还不足2万元/㎡。即便周边楼盘也实现了翻倍的涨幅,但荣安超200%的溢价率,依然跑赢了大盘,这多出来的100%的溢价,靠的就是品质。
而这一次,荣安柳岸闻莺再一次扛起了临平山北的品质楼盘大旗。
对于购房者来说,最惊艳的莫过于瞥到沙盘的那一刻。直通大运河的小林港河,从西南两个方向将柳岸闻莺轻盈包裹。乍一看,杨柳依依、清波漾漾,仿佛置身于中国十大风景名胜之一的西湖,也与柳岸闻莺的名字巧妙地结合了起来。
除了自身的景观配套以外,距离项目咫尺间,临平体育公园、临平公园等配套,都在为项目锦上添花。
而在临平山北,这样优雅的小区,柳岸闻莺还是头一个。
除了户型以外,柳岸闻莺的精装水平也很抢眼。就在减配成为一种“潮流”的同时,柳岸闻莺却列出了诸如汉斯格雅、科勒、方太、日立等多种高端的装修品牌清单。
在市场波动的行情下,柳岸闻莺的品质背书似乎成了购房者心中的一剂镇定剂,也增强了购房者对市场的信心。等到柳岸闻莺的高层面世,临平山北的超低中签率神话将得以延续?
 
用户点评 查看更多点评>>
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    2019-05-10
  • 2019-07-01开盘,70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。
    2019-07-07
  • 第一次过来看这个楼盘,经过对周边的交通道路的了解,出行还是很方便的。交房就带装修了,省着自己装修,挺好。不过,希望材料好点。
    2019-06-06
  • 这个可以公积金个商贷混合贷款呢
    2019-05-21
  • 荣安柳岸闻莺位于余杭区临平新城东湖板块星辰路与兴国路交汇处西北角,总建筑面积约为83016方,主力户型为108-139㎡高层、175-235㎡排屋两大产品形态。是东湖板块少有的定位为改善的楼盘,项目预计2020年底前交付。 交通配套:距离地铁...
    2019-05-10
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    2019-05-10
  • 这开发商的口碑我不太了解,但是奔着牌子去的,应该不会差。装修房,不需自己装修,要能达到样板间效果就很好了。
    2019-05-06

楼盘大事件

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    2021年10月31日最新
    预计2021年10月整体交付入住
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    2019年06月24日
    高层4#楼摇号登记时间:6月24日-6月26日开盘
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    2019年06月23日
    4#获取预售许可证:201900503
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    2019年06月05日
    高层6#、7#楼选房开盘
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    019年05月30日
    6#、7#获取预售许可证:201900371
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    2019年05月30日
    高层6#、7#楼登记时间:5月30日-6月1日开盘
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    2019年04月22日

5#获取预售许可证:201900226
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    2019年03月26日
    已于3月26日开盘开盘
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    2019年01月03日
    摇号登记时间:2019年1月3日-1月5日开盘
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    荣安柳岸闻莺已有110人参加团购

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